Приложение N 1. Размер платы за содержание жилого помещения и перечень и периодичность выполнения работ для собственников жилых помещений и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2021 год Перечень, периодичность и стоимость выполнения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД на 2021 г.

Приложение N 1
к Решению городской Думы
N 11 от 18.03.2021

Размер платы
за содержание жилого помещения и перечень и периодичность выполнения работ для собственников жилых помещений и для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2021 год Перечень, периодичность и стоимость выполнения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД на 2021 г.

N П/П	Перечень работ	Состав работ	Периодичность выполнения	Нормативная стоимость на 1 кв. м. общей площади жилых помещений руб/ мес
				9-ти этажные с газом и ГВ	9-ти этажные без газа с ГВ	9-ти этажные без газа без ГВ	5-ти этажные с газом и ГВ	5-ти этажные с газом без ГВ	5-ти этажные без газа без ГВ	2-х и 3-х этажные с АОГВ	2-х и 3-х этажные с ЦО
1. Уборка придомовой территории (обязательный вид работ)				1,33	1,67	1,41	1,17	1,57	1,59	1,46	1,46
1.1.	Уборка территории в летний период	Подметание территории вокруг дома, уборка и транспортировка мусора в установленное место	1 раз в двое суток
		Уборка газонов от случайного мусора	2 раза в неделю
		Уборка газонов от листьев и сучьев	2 раза в год
		Выкашивание газонов, сгребание и уборка травы	2 раза в год
1.2.	Уборка территории в зимний период	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада	1 раз в сутки
		Сдвижка и подметание снега при снегопаде	2 раза в сутки
		Посыпка дорожки песком	1 раз в сутки
		Очистка крылец от наледи	1 раз в трое сутки
2. Содержание помещений общего пользования				0,69	1,36	2,80	0,65	0,70	1,58	3,90	3,90
2.1.	Уборка лестничных маршей	Подметание нижних 3 - х этажей (с лифтами) с предварительным увлажнением	3 раза в неделю
		Подметание выше 3 - х этажей (с лифтами) с предварительным увлажнением	2 раза в неделю
		Подметание нижних 3 - х этажей (без лифтов) с предварительным увлажнением	3 раза в неделю
		Подметание выше 3 - х этажей (без лифтов) с предварительным увлажнением	2 раза в неделю
		Обметание паутины, вытирание пыли с перил, почтовых ящиков	1 раз в месяц
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (обязательные работы)
3.1.	Проведение плановых осенне - весенних технических осмотров инженерных систем, крыш и всего общего имущества дома	Составление описи недостатков, актов осмотров в осенне-весенний период, дефектных ведомостей, технический осмотр кровель.	2 раза в год	0,72	0,90	0,59	0,48	0,46	0,43	0,60	0,55
3.2.	Техническое обслуживание системы отопления	Консервация системы отопления центрального отопления, регулировка системы отопления, промывка и испытание трубопроводов в системе, расконсервация системы	1 раз в год	1,93	1,99	2,34	2,37	2,42	2,04		1,33
Осмотр системы отопления	2 раза в год
Ликвидация воздушных пробок	при необходимости
3.3.	Обслуживание общедомовых приборов учета	Ежемесячная снятие архивных данных теплосчетчика, составление отчета по потребленной (полученной) или отпущенной тепловой энергии за месяц, в разрезе каждого дня, техническое обслуживание, включающее в себя проверку исправности, наладку.	ежемесячно	0,52	0,77	0,51	0,55	0,50	0,40	0,29	0,29
3.4.	Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения	Осмотр водопров. внутриподвальной разводки с устранением незначительных неисправностей.	1 раз в месяц	0,44	0,64	0,54	0,38	0,37	0,32	0,42	0,31
		Временная заделка свищей и трещин, прочистка трубопроводов.	по необходимости
3.5.	Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения	Осмотр водопров. внутриподвальной разводки с устранением незначительных неисправностей.	1 раз в месяц	0,44	0,55		0,38
		Временная заделка свищей и трещин, прочистка трубопроводов.	по необходимости
3.6.	Техническое обслуживание системы канализации	Осмотр канализационной внутриподвальной разводки с устранением незначительных неисправностей.	1 раз в месяц	0,62	0,72	0,85	0,65	0,58	0,58	1,11	0,77
		Временная заделка свищей и трещин, прочистка лежаков	по необходимости
3.7.	Проведение технических осмотров систем вентиляции, и систем дымоудаления	Проверки исправности вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов (10 мест в доме в месяц): снятие вентиляционной решетки, удаление засорения в пределах доступности, установка вентиляционной решетки на прежнее место	по необходимости	0,30	0,63	0,29	0,30	0,29	0,30	0,30	0,30
3.8.	Техническое обслуживание сетей электроснабжения	Осмотр электрической проводки с устранением незначительных неисправностей.	2 раза в год	0,58	0,82	0,61	0,63	0,58	0,59	0,56	0,51
3.9.	Аварийное обслуживание	Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера. Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения.	круглосуточно	1,13	1,53	1,12	1,11	1,15	1,14	1,14	1,14
3.10.	Текущий ремонт	Выполнение ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных показателей здания. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; ремонт и окраска цокольной части фундамента. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасада при износе менее 50%. Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска. Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях. Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов. Полы: замена, восстановление отдельных участков. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях. Внутридомовые и фасадные газопроводы: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем газоснабжения. Внутридомовых сетей теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, электрических сетей Внутридомовые системы вентиляции, газоходы: восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, газоходов, отопительных печей. Специальные общедомовые технические устройства: замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями (противопожарная сигнализация и т.п.). Организация обслуживания систем автоматической пожарной сигнализации, систем оповещения о пожаре; технического обслуживания автоматики дымоудаления.		4,96	10,96	6,71	6,14	6,76	6,76	6,31	6,40
3.10.	Управление жилищным фондом	Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме применительно к видам работ и услуг, предусмотренных данным Перечнем Решение вопросов пользования указанным имуществом, оказание расчетно - кассовых услуг, заключение договоров с поставщиками.		4,42	2,76	4,43	4,67	4,23	5,07	3,03	2,76
Итого п. 1 по п. 3				18,08	25,30	22,20	19,48	19,61	20,80	19,12	19,72
4. Услуги по содержанию и обслуживанию прочих организаций
4.1.	Техническое обслуживание газопроводов	Техническое обслуживание газопроводов и технических устройств на них, составляющих общее имущество МКД (вводной фасадный и внутренний (внутриподъездный) газопроводы, с установленной на них запорной арматуры обходы и смазка газовых кранов	4 раза в год	0,13			0,13	0,13		0,13	0,13
4.2.	Обслуживание лифтового оборудования	Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, работы по диспетчеризации лифтов, замеры сопротивления и проч, текущий ремонт лифтов по ТР-1, 2, 3.	круглосуточно	4,21	4,21	4,21
Итого п. 1 по п. 4				22,42	29,51	26,41	19,61	19,74	20,80	19,25	19,85
	Индексация 3,9%			0,87	1,15	1,02	0,76	0,76	0,78	0,75	0,77
	Итого			23,29	30,66	27,43	20,37	20,50	21,58	20,00	20,62