Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Марии Магдалины, 1748 г., 1835 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский, деревня Улиткино

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 01.04.2021 N 245/8

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Марии Магдалины, 1748 г., 1835 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский, деревня Улиткино

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Марии Магдалины, 1748 г., 1835 г.", (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 23.04.2019 N 35РВ-83 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Марии Магдалины, 1748 г., 1835 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский, деревня Улиткино".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:

5 - 4 - из исходной точки 5, с координатами 488290,28, 2228563,12, в юго-восточном направлении протяженностью 30 м;

4 - 3 - в северо-восточном направлении протяженностью 10 м;

3 - 29 - в юго-восточном направлении протяженностью 16 м;

29 - 30 - в юго-западном направлении протяженностью 10 м;

30 - 12 - в юго-восточном направлении протяженностью 30 м;

12 - 13 - в южном направлении протяженностью 10 м;

13 - 21 - в юго-западном направлении протяженностью 76 м;

21 - 22 - в юго-западном направлении протяженностью 16 м;

22 - 23 - в северо-западном направлении протяженностью 14 м;

23 - 24 - в северо-восточном направлении протяженностью 25 м;

24 - 26 - в северо-западном направлении протяженностью 90 м;

26 - 27 - в северо-восточном направлении протяженностью 12 м;

27 - 28 - в юго-восточном направлении протяженностью 92 м;

28 - 5 - в северном направлении протяженностью 9 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

сохранение визуального восприятия Объекта с основных видовых точек;

поэтапный вывод строений и сооружений с территории охранной зоны Объекта, постепенная замена воздушных линий электропередач на подземные;

проведение работ по благоустройству территории Объекта, устройство пешеходных дорожек и мест для сбора мусора;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования Объекта и жилых зданий с последующей рекультивацией нарушенных участков;

ремонт и реконструкция дорог, проездов без их расширения;

оборудование территории Объекта малыми архитектурными формами: скамьи, элементы освещения, информационные знаки;

2) запрещается:

строительство новых зданий, строений, сооружений, за исключением объектов, служащих цели регенерации историко-градостроительной среды Объекта;

искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории, не нарушающих существующие визуальные связи с Объектом;

прокладка наземных инженерных коммуникаций, в том числе линий электропередач, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте сооружений;

хозяйственная деятельность, ведущая к изменению рельефа, уровня грунтовых вод, нарушению гидрорежима, нарушению почвенного покрова;

посадка деревьев и кустарников на открытых луговых пространствах;

размещение парковок, не связанных с обслуживанием Объекта;

размещение временных построек, киосков, навесов;

размещение любых рекламных конструкций в границе охранной зоны Объекта;

устройство сплошных оград;

организация свалок и необорудованных мест для мусора.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает два участка - 1 и 2, для которых предусмотрены два режима использования земель, ограничивающих строительство и хозяйственную деятельность,- режим Р-1 и Р-2:

1) граница территории участка 1 (Р-1) проходит:

61 - 54 - из исходной точки 61, с координатами 488178,92, 2228434,48, в восточном направлении протяженностью 174 м;

54 - 49 - в северном направлении протяженностью 40 м;

49 - 46 - в восточном направлении протяженностью 34 м;

46 - 39 - в северном направлении протяженностью 60 м;

39 - 34 - в северо-восточном направлении протяженностью 168 м;

34 - 74 - в северо-западном направлении протяженностью 128 м;

74 - 73 - в юго-западном направлении протяженностью 60 м;

73 - 72 - в северо-западном направлении протяженностью 100 м;

72 - 71 - в западном направлении протяженностью 18 м;

71 - 27 - в юго-западном направлении протяженностью 210 м;

27 - 28 - в юго-восточном направлении протяженностью 92 м;

28 - 9 - в северном направлении протяженностью 104 м;

9 - 1 - в восточном направлении протяженностью 54 м;

1 - 2 - в юго-западном направлении протяженностью 90 м;

2 - 29 - в юго-восточном направлении протяженностью 6 м;

29 - 30 - в юго-западном направлении протяженностью 10 м;

30 - 12 - в восточном направлении протяженностью 30 м;

12 - 13 - в южном направлении протяженностью 10 м;

13 - 21 - в юго-западном направлении протяженностью 76 м;

