Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Собрания представителей
г. Заречного Пензенской области
от 26.03.2021 N 134

"Статья 4. Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки до 4 этажей

Графическое описание местоположения границ территориальных зон

Описание местоположения границ

Граница территориальной зоны "Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки до 4 этажей"

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект)

Раздел 1
Сведения об объекте

N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение объекта	Пензенская область, ЗАТО г. Заречный
2	Площадь объекта величина погрешности определения площади ()	220223 кв.м 99 кв.м
3	Иные характеристики объекта	Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки до 4 этажей Зона малоэтажной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью до 4 этажей, включая мансардный, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.3 Оказание услуг связи 3.2.4 Общежития 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности 4.4. Магазины 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 6.8 Связь 6.9.1 Складские площадки 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0.1 Улично-дорожная сеть Условно разрешенные виды использования 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов 4.1 Деловое управление 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.7 Гостиничное обслуживание 4.9 Служебные гаражи 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Вспомогательные виды разрешенного использования 12.0.2 Благоустройство территории 1. Параметры застройки для многоквартирных жилых домов не более 4 этажей: - Минимальная площадь участка - 1000 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м; - Предельное количество этажей - не менее двух и не более четырех; - Максимальный процент застройки - 50%; - Площадь озеленения - не менее 15% от площади земельного участка; - Площадь территорий, предназначенных для организации проездов, детских и хозяйственных площадок, хранения транспортных средств, - не менее 35% от площади земельного участка - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м. 2. Параметры застройки для отдельно стоящих индивидуальных жилых домов: - Площадь участка: Минимальная - 460 кв.м; Максимальная - 2000 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 3 м; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки - 60%; - Площадь благоустройства территории (озеленение, дорожки и т.д.) - не менее 40% от площади земельного участка; - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 16 м; - Предельное количество этажей для вспомогательных строений - 2 этажа; - Предельная высота для вспомогательных строений - 12 м. 3. Параметры застройки для вспомогательных видов: - Площадь участка не устанавливается; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий не устанавливаются; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки не устанавливается; - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Параметры застройки для нежилых зданий: - Минимальная площадь участка - 400 м кв.; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м; - Предельное количество этажей - 4; - Максимальный процент застройки - 50%; - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м; - Площадь озеленения - не менее 10% от площади земельного участка; - Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств, - не менее 40% от площади земельного участка. 5. Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными: - Минимальная площадь земельного участка - 4 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м; - Предельное количество этажей - 1; - Максимальный процент застройки - 100%; - Предельная высота строений, сооружений - 40 м. 6. Параметры застройки для автостоянок без права возведения объектов капитального строительства: - Площадь участка: Минимальная - 100 кв.м; Максимальная - 390 кв.м. - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м. 7. Параметры застройки для гаражных кооперативов, блоков боксовых гаражей: - Площадь участка: Минимальная - 600 кв.м; Максимальная - не устанавливается; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки - 70%; - Предельная высота строений, сооружений - 6 м. Параметры застройки для индивидуальных гаражей: - Площадь участка: Минимальная - 9 кв.м; Максимальная - 40 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки - 100%.

Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-58, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	2	3	4	5	6
(1)	-	-	-	-	-
1	382973.03	2242671.81	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
2	382933.33	2242859.83	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
3	382863.32	2242844.66	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
4	382885.06	2242747.57	Геодезический метод	0.10	-
5	382893.42	2242710.07	Геодезический метод	0.10	-
6	382899.54	2242679.41	Геодезический метод	0.10	-
7	382900.21	2242675.96	Геодезический метод	0.10	-
8	382903.63	2242658.29	Геодезический метод	0.10	-
1	382973.03	2242671.81	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(2)	-	-	-	-	-
9	382897.63	2242658.47	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
10	382837.95	2242936.64	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
11	382834.34	2242937.11	Геодезический метод	0.30	-
12	382834.16	2242937.13	Геодезический метод	0.10	-
13	382826.41	2242933.61	Геодезический метод	0.10	-
14	382816.69	2242931.46	Геодезический метод	0.10	-
15	382800.08	2242925.70	Геодезический метод	0.10	-
16	382775.30	2242915.48	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
17	382769.88	2242913.25	Геодезический метод	0.10	-
18	382756.07	2242907.95	Геодезический метод	0.10	-
19	382747.58	2242905.71	Геодезический метод	0.10	-
20	382745.18	2242909.38	Геодезический метод	0.10	-
21	382743.73	2242914.80	Геодезический метод	0.10	-
22	382692.76	2242901.26	Геодезический метод	0.10	-
23	382681.75	2242898.28	Геодезический метод	0.10	-
24	382635.18	2242884.82	Геодезический метод	0.10	-
25	382614.01	2242878.79	Геодезический метод	0.10	-
26	382603.61	2242875.89	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
27	382628.05	2242844.15	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
28	382639.40	2242829.41	Геодезический метод	0.10	-
29	382659.99	2242800.97	Геодезический метод	0.10	-
30	382685.60	2242765.62	Геодезический метод	0.10	-
31	382691.65	2242757.25	Геодезический метод	0.10	-
32	382708.98	2242729.92	Геодезический метод	0.10	-
33	382732.34	2242693.30	Геодезический метод	0.10	-
34	382753.41	2242660.21	Геодезический метод	0.10	-
35	382770.49	2242633.24	Геодезический метод	0.10	-
36	382772.09	2242631.86	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
9	382897.63	2242658.47	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(3)	-	-	-	-	-
37	382932.31	2242866.61	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
38	382914.60	2242941.63	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
39	382906.71	2242940.21	Геодезический метод	0.10	-
40	382900.12	2242938.21	Геодезический метод	0.10	-
41	382899.82	2242938.50	Геодезический метод	0.10	-
42	382884.13	2242935.12	Геодезический метод	0.10	-
43	382879.20	2242933.79	Геодезический метод	0.10	-
44	382877.92	2242932.19	Геодезический метод	0.10	-
45	382876.63	2242934.28	Геодезический метод	0.10	-
46	382848.32	2242927.88	Геодезический метод	0.10	-
47	382846.13	2242927.50	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
48	382862.19	2242852.89	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
49	382865.07	2242852.06	Геодезический метод	0.10	-
50	382866.99	2242852.55	Геодезический метод	0.10	-
51	382895.16	2242857.45	Геодезический метод	0.10	-
52	382919.45	2242863.32	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
37	382932.31	2242866.61	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(4)	-	-	-	-	-
53	382480.41	2243455.09	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
54	382509.97	2243490.12	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
55	382405.51	2243573.60	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
56	382403.61	2243574.42	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
57	382402.06	2243574.68	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
58	382372.86	2243539.13	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
59	382376.29	2243536.58	Геодезический метод	0.10	-
60	382377.08	2243535.96	Геодезический метод	0.10	-
61	382396.15	2243520.95	Геодезический метод	0.10	-
62	382416.85	2243504.65	Геодезический метод	0.10	-
63	382471.05	2243462.00	Геодезический метод	0.10	-
53	382480.41	2243455.09	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(5)	-	-	-	-	-
64	382332.36	2243507.14	Геодезический метод	0.10	-
65	382344.99	2243522.65	Геодезический метод	0.10	-
66	382388.98	2243576.67	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
67	382358.11	2243601.27	Геодезический метод	0.10	-
68	382286.94	2243657.98	Геодезический метод	0.10	-
69	382253.19	2243616.47	Геодезический метод	0.10	-
70	382218.96	2243574.35	Геодезический метод	0.10	-
71	382183.74	2243531.03	Геодезический метод	0.10	-
72	382254.27	2243475.13	Геодезический метод	0.10	-
73	382285.91	2243450.09	Геодезический метод	0.10	-
64	382332.36	2243507.14	Геодезический метод	0.10	-
(6)	-	-	-	-	-
74	382513.77	2243494.95	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
75	382597.19	2243599.92	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
76	382487.39	2243684.03	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
77	382406.55	2243579.92	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
74	382513.77	2243494.95	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(7)	-	-	-	-	-
78	382601.07	2243605.41	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
79	382653.53	2243676.62	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
80	382547.74	2243759.61	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
81	382493.13	2243689.00	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
78	382601.07	2243605.41	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(8)	-	-	-	-	-
