Приложение N 3. Основные финансовые показатели проекта

Приложение N 3
к концессионному соглашению
о финансировании, строительстве
и эксплуатации объекта
"Крытый тренировочный манеж с
футбольным полем 40 х 60 метров
в г. Туле, расположенный по адресу:
Тульская область, г. Тула,
Центральный район, ул. Мопра"

Основные финансовые показатели проекта

Общие положения

1.1. В настоящем Приложении ссылки на разделы, пункты и подпункты, если в настоящем Приложении не указано иное, являются ссылками на разделы, пункты и подпункты настоящего Приложения.

1.2. При заключении Соглашения, в том числе при определении размера подлежащей выплате Концессионеру Компенсации, Стороны исходили из указанных в настоящем Приложении Основных финансовых показателей проекта.

Инвестиции Концессионера

1.3. Объем Инвестиций Концессионера в Создание Объекта Соглашения должен составлять не более [***] рублей [в ценах соответствующих лет / в ценах 01 января 2020 года], [в том числе НДС (20%) / кроме того НДС (20%)].

Строительная стоимость (расчетная стоимость Проектирования и Строительства в составе затрат, включаемых в соответствии с Законодательством в сводный сметный расчет стоимости строительства) должна составлять не более [***] рублей [в ценах соответствующих лет / в ценах 01 января 2020 года], [в том числе НДС (20%) / кроме того НДС (20%)].

1.4. Для целей применения соответствующих положений Соглашения Инвестициями Концессионера в Создание Объекта Соглашения являются следующие расходы Концессионера в связи с Созданием:

а) расходы Концессионера на Рабочую документацию и Строительство (включая НДС) в составе расходов, включаемых в соответствии с Законодательством в сводный сметный расчет стоимости строительства (включая помимо прочего расходы на уплату арендной платы по Договору аренды в период до Ввода в эксплуатацию, расходы на оплату платы за присоединение и осуществление иных мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения, расходы на подготовку территории строительства и иные расходы);

б) расходы Концессионера на оснащение помещений мебелью, оснащение оргтехникой, оснащение спортивным оборудованием и инвентарем;

в) расходы на оплату труда работников Концессионера в период до Ввода в эксплуатацию и связанные с такой оплатой затраты на уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей (включая НДС);

г) расходы на обслуживание заемных средств за период до Ввода в эксплуатацию (включая расходы на уплату комиссионных вознаграждений и процентов, предусмотренных Соглашением о финансировании), порядок определения размера которых устанавливается в соответствии с согласованными Концедентом Основными условиями Соглашения о финансировании;

д) расходы на обеспечение исполнения обязательств Концессионера по выполнению Рабочей документации и Строительству (включая НДС);

е) расходы на Необходимое страховое покрытие, предусмотренное пунктом 9 Соглашения (включая НДС).

Допущения в отношении налогообложения

1.5. Стороны согласовали следующие основанные на Законодательстве допущения в отношении налогообложения:

а) уплаченный Концессионером на стадии Создания НДС подлежит возмещению Концессионером в порядке, предусмотренном Законодательством, в том числе до Ввода в эксплуатацию, и не подлежит последующему восстановлению как полностью, так и частично;

б) выплата Компенсации по смыслу Налогового кодекса Российской Федерации является возмещением недополученных доходов Концессионера и не является оплатой в связи с реализацией Концессионером каких-либо товаров (работ, услуг) Концеденту.

Подписи сторон
Концедент	Концессионер
[Уполномоченное лицо Концедента]	[Уполномоченное лицо Концессионера]
_____________________/ [***] / М.П.	_____________________/ [***] / М.П.