Приложение N 2

Приложение N 2
к решению
Собрания представителей
г. Заречного Пензенской области
от 26.03.2021 N 134

"Статья 5. Ж-3. Зона застройки многоквартирными жилыми домами средней этажности не выше 8 этажей

Графическое описание местоположения границ территориальных зон

Описание местоположения границ

Граница территориальной зоны "Ж-3. Зона застройки многоквартирными жилыми домами средней этажности не выше 8 этажей"

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект)

Раздел 1
Сведения об объекте

N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	Пензенская область, ЗАТО г. Заречный
2.	Площадь объекта величина погрешности определения площади	128320 кв.м 217 кв.м
3.	Иные характеристики объекта	Территориальная зона Ж-3 выделена для формирования жилых кварталов с размещением многоквартирных домов не выше 8 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования 2.5. Среднеэтажная жилая застройка 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.3 Оказание услуг связи 3.2.4 Общежития 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности 4.4. Магазины 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 6.8 Связь 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0.1 Улично-дорожная сеть Условно разрешенные виды использования 2.1. Для индивидуального жилищного строительства 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов 4.1 Деловое управление 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.7 Гостиничное обслуживание 4.9 Служебные гаражи 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Вспомогательные виды разрешенного использования 12.0.2 Благоустройство территории 1. Параметры застройки для многоквартирных жилых домов не выше 8 этажей: - Минимальная площадь участка - 1000 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м; - Предельное количество этажей - не менее четырех и не более восьми; - Максимальный процент застройки - 50%. - Площадь озеленения - не менее 15% от площади земельного участка; - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 40 м; - Площадь территорий, предназначенных для организации проездов, детских и хозяйственных площадок, хранения транспортных средств, - не менее 35% от площади земельного участка 2. Параметры застройки для отдельно стоящих индивидуальных жилых домов: - Площадь участка: Минимальная - 460 кв.м; Максимальная - 2000 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 3 м; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки - 60%; - Площадь благоустройства территории (озеленение, дорожки и т.д.) - не менее 40% от площади земельного участка; - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 16 м; - Максимальная этажность для вспомогательных строений - 2; - Предельная высота для вспомогательных строений - 12 м. 3. Параметры застройки для вспомогательных видов: - Площадь участка не устанавливается; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий не устанавливаются; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки не устанавливается; - Предельная высота строений, сооружений - 16 м. 4. Параметры застройки для нежилых зданий: - Минимальная площадь участка - 400 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов (наружных ограждающих конструкций) зданий в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м; - Предельное количество этажей - 5; - Максимальный процент застройки - 50%; - Предельная высота зданий, строений, сооружений - 23,5 м; - Площадь озеленения - не менее 10% от площади земельного участка; - Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств, - не менее 40% от площади земельного участка 5. Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными: - Минимальная площадь земельного участка - 4 кв.м; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м; - Предельное количество этажей - 1; - Максимальная высота объектов - 40 м; - Максимальный процент застройки - 100%. 6. Параметры застройки для автостоянок без права возведения объектов капитального строительства: - Площадь участка: Минимальная - 100 кв.м; Максимальная - 390 кв.м. - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м. 7. Параметры застройки для гаражных кооперативов, блоков боксовых гаражей: - Площадь участка: Минимальная - 600 кв.м; Максимальная - не устанавливается; - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки - 70%; - Предельная высота строений, сооружений - 6 м. Параметры застройки для индивидуальных гаражей: - Площадь участка: Минимальная - 9 кв.м; Максимальная - 40 кв.м. - Предельные размеры земельных участков не устанавливаются; - Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта - 0 м; - Предельное количество этажей - 2; - Максимальный процент застройки - 100%.

Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-58, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	2	3	4	5	6
(1)	-	-	-	-	-
1	382906.71	2242940.21	Геодезический метод	0.10	-
2	382907.20	2242941.57	Геодезический метод	0.10	-
3	382906.05	2242946.02	Геодезический метод	0.10	-
4	382909.03	2242947.42	Геодезический метод	0.10	-
5	382905.61	2242960.60	Геодезический метод	0.10	-
6	382902.31	2242960.66	Геодезический метод	0.10	-
7	382901.58	2242962.74	Геодезический метод	0.10	-
8	382901.00	2242964.87	Геодезический метод	0.10	-
9	382905.81	2242966.23	Геодезический метод	0.10	-
10	382904.11	2242972.16	Геодезический метод	0.10	-
11	382902.25	2242971.67	Геодезический метод	0.10	-
12	382898.40	2242987.55	Геодезический метод	0.10	-
13	382898.41	2242987.79	Геодезический метод	0.10	-
14	382897.05	2242987.53	Геодезический метод	0.10	-
15	382896.25	2242991.13	Геодезический метод	0.10	-
16	382897.34	2242991.58	Геодезический метод	0.10	-
17	382896.83	2242994.19	Геодезический метод	0.10	-
18	382893.86	2243010.44	Геодезический метод	0.10	-
19	382893.36	2243010.40	Геодезический метод	0.10	-
20	382890.94	2243022.69	Геодезический метод	0.10	-
21	382890.00	2243022.96	Геодезический метод	0.10	-
22	382889.38	2243027.51	Геодезический метод	0.10	-
23	382888.51	2243027.37	Геодезический метод	0.10	-
24	382886.86	2243033.86	Геодезический метод	0.10	-
25	382887.92	2243034.23	Геодезический метод	0.10	-
26	382885.76	2243042.83	Геодезический метод	0.10	-
27	382882.22	2243058.30	Геодезический метод	0.10	-
28	382879.90	2243071.14	Геодезический метод	0.10	-
29	382873.07	2243099.46	Геодезический метод	0.10	-
30	382872.81	2243099.40	Геодезический метод	0.10	-
31	382872.39	2243100.99	Геодезический метод	0.10	-
32	382871.40	2243100.81	Геодезический метод	0.10	-
33	382870.42	2243104.58	Геодезический метод	0.10	-
34	382870.86	2243105.10	Геодезический метод	0.10	-
35	382872.90	2243105.33	Геодезический метод	0.10	-
36	382867.92	2243125.01	Геодезический метод	0.10	-
37	382864.21	2243140.43	Геодезический метод	0.10	-
38	382863.65	2243140.41	Геодезический метод	0.10	-
39	382862.62	2243144.26	Геодезический метод	0.10	-
40	382861.39	2243148.89	Геодезический метод	0.10	-
41	382857.71	2243149.03	Геодезический метод	0.10	-
42	382819.14	2243140.05	Геодезический метод	0.10	-
43	382781.79	2243130.72	Геодезический метод	0.10	-
44	382781.87	2243130.04	Геодезический метод	0.10	-
45	382752.81	2243123.01	Геодезический метод	0.10	-
46	382753.11	2243122.10	Геодезический метод	0.10	-
47	382748.21	2243123.73	Геодезический метод	0.10	-
48	382709.86	2243114.72	Геодезический метод	0.10	-
49	382688.66	2243117.08	Геодезический метод	0.30	-
50	382661.14	2243109.61	Геодезический метод	0.30	-
51	382649.80	2243106.09	Геодезический метод	0.10	-
52	382650.41	2243126.21	Геодезический метод	0.10	-
53	382610.60	2243157.10	Геодезический метод	0.10	-
54	382590.11	2243158.21	Геодезический метод	0.10	-
55	382585.98	2243161.52	Геодезический метод	0.10	-
56	382582.24	2243164.82	Геодезический метод	0.10	-
57	382553.63	2243188.76	Геодезический метод	0.10	-
58	382554.25	2243189.54	Геодезический метод	0.10	-
