Статья 8. Расторжение договора и отказ от договора

Статья 8. Расторжение договора и отказ от договора

8.1. Настоящий Договор прекращается:

а) в Дату истечения срока действия концессионного соглашения;

б) до даты истечения срока действия концессионного соглашения:

1) в случае досрочного прекращения действия Концессионного соглашения в Дату прекращения действия концессионного соглашения.

2) по требованию Арендодателя в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

(i) пользуется Земельным участком с существенным нарушением условий Договора, в том числе в связи с нарушением целевого использования (несоблюдение параметров строительства (характеристик) Объекта в соответствии с пунктом 1.1 Договора), или неоднократными нарушениями;

(ii) использует Земельный участок с нарушением норм земельного законодательства;

(iii) более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

При этом Арендодатель имеет право потребовать досрочного прекращения Договора в судебном порядке только после направления Арендатору письменного уведомления о необходимости выполнить обязательство в течение разумного периода времени, указанного в таком уведомлении (в любом случае срок должен быть не меньше [одного месяца] со дня получения Арендатором такого уведомления), с предложением расторгнуть Договор в случае, если Арендатор не выполнит свои обязательства в течение установленного периода времени.

8.2. Арендатор обязан не нарушать прав других землепользователей, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях.

8.3. По требованию одной из сторон при расторжении договора или отказе от договора стороны обязаны подписать акт приёма-передачи участка.

8.4. Если ни одна из сторон не потребовала подписать акт приёма-передачи участка, в случае отсутствия какого-либо имущества на Участке, а также разрытия, захламления, загрязнения и других видов порчи участка, то участок считается возвращённым Арендодателю в день расторжения договора.

8.5. Расторжение договора или отказ от исполнения договора не прекращает обязанностей Арендатора:

по уплате задолженности по арендной плате;

по уплате пени;

8.6. Стороны договариваются о том, что размер возмещаемых убытков по Договору будет ограничиваться взысканием реального ущерба.