Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 29.03.2021 г. N 252
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза П.Д. Гулаева"
1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия
1.1. Запрещается:
изменение планировочной структуры площади и красных линий застройки;
возведение новых объектов капитального и некапитального строительства;
размещение всех видов рекламных конструкций;
размещение хозяйственных построек и коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков, павильонов остановок общественного транспорта);
установка ограждений высотой более 1,2 метра глухих ограждений, ограждений из плоских асбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности, железобетонных панелей, балюстрад;
размещение автостоянок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов;
изменение характера рельефа;
вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;
прокладка инженерных сетей наземным и надземным способом;
замусоривание территории;
размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;
применение для тротуаров элементов мощения цветов, отличных от ныне существующих (красный, желтый, серый, темно-серый), использование мелкомасштабных геометрических рисунков;
применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза П.Д. Гулаева" (далее - объект культурного наследия) и окружающую застройку;
проведение любых видов земляных работ, прокладка инженерных коммуникаций, в том числе подземным способом, через братскую могилу воинов, расположенную на территории площади, за исключением ремонта существующих инженерных сетей "Вечного огня".
1.2. Разрешается:
сохранение планировочной структуры площади и красных линий застройки;
устройство на территории площади ограждений (подпорных стен) (в том числе ремонт и замена существующих на новые ограждения) высотой не более 1,2 метра, а также со стороны красных линий застройки: каменных, кирпичных, бетонных, с последующим оштукатуриванием или облицовкой плитами из натурального камня твердых пород (гранит, базальт);
озеленение в соответствии с действующими нормами, включающее сохранение существующего озеленения, его санацию, посадку новых деревьев, кустарников;
форма кроны и высота зеленых насаждений - естественная;
благоустройство территории:
установка уличной мебели (скамеек, урн);
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера и средств ориентирующей информации, высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; использование в мощении тротуарной плитки под цвет существующей, а также асфальтобетонного покрытия, организация системы водоотведения;
осуществление земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ после представления в орган исполнительной власти Ростовской области, уполномоченный в области государственной охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган), заключения государственной историко-культурной экспертизы на земельные участки или на документацию, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (археологического наследия);
осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.
2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
2.1. Запрещается:
изменение планировочной структуры и красных линий застройки;
использование для зданий цветовых решений, не свойственных окружающей застройке (исключение контрастных сочетаний);
применение в отделке фасадов реконструируемых и проектируемых зданий материалов, не свойственных исторически сложившейся окружающей застройке (асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей; сплошного остекления; бетонных блоков, пено-газобетонных шлакоблоков без оштукатуривания наружных поверхностей; профнастила, ондулина, асбоцементных листов (окрашенных); полимерного и металлического сайдинга; крупноразмерных кассет облицовки в системах навесных фасадов и прочих материалов);
применение в объемно-планировочных решениях вновь возводимых и реконструируемых зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации на главных фасадах, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды);
устройство мансард, полувальмовых крыш и мансардных крыш с переломом, щипцовых конструкций;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на главных фасадах, формирующих территории общего пользования (улицы, площади, проезды);
строительство вышек сотовой, спутниковой, радиорелейной связи;
размещение хозяйственных построек со стороны красных линий;
размещение всех видов рекламных конструкций;
строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов;
изменение характера рельефа;
вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
прокладка инженерных сетей наземным и надземным способом;
прокладка трубопроводов газоснабжения наземным и надземным способом вдоль красных линий застройки кварталов;
замусоривание территории, размещение свалок;
размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов в зоне панорамного обзора и ближе 30,0 метра до границ территории объекта культурного наследия;
установка по границам земельных участков, формирующих улицы, глухих ограждений, ограждений из плоских асбоцементных листов, кровельного профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности, железобетонных панелей;
применение для тротуаров элементов мощения контрастных сочетаний.
2.2. Разрешается:
сохранение планировочной структуры и красных линий застройки;
капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (высоты);
использование существующих объектов капитального строительства в соответствии с существующим функциональным назначением;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-архитектурной ценности (гаражей, хозяйственных сооружений, пристроек) и (или) признанных аварийными;
нейтрализация выявленных дисгармоничных зданий сообразно их планировочным особенностям, объемно-пространственным характеристикам, архитектурному облику методами:
преобразования тектоники фасадов путем уменьшения их крупномасштабных членений плоскостей фасадов, в том числе изменения масштабов отдельных архитектурных элементов: оконных проемов и переплетов, витражей с укрупненными членениями;
капитальной реконструкции;
изменения дисгармонирующего колористического решения фасадов с обоснованием выбора новой гармоничной цветовой гаммы и материала отделки фасада;
смягчения диссонирующих качеств фасадов устройством и развитием вдоль них зеленых кулис из лиственных пород деревьев рядовой посадки;
регенерация историко-градостроительной среды - новое строительство, сомасштабное исторической застройке;
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.