Приложение. Порядок перезаключения договоров аренды земельных участков в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 18.03.2021 N 462

Порядок
перезаключения договоров аренды земельных участков
в местах, установленных схемой размещения нестационарных
торговых объектов, без проведения аукциона на право заключения
договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. Настоящий Порядок разработан в целях определения процедуры и условий перезаключения договоров аренды земельных участков в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Тула, без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

2. Организатором работы по перезаключению договоров аренды земельных участков в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Тула, без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта является управление экономического развития администрации города Тулы (далее - Управление), адрес: 300041, г. Тула, ул. Советская, д. 112, адрес электронной почты: uer@cityadm.tula.ru, контактный телефон: (4872) 30-47-93, (4872) 30-47-91, (4872) 30-45-31,(4872)30-47-86.

3. Хозяйствующие субъекты, имеющие действующий договор аренды земельного участка, с установленным сроком, в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, по истечении срока действия указанного договора имеют право на оформление договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Тула на срок, соответствующий сроку действия договоров на право размещения нестационарных торговых объектов, в соответствии с типом торгового объекта, установленным соответствующим постановлением администрации города Тулы.

4. Управление проводит оповещение хозяйствующих субъектов, имеющих действующий договор аренды земельного участка с установленным сроком, в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов о наличии возможности по истечении срока действия указанного договора оформить договор на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, путем направления уведомления в письменном виде посредством почтовой связи, нарочно или по электронной почте. В уведомлении должны быть указаны следующие сведения:

а) полное наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона Управления;

б) перечень обязательных условий для оформления договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона;

в) срок до которого хозяйствующий субъект может обратиться в Управление с заявлением о перезаключении договора аренды земельного участка в месте,

установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона;

г) перечень документов, необходимый для предоставления в Управление.

5. Обязательными условиями для оформления договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона являются:

а) отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок, на котором расположен нестационарный торговый объект;

б) соблюдение хозяйствующим - субъектом норм договора аренды, устанавливающих обязанность согласования с органом местного самоуправления внешнего вида нестационарного торгового объекта и приведения внешнего вида нестационарного торгового объекта в соответствие с видом, согласованным с органом местного самоуправления.

6. Хозяйствующие субъекты, имеющие действующий договор аренды земельного участка с установленным сроком, в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, и желающие по истечении срока действия указанного договора оформить договор на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, не менее чем за 90 дней до окончания срока действия договора аренды земельного участка, обращаются в Управление и предоставляют следующие документы:

а) заявление о перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона (приложение к настоящему Порядку);

б) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае подачи заинтересованным лицом заявления через своего представителя);

в) паспорт внешнего вида нестационарного торгового объекта, согласованный с органом местного самоуправления либо его заверенную копию;

г) справку о состоянии расчетов по действующему договору аренды земельного участка, которую можно получить в секторе учета и отчетности Управления.

7. Заявление о перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона подается заинтересованным лицом (лично или через своего представителя) в Управление в письменном виде посредством почтовой связи, нарочно или по электронной почте: uer@cityadm.tula.ru.

8. Заявление заинтересованного лица рассматривается Управлением в течение 30 календарных дней с даты получения.

9. По результатам рассмотрения заявления Управление принимает одно из следующих решений:

- о возможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона;

- о невозможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона.

10. Основанием для отказа в перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона является:

- несоблюдение хозяйствующим субъектом хотя бы одного из обязательных условий для оформления договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

11. В случае принятия Управлением решения о возможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона, в течение 30 календарных дней со дня обращения заинтересованного лица, хозяйствующему субъекту направляется соответствующее уведомление, в котором указывается срок, до которого ему необходимо явится в Управление для подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта.

12. В случае принятия Управлением решения о невозможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона, заинтересованное лицо в течение 30 календарных дней со дня его обращения, уведомляется о принятом решении в письменном виде посредством почтовой связи, нарочно или по электронной почте.

13. Договор на размещение нестационарного торгового объекта изготавливается и подписывается Управлением в срок не позднее 1 рабочего дня до дня истечения срока действия договора аренды земельного участка, после чего предоставляет хозяйствующему субъекту для подписания два экземпляра договора.

14. Хозяйствующий субъект в срок не более 5 рабочих дней со дня получения двух экземпляров договора на право размещения нестационарного торгового объекта размещения подписывает их и возвращает один экземпляр договора в Управление. В случае непредставления в указанный срок в Управление подписанного договора данное лицо признается уклонившимся/отказавшимся от заключения договора.

15. Заинтересованное лицо, подавшее заявление о перезаключении договора аренды земельного участка, в случае несогласия с решением Управления, в праве обжаловать указанное решение в порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.