Приложение. Положение "О комитете по управлению муниципальным имуществом города Покров"

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Покров Владимирской области
от 19 февраля 2021 г. N 12/09

Положение
"О комитете по управлению муниципальным имуществом города Покров"

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Покров (далее - Комитет) является структурным подразделением Администрации города Покров, осуществляющим функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, муниципальными правыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Покров", настоящим Положением.

1.2. Работой Комитета руководит Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом города Покров. Специалисты Комитета подотчетны Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом города Покров. Комитет как структурное подразделение Администрации в своей деятельности подотчетен первому заместителю главы Администрации города Покров, а в его отсутствие главе Администрации города Покров.

1.3. Комитет от имени муниципального образования "Город Покров" в пределах, установленных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления, осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, межотраслевую координационную деятельность муниципальных организаций в процессе управления муниципальной собственностью. Осуществляет функции, в установленном законом и муниципальными правовыми актами порядке, по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

1.4. Комитет наделен правами юридического лица, имеет печать со своим наименованием, собственные штампы и бланки.

Местонахождение Комитета - 601120, Российская Федерация, Владимирская область, г. Покров, ул. Советская, д. 42.

Полное наименование Комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Покров. Сокращенное наименование Комитета - КУМИ г. Покров.

1.5. Комитет подотчетен Совету народных депутатов города Покров и Администрации города Покров по вопросам, отнесенным к их компетенции в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров" и настоящим Положением.

1.6. Для осуществления своих функций Комитет взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, органами и структурными подразделениями администрации Владимирской области, органами местного самоуправления Петушинского района, Советом народных депутатов город Покров, структурными подразделениями Администрации города Покров, организациями различных форм собственности и общественными организациями.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Основные задачи Комитета

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Основными задачами Комитета являются:

2.1. Реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений.

2.2. Осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

2.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

2.4. Осуществление контроля за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества и земельных участков, в том числе земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности (муниципальный земельный контроль).

2.5. Осуществление контроля за поступлением в бюджет муниципального образования "Город Покров" неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков.

2.6. Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации иных неимущественных прав на муниципальное имущество, а также регистрации по ограничению и отчуждению прав на муниципальное имущество.

2.7. Осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом, переданным муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, контроля за использованием муниципального имущества, участие в их создании, реорганизации и ликвидации.

2.8. Обеспечение приватизации муниципального имущества.

2.9. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "Город Покров" в сфере имущественных и земельных отношений.

2.10. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, областных, муниципальных программ в области жилищных отношений.

2.11. На Комитет может быть возложено осуществление иных задач в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3. Функции Комитета

3. В целях выполнения основных задач Комитет осуществляет следующие функции:

3.1. Функции Комитета общего характера.

3.1.1. Обеспечивает в установленном порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу муниципального имущества. Осуществляется учет и ведение реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров" и имущества казны.

3.1.2. Обеспечивает своевременное рассмотрение обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.1.3. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.

3.1.4. Обеспечивает представление и защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "Город Покров" по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в том числе по вопросам реализации государственных и муниципальных программ в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах, предприятиях, учреждениях, организациях.

3.1.5. Обеспечивает своевременное предоставление муниципальных услуг либо при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров", осуществляет подготовку и выдачу уведомлений об отказе в предоставлении муниципальных услуг.

3.1.6. Принимает участие в разработке проектов, реализации и осуществлении контроля за исполнением муниципальных программ в установленной сфере деятельности.

3.1.7. Осуществляет функции главного администратора доходов бюджета муниципального образования "Город Покров".

3.1.8. Выступает в суде от имени муниципального образования "Город Покров" в качестве представителя ответчика по искам о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) Комитета или должностных лиц Комитета, в том числе в результате издания актов, не соответствующих закону или иному правовому акту.

3.1.9. Обеспечивает своевременное представление отчетности о своей деятельности Совету народных депутатов города Покров и Администрации города Покров.

3.1.10. Обеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Комитета, своевременную их передачу в архив в установленном порядке согласно действующему законодательству и муниципальным правовым актам муниципального образования "Город Покров".

