Постановление Правительства Удмуртской Республики от 25 марта 2021 г. N 154 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воссоздаваемое здание Свято-Михайловского собора" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воссоздаваемое здание Свято-Михайловского собора", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Карла Маркса, дом 222, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воссоздаваемое здание Свято-Михайловского собора", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Карла Маркса, дом 222.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Город Ижевск" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воссоздаваемое здание Свято-Михайловского собора", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Карла Маркса, дом 222 (далее - объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Город Ижевск" обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Ижевск";

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Воссоздаваемое здание Свято-Михайловского собора", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Карла Маркса, дом 222
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 25 марта 2021 г. N 154)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1. Разрешается:

1) капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений без увеличения их объемно-пространственных характеристик с сохранением внешнего облика фасадов;

2) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства и их частей, не представляющих историко-культурной ценности;

3) хозяйственное использование земельного участка без нанесения ущерба объекту культурного наследия;

4) ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур, строительство подземных инженерных коммуникаций при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия;

5) установка следующих средств наружной информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

6) благоустройство территории, включая размещение фонарей, малых архитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы и другие) в едином стиле;

7) устройство пешеходных тротуаров, дорожек и площадок;

8) проведение мероприятий по озеленению территории, обеспечивающих восприятие объекта культурного наследия и окружающей его среды;

9) понижение директивного уровня тротуаров, вертикальная планировка территорий;

10) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

11) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и тому подобное) наземным и надземным способом;

3) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

4) установка наружной рекламы любого типа и вида;

5) размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, за исключением установленных на срок проведения публичных мероприятий;

6) изменение сложившейся линии регулирования застройки;

7) нарушение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

8) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его градостроительной и природной среде;

9) установка вышек сотовой связи.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1

3. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2) возведение новых объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

предельная разрешенная высота 15 метров от планировочной отметки земли до верха конька при скатном решении крыши или до максимально выступающих конструкций зданий, при отсутствии таковых - до венчающего карниза или верха плоской крыши;

стилистическая направленность архитектуры - исторический контекстуализм (традиционные для застройки улиц Вадима Сивкова и Карла Маркса архитектурные приемы и формы) либо нейтральная;

силуэтность - нейтральная;

форма крыш - скатная с допустимостью применения плоских крыш;

цветовое решение фасадов и кровель - неяркие или нейтральные цветовые гаммы (пастельные однотонные расцветки, имитация фактуры натуральных материалов);

использование в отделке фасадов натуральных строительных материалов (кирпичная кладка, штукатурка с покраской) с допустимым применением современных материалов, имитирующих натуральные материалы;

3) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения параметров их объемно-пространственного решения, архитектурно-стилистических и цветовых характеристик в оформлении фасадов;

4) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства и их частей, не представляющих историко-культурной ценности и (или) признанных аварийными;

5) благоустройство территории и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, с учетом следующих требований:

сохранение характера рельефа, при необходимости проведение работ по организации рельефа, проведение работ по укреплению склонов и откосов с последующим их озеленением;

проведение работ по организации дождевых и талых стоков;

ремонт, реконструкция и организация новых площадок, пешеходных дорожек, спусков и тротуаров с применением в мощении натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка);

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды в едином стиле;

размещение малых архитектурных форм (беседки и прочие) и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы), отдельно стоящего оборудования освещения, соответствующих историческому архитектурно-художественному облику исторической территории и не нарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия;

установка таких средств наружной информации как мобильные элементы информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий, и указатели расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

установка вывесок в соответствии с Правилами благоустройства города Ижевска;

6) сохранение ценных пород деревьев, регулирование высотных параметров и плотности посадки зеленых насаждений при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия, вырубка существующего диссонирующего озеленения;

7) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт инженерных коммуникаций, строительство подземных инженерных коммуникаций при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия;

8) размещение временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории города Ижевска;

9) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт дорог и проездов, элементов их обустройства, необходимых для обеспечения функционирования городского пространства;

10) сохранение окружающей среды, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

11) проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объекта культурного наследия;

12) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

13) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

4. Запрещается:

1) строительство и использование существующих зданий для размещения объектов, являющихся источниками взрывоопасности и пожароопасности, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

2) размещение объектов некапитального строительства, за исключением установленных на срок проведения публичных мероприятий;

3) строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и тому подобное) наземным и надземным способом;

