Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2021 г. N 188-ПП "Об утверждении проекта планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Киевский вокзал"
- Приложение. Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Киевский вокзал
Приложение. Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Киевский вокзал
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 февраля 2021 г. N 188-ПП
Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Киевский вокзал
1. Пояснительная записка
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 125,8 га.
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районах Дорогомилово и Раменки города Москвы и ограничена:
- с севера - Киевской улицей;
- с востока - площадью Киевского вокзала;
- с юга - Бережковской набережной;
- с запада - Третьим транспортным кольцом.
Проектом планировки территории предусматривается строительство двух надземных пешеходных переходов через железнодорожные пути и улично-дорожную сеть.
При разработке проекта планировки территории учитывались:
- постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2015 г. N 49-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети - Южного дублера Кутузовского проспекта и участка Мосфильмовской улицы";
- постановление Правительства Москвы от 14 июня 2018 г. N 569-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - открытого участка Филевской линии Московского метрополитена".
В границах подготовки проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается:
- строительство внеуличного пешеходного перехода в районе дома N 22 по Киевской улице;
- строительство внеуличного пешеходного перехода в районе Третьего транспортного кольца;
- организация навесов "Сухие ноги" от станции метрополитена "Студенческая" до пешеходного перехода в районе дома N 22 по Киевской улице.
Проектом планировки территории предусматривается развитие инженерного обеспечения территории:
- реконструкция участка двухцепной воздушной линии 110 кВ с заменой двух существующих опор протяженностью 0,3 км;
- мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.
Мероприятия по охране окружающей среды включают:
Для обеспечения устойчивости геологической среды и проектируемых объектов при реализации проектных решений следует предусмотреть:
- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями при строительстве с заглублением до 10,0 м;
- применение специального метода строительства "стена в грунте" при освоении подземного пространства на глубину более 10 м;
- водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод;
- специальные инженерно-геологические изыскания по определению степени карстово-суффозионной опасности участков строительства;
- применение специальных методов фундирования сооружений, возводимых в пределах участков с мощностью насыпных грунтов свыше 6,0 м;
- организацию закрытой системы отвода поверхностного стока;
- противовибрационные мероприятия (при необходимости).
Шумозащитные мероприятия:
Мероприятия по ограничению распространения шума от движения железнодорожных поездов на прилегающую территорию и застройку предусмотрены в составе "Проекта обоснования расчетного (предварительного) размера санитарного разрыва на участке: Москва - Пассажирская - Киевская - Солнечная Московской железной дороги", по которому выдано заключение технических условий Роспотребнадзора по городу Москве 77.ОМ.04.000.Е.00046.05.14 от 30 мая 2014 г.
В границах проекта планировки территории расположены:
1. Объекты культурного наследия:
- объект культурного наследия федерального значения "Киевский вокзал, где весной 1919 года Ленин Владимир Ильич выступал перед рабочими, отъезжающими в южные районы страны для организации советских хозяйств (совхозов)";
- объект культурного наследия регионального значения "Станция Московского метрополитена Кольцевой линии "Киевская", 1954 года, архитекторы Е.И. Катонин, В.К. Скугарев, Г.Е. Голубев, А.А. Марова, художники А.В. Мызин, Г.И. Опрышко, А.Т. Иванов, инженеры-конструкторы М.В. Головинова, А.Н. Пирожкова";
- объект культурного наследия регионального значения "Московская окружная железная дорога, 1903 - 1908 годов, архитекторы А.Н. Померанцев, П.И. Рашевский, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев. Станция "Потылиха", 1905 - 1907 годов, архитектор А.Н. Померанцев, инженер Л.Д. Проскуряков: - Пассажирское здание вокзала";
- объект культурного наследия регионального значения "Пассажирское здание" - элемент ансамбля "Московская Окружная железная дорога, 1903 - 1908 годов, архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция "Кутузово", 1903 - 1908 годов, архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша".
2. Выявленные объекты культурного наследия:
- выявленный объект культурного наследия "Станция Московского метрополитена Филевской линии "Киевская", 1937 года, архитектор Д.Н. Чечулин, инженер-конструктор: Л.В. Воронецкий, Н.А. Кабанов";
- выявленный объект культурного наследия "Станция Московского метрополитена Арбатско-Покровской линии "Киевская", 1953 года, архитекторы: Л.В. Лилье, В.А. Литвинов, М.Ф. Марковский, В.М. Доброковский, арх. вестибюля: И.Г. Таранов, Г.С. Тосунов, инж.-констр.: А.Н. Пирожкова";
- выявленный объект культурного наследия (объект археологии) "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)".
