Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 мая 2000 г. N КА-А41/1847-00 Управляющий вправе приступить к продаже имущества должника на открытых торгах, если иное не предусмотрено планом внешнего управления (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 17 мая 2000 г. N КА-А41/1847-00
(извлечение)

Государственное предприятие Всероссийский научно-исследовательский институт полимерных волокон с опытным заводом (ГП "ВНИИПВ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Предприятие "Автохимэкс" о признании недействительной сделки купли-продажи объектов недвижимости от 10 марта 1999 года.

Решением суда от 4 ноября 1999 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 14 марта 2000, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с выводами суда ГП "ВНИИПВ" настаивает на отмене состоявшихся по делу судебных актов мотивируя тем, что при их принятии неправильно применены нормы материального права. Внешним управляющим нарушен, предусмотренный ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", порядок продажи имущества должника. В плане внешнего управления отсутствуют сведения о форме продажи имущества.

Федеральный арбитражный суд Московского округа изучив материалы дела, заслушав и обсудив доводы сторон, проверив в порядке ст. 174 АПК РФ правильность применения норм материального права и соблюдения норм процессуального права не находит оснований к отмене судебных актов.

Как видно из материалов дела, 10 марта 1999 года между ГП "ВНИИПВ" и ООО "Предприятие "Автохимэкс" заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, в соответствии с условиями которого реализовано здание транспортного цеха общей площадью 971,7 кв.м., здание гаража общей площадью 470,7 кв.м., здание склада запчастей общей площадью 55,2 кв.м., здание закрытой стоянки на 9 автомобилей общей площадью 143,1 кв.м., расположенные в г. Мытищи Московской области. Общая стоимость реализованных объектов составила 832.770 руб. Сделка исполнена, имущество передано по акту приема-передачи от 14 марта 1999 года, расчеты произведены.

Реализация имущества произведена предприятием должником в период проведения процедуры внешнего управления.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 мая 1999 года ГП "ВНИИПВ" признан несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство со сроком его завершения 11 мая 2000 года.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании вышеуказанной сделки купли-продажи суд правомерно исходил из того, что она не противоречит нормам Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и оснований для признания ее недействительной нет.

Согласно п. 1 ст. 87 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" внешний управляющий вправе приступить к продаже имущества должника на открытых торгах, если иное не предусмотрено планом внешнего управления.

Планом внешнего управления от 04.09.97, где содержались сведения о продаже объектов недвижимости, не определена форма продажи имущества должника на открытых торгах. Следовательно, продажа имущества по договору купли-продажи не противоречит ст. 87 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Доводы истца о продаже спорного имущества по цене ниже рыночной несостоятельны, документально не подтверждены. Напротив, в материалах дела имеются доказательства о том, что балансовая и рыночная стоимость объектов ниже стоимости, уплаченной покупателем по договору. Средства, полученные от реализации имущества, направлены на расчеты с кредиторами.

Кроме того, срок конкурсного производства истек 11 мая 2000 года, сведений о продлении конкурсного производства нет.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене решения суда от 4 ноября 1999 года и постановления апелляционной инстанции от 14 марта 2000 года, нет.

Руководствуясь ст.ст. 174-177 АПК РФ, суд постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 4 ноября 1999 года и постановление апелляционной инстанции от 14 марта 2000 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.