3.1.11. Обеспечивает учет и своевременное внесение в информационные системы Комитета данных об объекте муниципального имущества, о правах на него и сделках с ним, о правообладателях, об изменении характеристик объектов недвижимости и иных данных, обеспечивает учет и хранение в установленном порядке документов в отношении объектов муниципального имущества.

3.1.12. Обеспечивает участие своих представителей в работе комиссий и иных коллегиальных органов, а также взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, органами прокуратуры, иными органами, предприятиями, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.1.13. Осуществляет размещение, изменение, аннулирование содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах объектов адресации в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.

3.1.14. На Комитет могут быть возложены иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми муниципального образования "Город Покров".

3.2. Функции Комитета по формированию и учету муниципального имущества муниципального образования "Город Покров", ведению реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.2.1. Осуществляет ведение реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров" в соответствии с действующим законодательством.

3.2.2. Осуществляет подготовку и выдачу выписок, предоставление информации из реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.2.3. Осуществляет своевременное внесение сведений в реестр муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров", исключение сведений из реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров", внесение изменений в сведения об объектах учета.

3.2.4. Осуществляет принятие, передачу и учет муниципального имущества муниципального образования "Город Покров" в связи с приобретением, возникновением, изменением, прекращением прав на муниципальное имущество.

3.2.5. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества муниципального образования "Город Покров".

3.3. Функции Комитета в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Город Покров".

3.3.1. Формирует, вносит предложения о внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год и плановый период.

3.3.2. Обеспечивает установление и государственную регистрацию обременений и иных ограничений по использованию недвижимых объектов муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.3.3. Осуществляет информационное обеспечение проведения торгов и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.3.4. Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества.

3.3.5. Осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Покров и Совета народных депутатов города Покров в установленной сфере деятельности.

3.3.6. Принимает решения об отказе в предоставлении в собственность граждан или юридических лиц объектов муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.3.7. Заключает договоры купли-продажи объектов муниципальной собственности и иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров". Осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за соблюдением сроков оплаты, обеспечивает их учет и хранение.

3.3.8. Реализует права и обязанности собственника доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.

3.3.9. Обеспечивает проведение независимой оценки муниципального имущества и земельных участков, а также иного имущества для решения вопросов местного значения в интересах муниципального образования "Город Покров" в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3.3.10. Заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров", осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.

3.3.11. Производит расчет арендной платы и пени, осуществляет функции администратора доходов, контроль за поступлением арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом, принимает меры к должникам для погашения задолженности в досудебном порядке, в судебном порядке.

3.3.12. Осуществляет права и обязанности собственника, связанные с оформлением и получением технической документации и иных документов, на объекты муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.3.13. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров" на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории муниципального образования "Город Покров".

3.3.14. В установленном порядке осуществляет контроль за целевым использованием, техническим состоянием и сохранностью недвижимых объектов муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров", переданных гражданам или юридическим лицам в пользование, а также за состоянием и сохранностью неиспользуемых недвижимых объектов муниципальной собственности муниципального образования "Город Покров".

3.3.15. Обеспечивает государственную регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности и иных вещных прав, а также возникновения (прекращения), установления ограничений (обременений), прекращения ограничений (обременений) и иных прав на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки, в том числе при разграничении государственной собственности на землю.

3.3.16. Обеспечивает регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с регистрацией иных неимущественных прав.

3.4. Функции Комитета в сфере земельных отношений.

3.4.1. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров", осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Покров:

- о присвоении (изменении) адреса земельным участкам в границах муниципального образования "Город Покров";

- о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

- о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства;

- об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

- об установлении соответствия между существующим видом разрешенного использования земельного участка и видом разрешенного использования земельного участка, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

- об изменении вида разрешенного использования земельных участков;

- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков;

- о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно;

- о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

3.4.2. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Покров об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, заключает договоры (соглашения) о переходе прав на земельные участки в связи с изъятием для муниципальных нужд.

3.4.3. Рассматривает заявления, осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Покров о назначении общественных слушаний, об установлении публичных сервитутов в интересах муниципального образования "Город Покров" и населения.

