Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства Орловской области
от 23 марта 2021 г. N 159

4.1. В случае подачи заявления в отношении объекта дополнительно представляется описание объекта, которое должно содержать:

1) сведения о продолжительности строительства, площади (протяженности), этажности (при наличии), сроке службы объекта, иных показателях, указываемых по желанию заявителя;

2) сведения о соответствии объекта целям, определенным в государственных программах Российской Федерации и (или) государственных программах Орловской области, и (или) о размещении объекта, которое предусмотрено документами территориального планирования Орловской области;

3) сведения об отнесении объекта к сферам, объектам, предусмотренным Законом Орловской области.

4.2. В случае подачи заявления в отношении масштабного инвестиционного проекта, соответствующего одному из критериев, указанных в пунктах 1, 3, 5 части 1 статьи 3 Закона Орловской области, дополнительно представляются:

1) описание масштабного инвестиционного проекта, которое должно содержать:

а) наименование инвестиционного проекта, цель инвестиционного проекта;

б) место реализации инвестиционного проекта на территории Орловской области; срок и этапы реализации инвестиционного проекта; форму реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в основной капитал); график осуществления капитальных вложений по этапам реализации инвестиционного проекта;

в) сведения об объемах инвестиционных вложений (в рублях);

2) копия бизнес-плана масштабного инвестиционного проекта;

3) письменные гарантии заявителя, свидетельствующие:

а) о непроведении ликвидации юридического лица и отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства, о неприостановлении деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявления;

б) об отсутствии у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации не ранее чем за тридцать календарных дней до даты подачи заявления.

4.3. В случае подачи заявления в отношении масштабного инвестиционного проекта, соответствующего одному из критериев, указанных в пунктах 2, 2.1 части 1 статьи 3 Закона Орловской области, дополнительно представляются:

1) описание масштабного инвестиционного проекта, которое должно содержать:

а) наименование инвестиционного проекта, цель инвестиционного проекта, характеристику и описание объекта, планируемого к строительству (технико-экономические параметры объекта капитального строительства);

б) место реализации инвестиционного проекта на территории Орловской области; срок и этапы реализации инвестиционного проекта; график осуществления капитальных вложений по этапам реализации инвестиционного проекта;

в) сведения о заявленном объеме (выраженном в процентах от общей площади планируемых к строительству и вводу в эксплуатацию жилых помещений в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта) жилых помещений, передаваемых:

в муниципальную собственность городского поселения Орловской области, городского округа Орловской области по месту нахождения земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Орловской области, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемого в аренду, либо в муниципальную собственность муниципального района Орловской области в случае, если земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Орловской области, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемый в аренду, находится на территории сельского поселения Орловской области, входящего в состав данного муниципального района Орловской области, в целях последующего предоставления указанных жилых помещений гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, или в государственную собственность Орловской области в случае, если в аренду предоставляется земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, в целях последующего предоставления указанных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 3 Закона Орловской области;

в муниципальную собственность городского поселения Орловской области, городского округа Орловской области либо в муниципальную собственность муниципального района Орловской области (в случае если земельный участок, предоставляемый в аренду, находится на территории сельского поселения Орловской области, входящего в состав данного муниципального района Орловской области) в целях последующего предоставления указанных жилых помещений гражданам, переселяемым из многоквартирного дома (многоквартирных домов), признанного(-ых) в установленном порядке аварийным(-ыми) и подлежащим(-ими) сносу, расположенного(-ых) в границах элемента планировочной структуры (квартала), в границах которого находится земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта критерию, установленному пунктом 2.1 части 1 статьи 3 Закона Орловской области;

2) письменно оформленное согласие на осуществление передачи жилых помещений:

а) в муниципальную собственность городского поселения Орловской области, городского округа Орловской области по месту нахождения земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Орловской области, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемого в аренду, либо в муниципальную собственность муниципального района Орловской области в случае, если земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Орловской области, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемый в аренду, находится на территории сельского поселения Орловской области, входящего в состав данного муниципального района Орловской области, в целях последующего предоставления указанных жилых помещений гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, или в государственную собственность Орловской области в случае, если в аренду предоставляется земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, в целях последующего предоставления указанных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 3 Закона Орловской области;

б) в муниципальную собственность городского поселения Орловской области, городского округа Орловской области либо в муниципальную собственность муниципального района Орловской области (в случае если земельный участок, предоставляемый в аренду, находится на территории сельского поселения Орловской области, входящего в состав данного муниципального района Орловской области) в целях последующего предоставления указанных жилых помещений гражданам, переселяемым из многоквартирного дома (многоквартирных домов), признанного(-ых) в установленном порядке аварийным(-ыми) и подлежащим(-ими) сносу, расположенного(-ых) в границах элемента планировочной структуры (квартала), в границах которого находится земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта критерию, установленному пунктом 2.1 части 1 статьи 3 Закона Орловской области;

3) имеющееся (имеющиеся) у заявителя разрешение(-я) (копии) на ввод многоквартирного дома как объекта в эксплуатацию - не менее одного такого разрешения, полученного заявителем в период последних пяти лет, предшествующих дате подачи заявления; суммарная общая площадь застроенных жилых помещений согласно представленным разрешениям должна составлять не менее одной тысячи пятисот квадратных метров;

4) копия бизнес-плана масштабного инвестиционного проекта;

5) письменные гарантии заявителя, свидетельствующие:

а) о непроведении ликвидации юридического лица и отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства, о неприостановлении деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявления;

б) об отсутствии у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации не ранее чем за тридцать календарных дней до даты подачи заявления.

