Приложение N 2. Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Приложение N 2
Утверждено постановлением
Администрации г. Ноябрьска
от 31 марта 2021 г. N П-491

Положение
о конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

I. Общие положения

1.1. Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Положение) определяет задачи, функции, состав и порядок работы конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - конкурсная комиссия).

1.2. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила проведения конкурса), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75.

II. Задачи конкурсной комиссии

2.1. Задачами конкурсной комиссии являются:

1) обеспечение равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей;

2) эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме;

3) обеспечение доступности информации о проведении конкурса и открытости его проведения;

4) рассмотрение конкурсной комиссией заявок.

III. Функции конкурсной комиссии

3.1. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

1) вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе;

2) оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным Правилами проведения конкурса;

3) принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным Правилами проведения конкурса;

4) отстраняет участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения в случаях, предусмотренных Правилами проведения конкурса;

5) определяет победителя конкурса;

6) ведет и подписывает протоколы.

VI. Порядок работы комиссии

4.1. Конкурсная комиссия является коллегиальным органом.

4.2. В состав конкурсной комиссии входит не менее пяти человек, в том числе председатель конкурсной комиссии, заместитель председателя конкурсной комиссии и секретарь конкурсной комиссии (без права голоса). В случае временного отсутствия членов конкурсной комиссии их обязанности исполняют лица, замещающие их по должности. В состав комиссии также включаются два депутата Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск.

4.3. Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса).

4.4. Срок полномочий состава конкурсной комиссии составляет 2 года.

4.5. Члены конкурсной комиссии лично участвуют в ее заседаниях. При невозможности личного участия в предстоящем заседании конкурсной комиссии (по причине убытия в отпуск, командировку, болезни и т.п.), участие в заседании конкурсной комиссии принимает лицо, замещающее его по должности.

4.6. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов общего числа ее членов, имеющих право голоса. При отсутствии необходимого числа членов конкурсной комиссии заседание конкурсной комиссии переносится.

4.7. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии. При голосовании каждый член конкурсной комиссии имеет один голос, секретарь комиссии не имеет голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается.

Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнение протоколов карандашом.

4.8. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

4.9. Председатель конкурсной комиссии:

- осуществляет общее руководство работой конкурсной комиссии и обеспечивает исполнение настоящего Положения;

- объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого числа членов конкурсной комиссии;

- открывает и ведет заседания конкурсной комиссии;

- объявляет состав конкурсной комиссии;

- назначает члена конкурсной комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.10. Секретарь конкурсной комиссии:

- осуществляет подготовку заседаний конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов конкурсной по всем вопросам, относящимся к их функциям, и обеспечивает членов конкурсной комиссии необходимыми материалами;

- оформляет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокол конкурса.

V. Права конкурсной комиссии

5.1. Конкурсная комиссия вправе:

1) запрашивать и получать в пределах своей компетенции необходимую для ее деятельности информацию, документы и материалы;

2) требовать от претендента, присутствующего на ее заседании конкурсной комиссии, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе.

VI. Заключительные положения

6.1. Участники конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В случае такого обжалования конкурсная комиссия обязана представить по запросу сведения и документы, необходимые для рассмотрения жалобы.

6.2. Члены конкурсной комиссии несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Члены конкурсной комиссии не вправе распространять сведения конфиденциального характера или служебную информацию.