Приложение 6. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Крымский консервный комбинат, награжденный за развитие промышленного производства Орденом Ленина", 1929 г., 1971 г., Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, ул. Свердлова, 2

Приложение 6

Утверждены
приказом администрации
Краснодарского края
от 16.03.2021 г. N 80-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Крымский консервный комбинат, награжденный за развитие промышленного производства Орденом Ленина", 1929 г., 1971 г., Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, ул. Свердлова, 2

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".

В границах ОЗ объекта культурного наследия разрешается:

сохранение и (или) восстановление планировочной структуры (направление улиц), красных линий;

капитальный ремонт и реконструкция существующих пешеходных проходов и дорог (без расширения проезжей части), в том числе реконструкция дорожного покрытия с организацией системы водоотведения;

снос или реконструкция малоценных объектов, без изменения их объемно-пространственных характеристик;

проведение работ по благоустройству территории с учетом сохранения исторической среды в соответствии с единым проектным решением при обязательном сохранении характера рельефа: размещение малых архитектурных форм; разбивка газонов и цветников, установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

обеспечение работы дренажной системы;

сохранение санитарно-экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

работы по прокладке подземным способом и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не создающие угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

работы по ремонту и реконструкции инженерных сетей и коммуникаций, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы;

организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест, согласно местным нормативам;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

Запрещается:

возведение объектов капитального строительства;

изменение красных линий застройки;

изменение характера рельефа;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов и материалов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов;

замусоривание территории, размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко