Решение Орловского районного Совета народных депутатов Орловской области от 28 апреля 2016 г. N 44/505-РС "О внесении изменений в постановление Орловского районного Совета народных депутатов "О схеме территориального планирования Орловского района Орловской Области" (документ не действует)

Решение Орловского районного Совета народных депутатов Орловской области от 28 апреля 2016 г. N 44/505-РС
"О внесении изменений в постановление Орловского районного Совета народных депутатов "О схеме территориального планирования Орловского района Орловской Области"

(принято на сорок четвертом заседании районного Совета народных депутатов)

Рассмотрев представленный Главой Орловского района В. Н. Логвиновым проект изменений в схему территориального планирования Орловского района Орловской области, в связи с перенесением промышленной зоны планируемого размещения объекта местного значения, относящегося к области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, руководствуясь статьями 9, 20, 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 25 Устава Орловского района Орловской области, Орловский районный Совет народных депутатов решил:

1. Внести в приложение к постановлению Орловского районного Совета народных депутатов от 29 сентября 2010 года N 41/361-РС "О схеме территориального планирования Орловского района Орловской области" следующие изменения:

1) "Описание обоснований проекта схемы территориального планирования Орловского района Орловской области" подраздел 2.10.3. "Анализ инвестиционных площадок. Перспективные промышленные зоны" раздела 2.10. "Анализ инвестиционных площадок. Перспективы социально-экономического развития Орловского района" части 2 "Концепция схемы территориального планирования" тома 1 изложить в следующей редакции:

"2.10.3. Анализ инвестиционных площадок. Перспективные промышленные зоны

Администрация Орловского района предполагает выделить крупные промышленные зоны и небольшие земельные участки для размещения отдельных промышленных предприятий.

Всего инвесторам предлагается около 1500 га земель района. Большая часть площадок уже обеспечена всеми необходимыми коммуникациями, либо коммуникации надо протянуть на расстояние до 1,5 км от ближайших населенных пунктов. На данный момент основную трудность для инвесторов составляет то, что предлагаемые участки находятся на землях сельскохозяйственного назначения или относятся к землям поселений. Для размещения промышленных объектов необходимо перевести их в категорию земель промышленности.

Часть предложенных площадок расположена в непосредственной близости к г. Орлу, к районному центру Орловского района. Таким образом, основным фактором выбора площадки потенциальными инвесторами является наличие коммуникаций и категория земель.

В 2016 году планируется создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа (далее - ОЭЗ), в границах которой размещены промышленные объекты и производства IV и V классов опасности, с установлением границ санитарно-защитной зоны от источников выбросов загрязняющих веществ 50 м и 100 м соответственно.

При внесении изменений в схему территориального планирования Орловского района определены следующие проектные периоды:

- исходный год - 2016 г.,

- I этап (первая очередь) - 2025 г.,

- II этап (расчетный срок) - 2065 г.,

Описание особой экономической зоны промышленно - производственного типа:

Территория для размещения особой экономической зоны расположена на расстоянии 7,5-10 км северо-восточнее границы города Орла. Часть территории расположена вблизи автодороги М-2 "Крым", часть на расстоянии 1,5 км от автодороги. Рядом с частью территории особой экономической зоны проходит железная дорога "Москва-Орел-Харьков", другая часть ОЭЗ находится на расстоянии 5 км от данной железной дороги. Ближайшие железнодорожные станции "остановка 360 км" (на расстоянии 400 м) и "Оптуха" (на расстоянии 5 км).

Наличие инженерной инфраструктуры:

- Через территорию ОЭЗ проходят нефтепровод, магистральная и распределительная газовые сети. Подключение объектов ОЭЗ возможно осуществить от газопровода среднего давления Д=160 мм. идущего от Володарской ГРС АО "Газпром газораспределение Орел" с общим максимальным часовым потреблением газа 3 000 куб час

- Также через территорию ОЭЗ проходят линии электропередач 35, 110, и 229 кВ. На расстоянии 3 км севернее территории ОЭЗ, вблизи д. Казначеево расположена ТП 35/10- кВ.

Общая площадь составляет 500,96 га, из которых под объекты инфраструктуры будет отведено около 150 га.

Создание особой экономической зоны регламентируется следующими основными условиями:

- срок действия особой экономической зоны составляет 49 лет;

- создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры осуществляется за счет средств федерального бюджета и бюджета Орловской области, а также других привлеченных источников;

- предоставление государственной поддержки для резидентов особой экономической зоны.

Данная особая экономическая зона создается в целях развития обрабатывающих отраслей экономики, высокотехнологических отраслей и производства новых видов продукции.