4.4. В случае подачи заявления в отношении масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критерию, указанному в подпунктах "а", "в" пункта 4 части 1 статьи 3 Закона Орловской области, дополнительно представляются:

1) описание масштабного инвестиционного проекта, которое должно содержать:

а) наименование инвестиционного проекта, цель инвестиционного проекта, характеристику и описание объекта, планируемого к строительству (технико-экономические параметры объекта капитального строительства);

б) место реализации инвестиционного проекта на территории Орловской области, срок и этапы реализации инвестиционного проекта, график осуществления капитальных вложений по этапам реализации инвестиционного проекта;

в) наименование объекта незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома (далее - проблемный объект), создание которого осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан, включенных в реестр пострадавших граждан в соответствии с частью 7 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - пострадавшие граждане), с указанием его местоположения и кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен;

г) уведомление о выборе одного из способов выполнения обязательств по содействию в восстановлении нарушенных прав пострадавших граждан, указанных в пункте 4 части 1 статьи 3 Закона Орловской области;

2) копия бизнес-плана масштабного инвестиционного проекта;

3) имеющееся (имеющиеся) у заявителя разрешение(-я) (копии) на ввод многоквартирного дома как объекта в эксплуатацию - не менее одного такого разрешения, полученного заявителем в период последних пяти лет, предшествующих дате подачи заявления; суммарная общая площадь застроенных жилых помещений, согласно представленным разрешениям, должна составлять не менее одной тысячи пятисот квадратных метров;

4) письменные гарантии заявителя, свидетельствующие:

а) о непроведении ликвидации юридического лица и отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства, о неприостановлении деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявления;

б) об отсутствии у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации не ранее чем за тридцать календарных дней до даты подачи заявления;

5) копии деклараций по налогу на прибыль заявителя за последние налоговый и отчетный периоды, предшествующие дате подачи заявления;

6) годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность заявителя за три года, предшествующих году подачи заявления, а также промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за год, в котором подается заявление, заверенные заявителем;

7) нотариально удостоверенные письменные согласия всех пострадавших граждан по соответствующему проблемному объекту на осуществление выполнения обязательств по содействию в восстановлении нарушенных прав пострадавших граждан одним из способов, предусмотренных в пункте 4 части 1 статьи 3 Закона Орловской области, с приложением списка всех пострадавших граждан по соответствующему проблемному объекту, заверенного управлением по государственному строительному надзору Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области.

4.5. В случае подачи заявления в отношении масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критерию, указанному в подпункте "б" пункта 4 части 1 статьи 3 Закона Орловской области, дополнительно представляются:

1) описание масштабного инвестиционного проекта, которое должно содержать:

а) наименование инвестиционного проекта, цель инвестиционного проекта, характеристику и описание объекта, планируемого к строительству (технико-экономические параметры объекта капитального строительства);

б) место реализации инвестиционного проекта на территории Орловской области, срок и этапы реализации инвестиционного проекта, график осуществления капитальных вложений по этапам реализации инвестиционного проекта;

в) наименование проблемного объекта, создание которого осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств пострадавших граждан с указанием его местоположения и кадастрового номера земельного участка, на котором он расположен;

г) уведомление о выборе одного из способов выполнения обязательств по содействию в восстановлении нарушенных прав пострадавших граждан, указанных в пункте 4 части 1 статьи 3 Закона Орловской области;

2) копия бизнес-плана масштабного инвестиционного проекта;

3) письменные гарантии заявителя, свидетельствующие:

а) о непроведении ликвидации юридического лица и отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства, о неприостановлении деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявления;

б) об отсутствии у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации не ранее чем за тридцать календарных дней до даты подачи заявления;

4) годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность заявителя за три года, предшествующих году подачи заявления, а также промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за год, в котором подается заявление, заверенные заявителем;

5) копия договора купли-продажи о приобретении объекта незавершенного строительства на торгах;

6) копия разрешения на ввод многоквартирного жилого дома (проблемного объекта) в эксплуатацию.

4.6. Ответственность за достоверность представляемых документов и сведений, содержащихся в заявлении, несет заявитель.

В случае непредставления заявителями документов, которые они вправе представить по собственной инициативе, соответствующие сведения запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия в срок не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации заявления в Управлении Федеральной налоговой службы по Орловской области, Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области.

Непоступление или несвоевременное поступление ответа на межведомственные информационные запросы от вышеуказанных территориальных органов федеральной исполнительной власти не является основанием для отказа в рассмотрении заявления.