Приложение

Приложение

Утверждено
решением
Думы Фаленского муниципального округа
от 24.03.2021 N 8/172

Положение
о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Минстроя Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" и определяет порядок расчета платы за наем 1 кв. м. жилого помещения специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования Фаленский муниципальный округ Кировской области.

1.2. Ежемесячный размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд), определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

1.3. Неиспользование нанимателями помещений специализированного жилищного фонда не является основанием невнесения платы за жилое помещение (платы за наем).

1.4. Размер платы за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда может изменяться не чаще чем один раз в год в случае изменения показателей, используемых при расчете платы.

1.5. Плата за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда подлежит зачислению в бюджет Фаленского муниципального округа Кировской области.

2. Расчет платы за наем жилого помещения

2.1. Размер платы за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда, определяется по формуле 1:

, где

- размер платы за наем жилого помещения;

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент соответствия платы;

- общая площадь жилого помещения (кв. м).

2.2. Коэффициент соответствия платы устанавливается для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и равен = 0,612.

3. Базовый размер платы за наем жилого помещения

3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

, где

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кировской области.

3.2. Средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кировской области определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики (Кировстата), которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома

4.1. Размер платы за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

4.2. Интегральное значение для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

, где

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

Кирпич, панель, смешанный тип - 1;

Дерево - 0,9;

- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

Жилые помещения с наличием централизованных систем водоснабжения и отопления (включая газовое отопление) - 1;

Жилые помещения с наличием централизованной системы водоснабжения и печным отоплением - 0,3;

- коэффициент, месторасположение дома.

Жилые помещения, расположенные в пгт Фаленки - 1;

Жилые помещения, расположенные в сельской местности - 0,5.