4) использование в отделке фасадов объектов капитального строительства технологии "вентилируемые фасады", отделочных и облицовочных материалов с зеркальной или глянцевой поверхностью, обладающих светоотражающими и бликующими свойствами, таких как керамогранит, сайдинг, пластиковый и металлический материалы;

5) применение ярких и насыщенных цветовых решений в отделке поверхности уличных фасадов, контрастирующих с цветовым решением фасада объекта культурного наследия;

6) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

7) изменение высотных отметок существующего рельефа;

8) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

9) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

10) установка линейных высотных объектов, вышек сотовой связи;

11) установка наружной рекламы любого типа и вида на протяжении улиц Вадима Сивкова (от улицы Красногеройской до улицы Бородина) и Красногеройской (от улицы Вадима Сивкова до улицы Карла Маркса);

12) размещение хозяйственных зон (мусоросборников, контейнерных площадок) на участках, выходящих на территории общего пользования.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2

5. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2) возведение новых объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

предельная разрешенная высота 25 метров от планировочной отметки земли до верха конька скатной крыши или до максимально выступающих конструкций зданий, при отсутствии таковых до венчающего карниза или верха плоской крыши;

стилистическая направленность архитектуры - исторический контекстуализм (использование традиционных для застройки улиц Вадима Сивкова и Карла Маркса архитектурных приемов и форм) либо - нейтральная;

силуэтность - нейтральная;

форма крыш - скатная с допустимостью применения плоских крыш;

цветовое решение фасадов и кровель - неяркие или нейтральные цветовые гаммы (пастельные однотонные расцветки, имитация фактуры натуральных материалов);

использование в отделке фасадов натуральных строительных материалов (кирпичная кладка, штукатурка с покраской) с допустимым применением современных материалов, имитирующих натуральные материалы;

3) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения параметров их объемно-пространственного решения и цветовых характеристик в оформлении фасадов;

4) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства и их частей, не представляющих историко-культурной ценности и (или) признанных аварийными;

5) благоустройство территории и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия, с учетом следующих требований:

сохранение характера рельефа, при необходимости проведение работ по организации рельефа, проведению работ по укреплению склонов и откосов с последующим их озеленением;

проведение работ по организации дождевых и талых стоков;

ремонт, реконструкция и организация новых площадок, пешеходных дорожек, спусков и тротуаров с применением в мощении натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка);

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды в едином стиле;

размещение малых архитектурных форм (беседки и прочие) и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы), отдельно стоящего оборудования освещения, соответствующих историческому архитектурно-художественному облику исторической территории;

установка таких средств наружной информации как мобильные элементы информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемые на срок проведения публичных мероприятий, и указатели расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;

установка вывесок в соответствии с требованиями Правил благоустройства города Ижевска;

6) регулирование высотных параметров и плотности посадки зеленых насаждений, вырубка существующего диссонирующего озеленения;

7) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт инженерных коммуникаций, строительство подземных инженерных коммуникаций при условии исключения их влияния, в том числе и динамических воздействий, на сохранность объекта культурного наследия;

8) размещение временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории города Ижевска;

9) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт дорог и проездов, элементов их обустройства, необходимых для обеспечения функционирования городского пространства;

10) установка сквозных ограждений высотой не более 2,5 метра;

11) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

12) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

6. Запрещается:

1) строительство и использование существующих зданий для размещения объектов, являющихся источниками взрывоопасности и пожароопасности, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

2) размещение объектов некапитального строительства, за исключением установленных на срок проведения публичных мероприятий;

3) строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и тому подобное) наземным и надземным способом;

4) использование в отделке фасадов объектов капитального строительства технологии "вентилируемых фасадов", отделочных и облицовочных материалов с зеркальной или глянцевой поверхностью, обладающих светоотражающими и бликующими свойствами, таких как керамогранит, сайдинг, пластиковый и металлический материалы;

5) применение ярких и насыщенных цветовых решений в отделке поверхности уличных фасадов, контрастирующих с цветовым решением фасада объекта культурного наследия;

6) нарушение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

7) изменение высотных отметок существующего рельефа;

8) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

9) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

10) установка сплошных ограждений;

11) размещение хозяйственных зон (мусоросборников, контейнерных площадок) на участках, выходящих на территории общего пользования;

12) установка линейных высотных объектов, вышек сотовой связи;

13) установка наружной рекламы любого типа и вида на протяжении улиц Вадима Сивкова (от улицы Красногеройской до улицы Бородина) и Бородина (от улицы Вадима Сивкова до улицы Карла Маркса).