82	382693.74	2243713.01	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
83	382690.51	2243716.47	Геодезический метод	0.10	-
84	382687.13	2243721.30	Геодезический метод	0.10	-
85	382663.69	2243742.03	Геодезический метод	0.10	-
86	382669.53	2243748.12	Геодезический метод	0.10	-
87	382660.53	2243755.56	Геодезический метод	0.10	-
88	382667.56	2243760.93	Геодезический метод	0.10	-
89	382647.45	2243780.56	Геодезический метод	0.10	-
90	382636.01	2243771.79	Геодезический метод	0.10	-
91	382630.34	2243765.67	Геодезический метод	0.10	-
92	382619.01	2243758.80	Геодезический метод	0.10	-
93	382633.29	2243779.37	Геодезический метод	0.10	-
94	382633.30	2243781.84	Геодезический метод	0.10	-
95	382612.34	2243798.54	Геодезический метод	0.10	-
96	382591.39	2243815.23	Геодезический метод	0.10	-
97	382588.88	2243817.13	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
98	382551.82	2243764.55	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
99	382648.72	2243687.58	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
100	382661.43	2243681.19	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
82	382693.74	2243713.01	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
(9)	-	-	-	-	-
101	382447.94	2243658.89	Геодезический метод	0.10	-
102	382458.62	2243672.76	Геодезический метод	0.10	-
103	382475.87	2243694.33	Геодезический метод	0.10	-
104	382497.97	2243721.77	Геодезический метод	0.10	-
105	382530.43	2243764.30	Геодезический метод	0.10	-
106	382495.72	2243792.26	Геодезический метод	0.10	-
107	382464.13	2243817.66	Геодезический метод	0.10	-
108	382443.72	2243815.75	Геодезический метод	0.10	-
109	382404.98	2243766.99	Геодезический метод	0.10	-
110	382369.84	2243722.73	Геодезический метод	0.10	-
111	382319.56	2243659.48	Геодезический метод	0.10	-
112	382346.76	2243637.67	Геодезический метод	0.10	-
113	382381.69	2243609.65	Геодезический метод	0.10	-
114	382398.65	2243595.83	Геодезический метод	0.10	-
115	382410.44	2243610.80	Геодезический метод	0.10	-
116	382437.64	2243645.51	Геодезический метод	0.10	-
101	382447.94	2243658.89	Геодезический метод	0.10	-
(10)	-	-	-	-	-
117	382548.23	2243778.87	Геодезический метод	0.10	-
118	382583.53	2243825.29	Геодезический метод	0.10	-
119	382586.61	2243829.34	Геодезический метод	0.10	-
120	382550.65	2243854.65	Геодезический метод	0.10	-
121	382548.11	2243851.30	Геодезический метод	0.10	-
122	382545.06	2243853.62	Геодезический метод	0.10	-
123	382543.36	2243854.91	Геодезический метод	0.10	-
124	382545.96	2243858.33	Геодезический метод	0.10	-
125	382506.23	2243886.38	Геодезический метод	0.10	-
126	382490.34	2243897.60	Геодезический метод	0.10	-
127	382487.62	2243894.39	Геодезический метод	0.10	-
128	382476.79	2243903.00	Геодезический метод	0.10	-
129	382474.17	2243899.71	Геодезический метод	0.10	-
130	382445.10	2243922.47	Геодезический метод	0.10	-
131	382442.24	2243918.82	Геодезический метод	0.10	-
132	382421.19	2243932.76	Геодезический метод	0.10	-
133	382380.41	2243960.39	Геодезический метод	0.10	-
134	382353.64	2243984.11	Геодезический метод	0.10	-
135	382351.93	2243984.78	Геодезический метод	0.10	-
136	382340.25	2243979.74	Геодезический метод	0.10	-
137	382286.74	2243935.98	Геодезический метод	0.10	-
138	382281.03	2243930.38	Геодезический метод	0.10	-
139	382271.70	2243941.76	Геодезический метод	0.10	-
140	382201.94	2243856.43	Геодезический метод	0.10	-
141	382210.95	2243850.12	Геодезический метод	0.10	-
142	382218.59	2243844.74	Геодезический метод	0.10	-
143	382248.05	2243823.25	Геодезический метод	0.10	-
144	382253.84	2243819.00	Геодезический метод	0.10	-
145	382249.59	2243813.22	Геодезический метод	0.10	-
146	382241.84	2243801.58	Геодезический метод	0.10	-
147	382243.67	2243799.33	Геодезический метод	0.10	-
148	382253.39	2243792.15	Геодезический метод	0.10	-
149	382230.69	2243760.96	Геодезический метод	0.10	-
150	382264.05	2243733.56	Геодезический метод	0.10	-
151	382279.83	2243720.63	Геодезический метод	0.10	-
152	382279.11	2243711.87	Геодезический метод	0.10	-
153	382263.55	2243696.86	Геодезический метод	0.10	-
154	382255.97	2243689.55	Геодезический метод	0.10	-
155	382234.37	2243706.26	Геодезический метод	0.10	-
156	382230.15	2243700.96	Геодезический метод	0.10	-
157	382224.66	2243705.35	Геодезический метод	0.10	-
158	382193.67	2243666.49	Геодезический метод	0.10	-
159	382160.14	2243624.42	Геодезический метод	0.10	-
160	382159.39	2243621.59	Геодезический метод	0.10	-
161	382155.93	2243608.49	Геодезический метод	0.10	-
162	382148.91	2243610.35	Геодезический метод	0.10	-
163	382119.97	2243575.12	Геодезический метод	0.10	-
164	382119.89	2243575.00	Геодезический метод	0.10	-
165	382117.42	2243570.84	Геодезический метод	0.10	-
166	382158.03	2243547.63	Геодезический метод	0.10	-
167	382170.89	2243540.28	Геодезический метод	0.10	-
168	382174.31	2243544.80	Геодезический метод	0.10	-
169	382204.38	2243582.52	Геодезический метод	0.10	-
170	382241.32	2243628.85	Геодезический метод	0.10	-
171	382277.03	2243673.66	Геодезический метод	0.10	-
172	382283.61	2243681.92	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
173	382299.47	2243670.20	Геодезический метод	0.10	-
174	382342.78	2243725.60	Геодезический метод	0.10	-
175	382399.31	2243794.67	Геодезический метод	0.10	-
176	382431.76	2243837.77	Геодезический метод	0.10	-
177	382452.78	2243840.03	Геодезический метод	0.10	-
178	382462.51	2243841.12	Геодезический метод	0.10	-
179	382470.98	2243840.92	Геодезический метод	0.10	-
180	382510.19	2243809.68	Геодезический метод	0.10	-
117	382548.23	2243778.87	Геодезический метод	0.10	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-		-	-	-

Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-	-	-	-	-	-	-