3.4.4. Обеспечивает организацию и проведение общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута на земельный участок (земельные участки) для обеспечения интересов города Покров и населения.

3.4.5. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Покров о резервировании земель в границах территории муниципального образования "Город Покров" для муниципальных нужд.

3.4.6. Представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в электронной форме принятые правовые акты Администрации города Покров, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, а также осуществляет постановку на кадастровый учет земельных участков.

3.4.7. Осуществляет согласование выбора земельных участков, предназначенных для передачи гражданам, имеющих трех и более детей, в целях бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

3.4.8. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров", осуществляет подготовку проектов договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

3.4.9. Обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

3.4.10. Производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3.4.11. В установленных законодательством случаях и в пределах срока действия договора аренды земельного участка согласовывает передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу земельного участка в субаренду, передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив.

3.4.12. Представляет интересы муниципального образования "Город Покров" и (или) Администрации города Покров в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах по делам о взыскании арендной платы и неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, по делам о расторжении заключенных договоров аренды земельных участков и освобождении незаконно занимаемых земельных участков.

3.4.13. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров", осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.4.14. В установленном порядке обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона, размещает его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

3.4.15. Обеспечивает подготовку документов, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

3.4.16. Осуществляет расчет цены земельных участков по договорам купли-продажи в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3.4.17. Осуществляет функции администратора доходов от использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, контроль за своевременным поступлением доходов, выполнением условий договоров, сроками действия договоров, принимает меры к погашению задолженности в досудебном порядке, обеспечивает взыскание задолженности в судебном порядке.

3.4.18. Рассматривает заявления граждан и юридических лиц об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3.4.19. Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах муниципального образования "Город Покров" земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами Владимирской области и принятыми в соответствии с ними муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3.4.20. Принимает участие в работах, связанных с реализацией мероприятий в области землеустройства в пределах границ муниципального образования "Город Покров".

3.4.21. Обеспечивает передачу сведений и документов для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования "Город Покров".

3.4.22. Выступает арендодателем по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключаемым по результатам торгов.

3.4.23. Заключает дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков, в том числе заключенным до 1 марта 2015 года.

3.4.24. Реализует иные права и обязанности арендодателя, ссудодателя, продавца (покупателя) земельных участков, предусмотренные действующим гражданским и земельным законодательством, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3.4.25. Осуществляет иные функции в области земельных отношений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Владимирской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

3.5. Функции Комитета по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

3.5.1. В отношении муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий (далее - предприятие) осуществляет права и обязанности собственника имущества.

3.6. Функции Комитета в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом:

3.6.1. Подготовка документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам и договорам найма специализированного жилого помещения.

3.6.2. Принимает участие в разработке проектов, реализации и осуществлении контроля за исполнением муниципальных программ в сфере жилищных отношений.

3.6.3. Участие в работе межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Покров".

3.6.4. Ведение учетно-отчетной документации по жилищным вопросам.

3.6.5. Обеспечение приватизации жилищного фонда.

3.6.6. Принимает в участие в работе Администрации города Покров и муниципальных учреждений города Покров в части муниципального жилищного контроля.

3.6.7. Осуществляет иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, предусмотренные действующим законодательством, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров" и настоящим Положением.

3.6.8. Осуществляет ведение реестра найма муниципального жилищного фонда в части внесения сведений о приватизации жилых помещений, изменения характеристик жилых помещений, изменения сведений о нанимателях жилых помещений.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. В целях выполнения основных задач и функций Комитет имеет право:

4.1.1. Управлять и распоряжаться муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Владимирской области, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Покров" в пределах функций, установленных настоящим Положением.

4.1.2. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Владимирской области, а также органов местного самоуправления, федеральных и областных государственных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.1.3. Принимать участие в совещаниях по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с приглашением руководителей и специалистов заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций.

4.1.4. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования объектов муниципальной собственности.

4.1.5. Запрашивать в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информацию о правах на объекты недвижимого имущества и о сделках с ним в объеме, необходимом для организации учета муниципального имущества и ведения соответствующего Реестра.