59	382448.49	2243274.13	Геодезический метод	0.10	-
60	382417.72	2243261.52	Геодезический метод	0.10	-
61	382393.09	2243205.51	Геодезический метод	0.10	-
62	382392.36	2243206.60	Геодезический метод	0.10	-
63	382381.82	2243198.99	Геодезический метод	0.10	-
64	382393.54	2243182.81	Геодезический метод	0.10	-
65	382404.32	2243191.25	Геодезический метод	0.10	-
66	382403.27	2243170.78	Геодезический метод	0.10	-
67	382456.72	2243096.93	Геодезический метод	0.20	-
68	382460.38	2243093.82	Геодезический метод	0.30	-
69	382471.80	2243078.39	Геодезический метод	0.10	-
70	382472.31	2243077.81	Геодезический метод	0.10	-
71	382481.54	2243065.25	Геодезический метод	0.10	-
72	382485.37	2243060.30	Геодезический метод	0.10	-
73	382486.80	2243058.45	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
74	382485.39	2243057.36	Геодезический метод	0.10	-
75	382483.22	2243055.67	Метод спутниковых геодезических измерений (определений)	0.10	-
76	382487.42	2243048.73	Геодезический метод	0.10	-
77	382504.37	2243054.45	Геодезический метод	0.10	-
78	382506.41	2243055.14	Геодезический метод	0.10	-
79	382507.68	2243051.70	Геодезический метод	0.10	-
80	382511.16	2243052.93	Геодезический метод	0.10	-
81	382513.59	2243046.52	Геодезический метод	0.10	-
82	382537.50	2243054.15	Геодезический метод	0.10	-
83	382539.50	2243048.23	Геодезический метод	0.10	-
84	382554.77	2243003.15	Геодезический метод	0.10	-
85	382558.94	2242991.11	Геодезический метод	0.10	-
86	382563.93	2242978.86	Геодезический метод	0.10	-
87	382593.93	2242986.29	Геодезический метод	0.10	-
88	382621.82	2242993.48	Геодезический метод	0.10	-
89	382645.49	2243000.26	Геодезический метод	0.10	-
90	382648.32	2242998.89	Геодезический метод	0.10	-
91	382654.08	2242994.93	Геодезический метод	0.10	-
92	382657.79	2242977.04	Геодезический метод	0.10	-
93	382663.04	2242953.11	Геодезический метод	0.10	-
94	382664.80	2242944.36	Геодезический метод	0.10	-
95	382665.26	2242929.89	Геодезический метод	0.10	-
96	382674.33	2242936.49	Геодезический метод	0.10	-
97	382679.98	2242942.96	Геодезический метод	0.30	-
98	382735.52	2242957.26	Геодезический метод	0.30	-
99	382751.64	2242967.63	Геодезический метод	0.10	-
100	382752.28	2242967.83	Геодезический метод	0.10	-
101	382752.19	2242968.36	Геодезический метод	0.10	-
102	382761.87	2242970.90	Геодезический метод	0.10	-
103	382761.83	2242972.45	Геодезический метод	0.10	-
104	382762.43	2242972.66	Геодезический метод	0.10	-
105	382753.84	2243006.93	Геодезический метод	0.10	-
106	382753.01	2243006.79	Геодезический метод	0.10	-
107	382752.68	2243007.72	Геодезический метод	0.10	-
108	382746.81	2243006.74	Геодезический метод	0.10	-
109	382742.81	2243022.85	Геодезический метод	0.10	-
110	382743.44	2243023.11	Геодезический метод	0.10	-
111	382743.30	2243023.83	Геодезический метод	0.10	-
112	382784.21	2243034.27	Геодезический метод	0.10	-
113	382784.39	2243033.57	Геодезический метод	0.10	-
114	382785.06	2243033.74	Геодезический метод	0.10	-
115	382800.43	2242976.28	Геодезический метод	0.10	-
116	382801.60	2242976.70	Геодезический метод	0.10	-
117	382801.93	2242975.43	Геодезический метод	0.10	-
118	382821.09	2242980.43	Геодезический метод	0.10	-