21 - 22 - в юго-западном направлении протяженностью 16 м;

22 - 23 - в северо-западном направлении протяженностью 14 м;

23 - 24 - в северо-восточном направлении протяженностью 25 м;

24 - 26 - в северо-западном направлении протяженностью 90 м;

26 - 64 - в юго-западном направлении протяженностью 50 м;

64 - 62 - в юго-западном направлении протяженностью 36 м;

62 - 61 - в южном направлении протяженностью 32 м в исходную точку;

2) граница территории участка 2 (Р-2) проходит:

61 - 108 - из исходной точки 61, с координатами 488178,92, 2228434,48, в юго-западном направлении протяженностью 70 м;

108 - 107 - в южном направлении протяженностью 46 м;

107 - 100 - в восточном направлении протяженностью 120 м;

100 - 99 - в юго-восточном направлении протяженностью 72 м;

99 - 96 - в северо-восточном направлении протяженностью 190 м;

96 - 95 - в северо-западном направлении протяженностью 10 м;

95 - 94 - в северо-восточном направлении протяженностью 77 м;

94 - 90 - в северо-восточном направлении протяженностью 292 м;

90 - 88 - в северо-западном направлении протяженностью 42 м;

88 - 118 - в северо-восточном направлении протяженностью 22 м;

118 - 114 - в северо-западном направлении протяженностью 70 м;

114 - 111 - в северо-западном направлении протяженностью 90 м;

111 - 74 - в юго-западном направлении протяженностью 116 м;

74 - 34 - в юго-восточном направлении протяженностью 128 м;

34 - 39 - в юго-западном направлении протяженностью 168 м;

39 - 46 - в южном направлении протяженностью 60 м;

46 - 49 - в западном направлении протяженностью 34 м;

49 - 54 - в южном направлении протяженностью 40 м;

54 - 61 - в западном направлении протяженностью 174 м в исходную точку.

2. Особыми режимами использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешается:

проведение работ по благоустройству и озеленению территории Объекта;

прокладка, ремонт, реконструкция улиц, дорог и проездов;

размещение объектов инженерной инфраструктуры высотой до 6 м, прокладка и реконструкция инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки;

сохранение существующих коридоров видимости Объекта и основных точек восприятия, указанных на схеме ландшафтно-визуального анализа Объекта;

2) для всех участков запрещается:

использование в отделке зданий материалов чужеродных исторической среде (бетон, сайдинг, пластик), ярких цветовых решений фасадов и крыш;

размещение промышленных, коммунальных, транспортных объектов, эксплуатация которых приведет к увеличению грузового транспортного потока, загрязнению воздушного и водного бассейна;

прокладка наземных инженерных коммуникаций (кроме линий освещения), высоковольтных линий электропередач, установка вышек мобильной связи;

устройство сплошных оград;

свалка мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Граница территории зоны охраняемого ландшафта Объекта проходит:

124 - 128 - из исходной точки 124, с координатами 488341,09, 2228361,86, в северо-восточном направлении протяженностью 200 м;

128 - 119 - в восточном направлении протяженностью 36 м;

119 - 122 - в юго-западном направлении протяженностью 200 м;

122 - 124 - в западном направлении протяженностью 56 м в исходную точку.

2. Режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешается:

проведение работ по защите береговых склонов от оползней и размывов, укрепление и озеленение склонов оврагов;

использование территории под рекреационные цели;

санитарные рубки и рубки ухода;

прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций, перекладка воздушных линий электропередач в подземные коллекторы с последующей регенерацией природного ландшафта Объекта;

сохранение существующих видовых панорам, точек визуального восприятия и визуальных связей окружающего ландшафта с Объектом;

сохранение и восстановление композиционной связи с Объектом природного ландшафта, включая долины рек и открытые пространства;

сохранение и восстановление наиболее благоприятных точек визуального восприятия Объекта, исторических панорам;

2) запрещается:

искажение и изменение характерного природного ландшафта: особенностей рельефа, гидрологии, характерной растительности, характерных соотношений открытых и закрытых пространств;

любое новое строительство;

прокладка автодорог;

проведение земляных, хозяйственных, иных работ, приводящих к изменению облика природного ландшафта;

сплошная рубка лесных массивов;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушение почвенного покрова;

организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.