Приоритетными направлениями развития ОЭЗ являются:

- производство металлургической и машиностроительной продукции;

- производство сельскохозяйственной техники, машин и оборудования;

- производство продукции электроники и приборостроения;

- переработка сельскохозяйственной продукции;

- производство фармацевтической продукции и медицинского оборудования;

- и др.

Таблица 2.10.3

Перечень инвестиционных площадок

п/п	Назначение инвестиционной площадки	Наименование инвестиционной площадки	Краткая характеристика инвестиционной площадки	Местоположение планируемого объекта
1	Особая экономическая зона	Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Серп и молот"	320,61 га	Орловская область, Орловский р-н, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"
			89,92 га	Орловская область, Орловский р-н, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"
			82,13 га	Орловская область, Орловский р-н, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"
			8,3 га	Орловская область, Орловский р-н, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"

";

2) "Положение о территориальном планировании" Раздел 2.2 "Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства" части 2 "Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома 2 дополнить подразделом 2.2.7. следующего содержания:

"2.2.7. Развитие и размещение объектов местного и регионального значения и инвестиционные площадки

Промышленность

В целях развития промышленного потенциала и повышения экономической активности Орловского района необходимо повышение инвестиционной привлекательности путем формирования инвестиционной площадки для создания особой экономической зоны. Создание такой перспективной зоны обладает выраженным потенциалом для дальнейшего экономического развития и, следовательно, она наиболее привлекательна для инвесторов. Главный фактор определяющий формирование такой зоны - удобное транспортное положение.

В 2016 году планируется создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа (далее - ОЭЗ), в границах которой будут размещены промышленные объекты и производства IV и V классов опасности, с установлением границ санитарно-защитной зоны от источников выбросов загрязняющих веществ 100 м и 50 м соответственно.

Территория для размещения особой экономической зоны расположена на расстоянии 7,5-10 км северо-восточнее границы города Орла. Часть территории расположена вблизи автодороги М-2 "Крым", часть на расстоянии 1,5 км от автодороги. Рядом с частью территории особой экономической зоны проходит железная дорога "Москва-Орёл-Харьков", другая часть ОЭЗ находится на расстоянии 5 км. от данной железной дороги. Ближайшие железнодорожные станции "остановка 360 км" (на расстоянии 400 м) и "Оптуха" (на расстоянии 5 км).

Наличие инженерной инфраструктуры:

- через территорию ОЭЗ проходят нефтепровод, магистральная и распределительная газовые сети. Подключение объектов ОЭЗ возможно осуществить от газопровода среднего давления Д=160 мм идущего от Володарской ГРС АО "Газпром газораспределение Орёл" с общим максимальным часовым потреблением газа 3 000 куб. час;

- также через территорию ОЭЗ проходят линии электропередач 35, 110, и 229 кВ. На расстоянии 3 к севернее территории ОЭЗ, вблизи д. Казначеево расположена ТП 3 5/10- кВ;

Общая площадь составляет 500,96 га, из которых под объекты инфраструктуры будет отведено около 150 га.

Создание особой экономической зоны регламентируется следующими основными условиями:

- срок действия особой экономической зоны составляет 49 лет;

- создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры осуществляется за счет средств федерального бюджета и бюджета Орловской области, а также других привлеченных источников;

- предоставление государственной поддержки для резидентов особой экономической зоны.

Данная особая экономическая зона создается в целях развития обрабатывающих отраслей экономики, высокотехнологических отраслей и производства новых видов продукции.

Приоритетными направлениями развития ОЭЗ являются:

производство металлургической и машиностроительной продукции,

производство сельскохозяйственной техники, машин и оборудования,

производство продукции электроники и приборостроения,

переработка сельскохозяйственной продукции,

производство фармацевтической продукции и медицинского оборудования,

и др.;

Таблица 2.2.7.

Перечень мероприятий по территориальному планированию

п/п	Назначение объекта местного значения муниципального района	Наименование объекта	Краткая характеристика объекта		Местоположение планируемого объекта	Срок реализации	Зона с особыми условиями использования территории
1. Планируемые к размещению объекты регионального значения и инвестиционные площадки
1	Особая экономическая зона	Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Серп и молот"	320,61 га	Орловская область, Орловский район, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"		1 очередь	СЗЗ до 100 м
			89,92 га	Орловская область, Орловский район, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"		1 очередь	СЗЗ до 100 м
			82,13 га	Орловская область, Орловский район, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"		1 очередь	СЗЗ до 100 м
			8,3 га	Орловская область, Орловский район, Становское с/п, д. Становое территория бывшего ОАО "Становое"		1 очередь	СЗЗ до 100 м

".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Опубликовать настоящее решение в Орловской районной газете и разместить на официальном Интернет сайте Орловского района.

4. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Председатель Орловского районного Совета народных депутатов

В. А. Аболмасов