119	382821.42	2242979.42	Геодезический метод	0.10	-
120	382822.25	2242979.54	Геодезический метод	0.10	-
121	382832.29	2242944.30	Геодезический метод	0.10	-
122	382833.54	2242939.92	Геодезический метод	0.10	-
123	382834.34	2242937.11	Геодезический метод	0.10	-
124	382843.14	2242935.97	Геодезический метод	0.10	-
125	382848.32	2242927.88	Геодезический метод	0.10	-
126	382876.63	2242934.28	Геодезический метод	0.10	-
127	382877.92	2242932.19	Геодезический метод	0.10	-
128	382879.20	2242933.79	Геодезический метод	0.10	-
129	382884.13	2242935.12	Геодезический метод	0.10	-
130	382899.82	2242938.50	Геодезический метод	0.10	-
131	382900.12	2242938.21	Геодезический метод	0.10	-
1	382906.71	2242940.21	Геодезический метод	0.10	-
(2)	-	-	-	-	-
132	382646.62	2243161.04	Геодезический метод	0.10	-
133	382647.97	2243177.40	Геодезический метод	0.10	-
134	382643.53	2243177.73	Геодезический метод	0.10	-
135	382644.85	2243185.08	Геодезический метод	0.10	-
136	382645.23	2243189.16	Геодезический метод	0.10	-
137	382646.00	2243189.23	Геодезический метод	0.10	-
138	382646.10	2243190.75	Геодезический метод	0.10	-
139	382647.85	2243190.79	Геодезический метод	0.10	-
140	382648.41	2243195.28	Геодезический метод	0.10	-
141	382648.68	2243200.00	Геодезический метод	0.10	-
142	382647.13	2243200.27	Геодезический метод	0.10	-
143	382647.11	2243203.02	Геодезический метод	0.10	-
144	382647.16	2243207.36	Геодезический метод	0.10	-
145	382647.18	2243210.36	Геодезический метод	0.10	-
146	382647.29	2243213.33	Геодезический метод	0.10	-
147	382648.29	2243221.03	Геодезический метод	0.10	-
148	382648.59	2243224.85	Геодезический метод	0.10	-
149	382647.27	2243227.59	Геодезический метод	0.10	-
150	382647.05	2243231.66	Геодезический метод	0.10	-
151	382647.95	2243232.97	Геодезический метод	0.10	-
152	382647.74	2243234.21	Геодезический метод	0.10	-
153	382646.36	2243248.62	Геодезический метод	0.10	-
154	382645.22	2243248.63	Геодезический метод	0.10	-
155	382645.25	2243249.56	Геодезический метод	0.10	-
156	382644.89	2243253.63	Геодезический метод	0.10	-
157	382644.23	2243257.31	Геодезический метод	0.10	-
158	382643.69	2243264.41	Геодезический метод	0.10	-
159	382643.06	2243268.74	Геодезический метод	0.10	-
160	382642.33	2243273.63	Геодезический метод	0.10	-
161	382642.00	2243276.17	Геодезический метод	0.10	-
162	382641.75	2243278.00	Геодезический метод	0.10	-
163	382636.82	2243277.57	Геодезический метод	0.10	-
164	382630.80	2243344.89	Геодезический метод	0.10	-
165	382626.84	2243352.05	Геодезический метод	0.10	-
166	382622.85	2243385.00	Геодезический метод	0.10	-
167	382621.66	2243393.58	Геодезический метод	0.10	-
168	382626.22	2243393.93	Геодезический метод	0.10	-
169	382624.55	2243419.37	Геодезический метод	0.10	-
170	382629.72	2243419.88	Геодезический метод	0.10	-
171	382628.78	2243426.91	Геодезический метод	0.10	-
172	382623.85	2243426.27	Геодезический метод	0.10	-
173	382619.94	2243480.86	Геодезический метод	0.10	-
174	382619.61	2243487.69	Геодезический метод	0.10	-
175	382615.44	2243484.73	Геодезический метод	0.10	-
176	382613.06	2243484.44	Геодезический метод	0.10	-
