Приложение

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Петушки
от 27 января 2021 г. N 2/1

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования "Город Петушки", подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход"

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования "Город Петушки" свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Перечень), а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в данный Перечень имущества.

1.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

1.3. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Порядок формирования Перечня

2.1. Формирование Перечня осуществляется комитетом по управлению имуществом администрации города Петушки (далее - Комитет).

2.2. В Перечень включается муниципальное имущество, учтенное в реестре муниципального имущества города Петушки, которое может быть пригодным для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

2.3. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

2.4. Предложения по включению либо исключению сведений о муниципальном имуществе из Перечня подаются в Комитет субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", структурными подразделениями администрации города Петушки. Комитет рассматривает указанные предложения в течение 30 календарных дней со дня их поступления и принимает одно из следующих решений:

- о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2.5 настоящего Порядка;

- об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с учетом положений пункта 2.6 настоящего Порядка;

- об отказе в учете предложения.

В случае принятия решения об отказе в учете предложения Комитет направляет лицу, предоставившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.

2.5. Не подлежит включению в Перечень следующее муниципальное имущество:

- несвободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

- ограниченное в обороте;

- являющееся объектом религиозного значения;

- являющееся объектом незавершенного строительства;

- в отношении которого принято решение органа местного самоуправления города Петушки о предоставлении его иным лицам;

- включенное в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

- непригодное к использованию, в том числе признанное аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- движимое имущество, срок службы которого составляет менее 5 лет;

- необходимое для решения вопросов местного значения или для обеспечения осуществления органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной законодательством Российской Федерации.

2.6. Объекты муниципальной собственности могут быть исключены из Перечня в случаях:

- выкупа муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- прекращения права муниципальной собственности на муниципальное имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждению по решению суда или в ином установленном действующим законодательством порядке;

- если муниципальное имущество, включенное в Перечень, в течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень, является не востребованным со стороны субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в том числе в результате неоднократного признания несостоявшимися торгов на право заключения договора аренды ввиду отсутствия спроса на объект;

- необходимости использования муниципального имущества для решения вопросов местного значения или обеспечения осуществления органами местного самоуправления полномочий в рамках их компетенции, установленной законодательством Российской Федерации;

- невозможности использования муниципального имущества по целевому назначению, ликвидации объектов вследствие чрезвычайных ситуаций, а также ликвидации объектов по градостроительным соображениям.

2.7. При включении в Перечень муниципального имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, необходимо получить письменное согласие арендатора на включение имущества в Перечень путем направления ему соответствующего предложения.

3. Порядок ведения и опубликования Перечня

3.1. Перечень формируется отдельно для объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, и движимого имущества по формам согласно приложению к Порядку.

3.2. Ведение Перечня осуществляется комитетом по управлению имуществом администрации города Петушки.

3.3. Комитет:

- осуществляет руководство и координацию работ по вопросам формирования и ведения Перечня;

- рассматривает предложения по включению и исключению муниципального имущества из Перечня;

- обеспечивает учет объектов муниципального имущества, включенных в Перечень.

3.4. Сформированный проект Перечня направляется администрацией города Петушки на согласование Советом народных депутатов города Петушки.

3.5. Внесение сведений о муниципальном имуществе муниципального образования "Город Петушки" в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе муниципального образования "Город Петушки" из Перечня осуществляется на основании решения Совета народных депутатов города Петушки Петушинского района Владимирской области.

3.6. Перечень дополняется не реже одного раза в год, но не позднее 1 ноября текущего года, за исключением случая, если в муниципальной собственности муниципального образования "Город Петушки" отсутствует имущество, соответствующее требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3.7. Утвержденный Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

- обязательному официальному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения;

- размещению на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Петушки" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня утверждения.

Приложение
к Порядку формирования,
ведения и обязательного опубликования
перечня муниципального имущества
муниципального образования "Город Петушки",
подлежащего предоставлению во владение
и (или) пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, физическим лицам,
не являющимися индивидуальными предпринимателями
и применяющих специальный налоговый режим
"Налог на профессиональный доход"

Перечень
муниципального имущества муниципального образования "Город Петушки", предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

N п/п	Вид объекта учета (здание, строение, сооружение, нежилое помещение, в том числе земельные участки оборудование, машина, механизм, установка, транспортное средство	Местонахождение (адрес) объекта учета	Площадь, кв. м	Кадастровый или условный номер	Цель использования объекта при передаче его в аренду	Примечание (в т.ч. сведения по обременению)