Приложение N 2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Цирк, 1963 г.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Чапаева, 61/пл. Кирова

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 30 марта 2021 года N 204-П

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Цирк, 1963 г.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Чапаева, 61/пл. Кирова

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений, а также объектов капитального строительства, не относящихся к объектам культурного наследия и выявленным объектам культурного наследия, ограничивающим визуальное восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе:

крупногабаритной рекламной конструкции (билборда), расположенной около здания Саратовского государственного цирка на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:060209:76, 64:48:060205:36;

комплекса торговых павильонов на земельном участке с кадастровым номером 64:48:060209:59;

комплекса торговых павильонов возле торгового центра "Детский мир" на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:060210:28, 64:48:060210:43, 64:48:060210:37;

поддержание в эксплуатационном состоянии фонтана на пл. им. Кирова С.М. без увеличения существующих высотных габаритов с использованием в отделке натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (светлые оттенки ахроматической гаммы, холодные коричневые оттенки);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров, площадок, пешеходных дорожек - асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий (параметры временных сооружений не регламентируются);

проведение мероприятий, ограничивающих движение грузового транспорта (установка запрещающих дорожных знаков, нанесение дорожной разметки);

понижение или повышение директивного уровня улиц и тротуаров не более чем на 0,5 м при отсутствии объектов археологического наследия;

установка остановочных павильонов общественного транспорта;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, видовых зон;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

организация газонов, цветников;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и среды);

размещение некапитальных строений и сооружений на территориях общего пользования, за исключением остановочных модулей с применением легких светопрозрачных конструкций, афишных тумб (максимальная высота некапитальных строений и сооружений не более 2,5 м) и мобильных конструкций событийного характера кратковременного размещения - трибун, эстрад (параметры временных сооружений не регламентируются);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, размещение средств наружной рекламы на фасадах и в оконных проемах зданий;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

размещение мусоросборников;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенных на территории общего пользования;

частичная окраска фасадов зданий;

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

использование в отделке технологии "вентилируемых фасадов", композитных панелей и керамогранитной плитки, обшивка сайдингом или другими листовыми материалами;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи;

размещение на пл. им. Кирова С.М. всех видов озеленения, кроме газонов и цветников;

размещение всех видов озеленения высотой более 1,5 м в квартале, ограниченном ул. им. Чапаева В.И., просп. им. Кирова С.М., ул. Вольской и ул. им. Дзержинского Ф.Э.;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 "Земельные участки (территории) общего пользования" и 9.3 "Историко-культурная деятельность" в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".