177	382613.52	2243487.96	Геодезический метод	0.10	-
178	382617.75	2243520.69	Геодезический метод	0.10	-
179	382615.00	2243526.31	Геодезический метод	0.10	-
180	382579.88	2243559.06	Геодезический метод	0.10	-
181	382564.84	2243539.98	Геодезический метод	0.10	-
182	382538.83	2243507.01	Геодезический метод	0.10	-
183	382521.32	2243484.79	Геодезический метод	0.10	-
184	382505.28	2243464.45	Геодезический метод	0.10	-
185	382493.38	2243455.37	Геодезический метод	0.20	-
186	382483.84	2243444.35	Геодезический метод	0.20	-
187	382498.10	2243429.95	Геодезический метод	0.20	-
188	382488.67	2243421.58	Геодезический метод	0.20	-
189	382476.63	2243434.07	Геодезический метод	0.20	-
190	382471.83	2243432.97	Геодезический метод	0.20	-
191	382459.38	2243416.25	Геодезический метод	0.20	-
192	382460.24	2243415.09	Геодезический метод	0.20	-
193	382449.50	2243394.78	Геодезический метод	0.20	-
194	382449.55	2243392.38	Геодезический метод	0.10	-
195	382446.26	2243386.05	Геодезический метод	0.10	-
196	382443.20	2243380.05	Геодезический метод	0.10	-
197	382434.49	2243362.05	Геодезический метод	0.10	-
198	382433.81	2243360.25	Геодезический метод	0.10	-
199	382435.12	2243359.54	Геодезический метод	0.10	-
200	382433.40	2243356.77	Геодезический метод	0.10	-
201	382432.38	2243356.93	Геодезический метод	0.10	-
202	382431.09	2243357.80	Геодезический метод	0.10	-
203	382428.67	2243352.29	Геодезический метод	0.10	-
204	382430.00	2243350.16	Геодезический метод	0.10	-
205	382419.77	2243326.54	Геодезический метод	0.10	-
206	382438.72	2243311.11	Геодезический метод	0.10	-
207	382455.30	2243298.04	Геодезический метод	0.10	-
208	382465.21	2243290.56	Геодезический метод	0.10	-
209	382467.88	2243287.97	Геодезический метод	0.10	-
210	382483.52	2243275.18	Геодезический метод	0.10	-
211	382497.47	2243263.98	Геодезический метод	0.10	-
212	382498.53	2243264.26	Геодезический метод	0.10	-
213	382501.22	2243262.12	Геодезический метод	0.10	-
214	382501.07	2243261.07	Геодезический метод	0.10	-
215	382502.58	2243259.88	Геодезический метод	0.10	-
216	382515.94	2243249.52	Геодезический метод	0.10	-
217	382516.46	2243249.55	Геодезический метод	0.10	-
218	382519.70	2243246.87	Геодезический метод	0.10	-
219	382521.08	2243245.37	Геодезический метод	0.10	-
220	382521.69	2243244.83	Геодезический метод	0.10	-
221	382537.14	2243233.13	Геодезический метод	0.10	-
222	382539.95	2243230.64	Геодезический метод	0.10	-
223	382561.60	2243213.52	Геодезический метод	0.10	-
224	382571.63	2243206.68	Геодезический метод	0.10	-
225	382594.80	2243188.59	Геодезический метод	0.10	-
226	382597.71	2243186.10	Геодезический метод	0.10	-
227	382608.07	2243178.08	Геодезический метод	0.10	-
228	382619.02	2243169.25	Геодезический метод	0.10	-
229	382632.06	2243158.90	Геодезический метод	0.10	-
230	382635.73	2243157.79	Геодезический метод	0.10	-
231	382639.69	2243158.37	Геодезический метод	0.10	-
132	382646.62	2243161.04	Геодезический метод	0.10	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-		-	-	-

Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат -
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-	-	-	-	-	-	-