4.1.6. Обращаться в арбитражные суды, суды общей юрисдикции, мировые суды, с исками в защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Город Покров" по вопросам реализации государственных и муниципальных программ, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, в том числе по вопросам признания недействительными сделок по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды муниципального имущества и земельных участков, изъятия муниципального имущества из чужого незаконного владения или об устранении препятствий в пользовании муниципальным имуществом и земельными участками, признания недействительными правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц, признания права муниципальной собственности и т.п.

4.1.7. Требовать в пределах своей компетенции представления отчетности и иной информации от муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по форме и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и местными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

4.1.8. Вступать в договорные отношения с физическими и юридическими лицами, в том числе по поручению органов местного самоуправления муниципального образования "Город Покров" в пределах наделенных полномочий.

4.1.9. Использовать для осуществления своих функций представителей посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров.

4.1.10. Осуществлять контроль за соблюдением уставной деятельности муниципальных унитарных предприятий.

4.1.11. Направлять в уполномоченные органы материалы о нарушениях законодательства по владению, пользованию и распоряжению земельными участками и имуществом, находящимся в муниципальной собственности, для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.

4.1.12. Иные права, отнесенные правовыми актами органов местного самоуправления к компетенции Комитета.

4.1.13. Принимает участие в работе Администрации города Покров, структурных подразделениях Администрации города Покров и муниципальных учреждениях по вопросам ликвидации, либо реорганизации муниципальных предприятий.

4.2. Комитет обязан:

4.2.1. Регулярно отчитываться о результатах своей деятельности перед Советом народных депутатов города Покров и Администрацией города Покров.

4.2.2. Осуществлять контроль по эффективному использованию муниципального имущества и земельными участками.

4.2.3. Обеспечивать контроль за своевременным и полным перечислением средств в бюджет муниципального образования "Город Покров" от использования и продажи муниципального имущества и земельными участками.

5. Организация работы Комитета

5.1. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются главой Администрации города Покров.

5.2. Комитет возглавляет председатель Комитета, который несет всю полноту ответственности за работу Комитета и в своей деятельности подотчетен главе Администрации

5.3. Председатель Комитета в пределах компетенции:

5.3.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комитета.

5.3.2. Выступает без доверенности от имени Комитета по всем вопросам его деятельности.

5.3.3. Подписывает договоры, соглашения и иные документы, а также уведомления об отказе в предоставлении земельных участков или об отказе в предоставлении муниципальных услуг в сфере земельных отношений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, либо передает право подписи в соответствии с приказом руководителя. При этом, подписание договоров, соглашений и иные документов осуществляется председателем после согласования с Главой Администрации, либо исполняющем обязанности главы Администрации.

5.3.4. Осуществляет организационно-распорядительные и финансово-хозяйственные функции.

5.3.5. В установленном порядке принимает решения о поощрении и о наложении на специалистов Комитета дисциплинарных взысканий в соответствии с действующим законодательством, трудовыми договорами и должностными инструкциями.

5.3.6. Распределяет обязанности между заместителем председателя комитета и сотрудниками Комитета.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5.3.8. Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5.3.9. Издает приказы и распоряжения по вопросам организации работы и деятельности Комитета, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, организует и контролирует их выполнение.

5.3.10. Выдает доверенности для представления интересов Комитета в арбитражном суде, суде общей юрисдикции, мировом суде, государственных органах, учреждениях и организациях.

5.3.11. Ведет личный прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, рассматривает их обращения, заявления и жалобы.

5.3.12. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Покров".

5.4. Председатель и специалисты Комитета назначаются на должность и увольняются распоряжением главы Администрации. Работники Комитета являются муниципальными служащими. На работников Комитета распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные действующим законодательством для муниципальных служащих.

5.5. В отсутствие председателя Комитета (отпуск, больничный) и т.д., функции возлагаются на заместителя председателя Комитета. В случае отсутствия председателя Комитета и его заместителя функции председателя возлагаются на главу Администрации города Покров, либо исполняющим обязанности главы Администрации.

6. Реорганизация и прекращение деятельности Комитета

6.1. Реорганизация и ликвидация деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством на основании решения учредителя при согласовании с Советом народных депутатов города Покров.