Раздел V. Вопросы отдела жилищного хозяйства

Раздел V. Вопросы отдела жилищного хозяйства

19. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - отдел жилищного хозяйства) обеспечивает реализацию следующих задач и функций, возложенных на Управление:

1) осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства подведомственной территории;

2) информирует соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде;

3) участвует в решении вопросов, связанных с признанием в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

4) организует снос расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории;

5) в пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

6) в пределах своей компетенции выступает организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

7) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе, осуществляет муниципальный жилищный контроль на подведомственной территории, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также обеспечивает надлежащее содержание находящихся в муниципальной собственности города Иркутска нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);

8) по результатам проверки составляет акт проверки;

9) участвует в осуществлении мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований в пределах своей компетенции, в том числе, в осуществлении информирования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе, в случае изменения обязательных требований;

10) выдает предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

11) осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на подведомственной территории, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

Информация об изменениях:

Подпункт 12 изменен с 23 сентября 2021 г. - Распоряжение администрации города Иркутска от 23 сентября 2021 г. N 031-10-466/21

См. предыдущую редакцию

12) предоставляет муниципальную услугу "Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

13) осуществляет выявление самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещений в многоквартирном доме, принимает меры, предусмотренные действующим законодательством по приведению таких помещений в прежнее состояние;

14) предоставляет муниципальную услугу "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

Информация об изменениях:

Подпункт 15 изменен с 23 сентября 2021 г. - Распоряжение администрации города Иркутска от 23 сентября 2021 г. N 031-10-466/21

См. предыдущую редакцию

15) предоставляет муниципальную услугу "Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом";

16) осуществляет составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12 ноября 2007 года N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области", Законом Иркутской области от 30 декабря 2014 года N 173-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области";

17) осуществляет контроль за выполнением плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;

18) осуществляет полномочия по представлению интересов собственника городского округа муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска;

19) готовит техническое задание для проведения торгов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов округа, по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к отопительному сезону, участвует в конкурсных и аукционных комиссиях;

20) участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке стратегии социально-экономического развития города, планов мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития города, прогнозов социально-экономического развития города на среднесрочный и долгосрочный периоды, бюджетного прогноза города на долгосрочный период, муниципальных программ в части подведомственной территории;

21) вносит предложения по формированию персонального состава административной комиссии, осуществляющей деятельность на подведомственной территории, и принимает участие в деятельности указанной комиссии;

22) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета города;

23) вносит в уполномоченные структурные подразделения администрации города Иркутска предложения по совершенствованию экономической и налоговой политики города, бюджетного процесса;

24) осуществляет подготовку, согласование и заключение договоров в соответствии с компетенцией отдела, определенной настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска;

25) осуществляет контроль за качеством проведения работ, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, и сроками их выполнения;

26) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

27) вносит в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иркутска и расположенным на подведомственной территории;

28) в пределах своей компетенции создает совместные координационные, консультативные, совещательные и иные рабочие органы с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска;

29) участвует в разработке проектов правовых актов заместителя мэра - председателя комитета, проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

30) информирует население подведомственной территории о деятельности отдела на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

31) осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

32) в пределах своей компетенции осуществляет мероприятия по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке на подведомственной территории;

33) в пределах своей компетенции участвует в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

34) участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории;

35) в пределах своей компетенции принимает участие в проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;

36) осуществляет иные полномочия по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра города Иркутска, первого заместителя мэра города Иркутска, заместителя мэра - председателя комитета по управлению правобережным округом администрации города Иркутска в соответствии с компетенцией отдела, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска;

Информация об изменениях:

Пункт 19 дополнен подпунктом 37 с 23 сентября 2021 г. - Распоряжение администрации города Иркутска от 23 сентября 2021 г. N 031-10-466/21

37) в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет отдельные полномочия учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий города Иркутска.

20. В структуру отдела жилищного хозяйства входит сектор муниципального жилищного контроля отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - сектор муниципального жилищного надзора).

21. Основной задачей сектора по муниципальному жилищному контролю является организация и проведение на территории Правобережного округа города Иркутска (далее - подведомственная территория) проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска обязательных требований (далее - обязательные требования), организация профилактики нарушений обязательных требований.

22. Сектор муниципального жилищного контроля обеспечивает реализацию следующих функций, возложенных на Управление:

1) формирует и утверждает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ежегодные планы проведения плановых проверок;

2) организует и проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска;

3) по результатам проверки составляет акт проверки;

4) ведет учет результатов проведенных мероприятий. Подготавливает отчеты о результатах проверок по итогам работы за квартал, за год;

5) осуществляет проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований:

6) участвует в информировании юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки руководств по соблюдению обязательных требований, принимает участие в проведении семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами;

7) участвует в разработке программы профилактики нарушений;

8) участвует в обобщении практики осуществления муниципального жилищного контроля, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений;

9) выдает предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных частями 5 - 7 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", если иной порядок не установлен федеральным законом;

10) осуществляет составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12 ноября 2007 года N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области", Законом Иркутской области от 30 декабря 2014 года N 173-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области";

11) обеспечивает в соответствии с установленным порядком работу по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности сектора;

12) осуществляет в установленном порядке рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции сектора.