В границах подготовки проекта планировки расположены зоны охраны и защитные зоны объектов культурного наследия:
- охранная зона объектов культурного наследия N 124, границы которой утверждены постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 181-ПП "О корректировке границ зон охраны и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Киевский (Брянский) вокзал";
- охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Клуб "Дорхимзавода" с фабрикой-кухней, 1927 - 1928 годов, архитектор К.С. Мельников", границы которой утверждены постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 2016 г. N 36-ПП "Об утверждении границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Клуб "Дорхимзавода" с фабрикой-кухней, 1927 - 1928 годов, архитектор К.С. Мельников", режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны";
- защитная зона объекта культурного наследия регионального значения "Московская Окружная железная дорога, 1903 - 1908 годов, архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция "Кутузово", 1903 - 1908 года, архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С.Д. Карейша, Л.Д. Проскуряков: - Пассажирское здание";
- зоны охраны объектов культурного наследия, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)":
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1;
- зона охраняемого природного ландшафта N 6;
- зона охраняемого культурного слоя N 1;
- зоны охраны объектов культурного наследия, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)":
- охранная зона объекта культурного наследия N 386;
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 54;
- зона охраняемого культурного слоя N 34.
Проектирование и проведение строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах проекта планировки должны осуществляться при условии соблюдения требований, установленных статьями 5.1, 30, 33, 36, 40, 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах объекта культурного наследия.
Кроме того, учитывая, что проект планировки территории затрагивает территорию выявленного объекта археологического наследия города Москвы "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)" (достопримечательное место) (приказ Департамента культурного наследия города Москвы от 14 ноября 2017 г. N 885 "О включении выявленного объекта археологического наследия города Москвы "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)" в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории" в редакции приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 26 июня 2020 г. N 426), проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории выявленного объекта археологического наследия должны осуществляться при условии соблюдения требований, установленных статьями 5.1 и 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории выявленного объекта археологического наследия и при условии соблюдения режима содержания зоны охраняемого культурного слоя.
Все работы, проводимые в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонах охраняемого культурного слоя и зонах охраняемого природного ландшафта, в границах территорий объектов культурного наследия и выявленного объекта археологического наследия, должны быть согласованы с Департаментом культурного наследия города Москвы.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане |
N объекта на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков |
Площадь участка, га |
Предельные параметры участка |
Наименование/ назначение объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Максимальный процент застройки, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания, емкость/ мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
56 |
- |
12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
0,28 |
- |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участка на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков |
Площадь земельного участка (га) |
Вид ограничения на земельном участке, площадь (га) |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Территории участков нежилых зданий и сооружений |
2 |
6.7. Энергетика. Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
17,16 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 17,16; водоохранная (рыбоохранная) зона - 7,91; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 17,16; санитарно-защитные зоны - 17,16 |
- |
|
3 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,015 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,015; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,002; санитарно-защитные зоны - 0,015 |
- |
|
|
4 |
Ф - фактическое использование - 1 |
26,3 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 26,3; водоохранная (рыбоохранная) зона - 2,08; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 2,901; санитарно-защитные зоны - 20,78 |
- |
|
|
5 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,014 |
Полоса отвода железной дороги - 0,014; техническая зона метрополитена - 0,014; защитная зона объектов культурного наследия - 0,02 |
- |
|
|
6 |
4.9.1.3. Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
0,11 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,11 |
- |
|
|
7 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,12 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,12 |
- |
|
|
8 |
Ф - фактическое использование - 1 |
1,06 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,06 |
- |
|
|
9 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,14 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,14; территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территорий выявленных объектов культурного наследия - 0,09; охранная зона объектов культурного наследия - 0,1 |
- |
|
|
10 |
4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
0,06 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,06 |
- |
|
|
11 |
4.9.1.1. Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
0,08 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,08; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,03 |
- |
|
|
12 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,18 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,18; ограничение использования подземного пространства - 0,18; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,18 |
- |
|
|
13 |
4.9.1.1. Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
0,05 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,05; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,02; санитарно-защитные зоны - 0,05 |
- |
|
|
14 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,77 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,77 |
- |
|
|
15 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,08 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,08; техническая зона метрополитена - 0,03 |
- |
|
|
16 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,24 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,24; техническая зона метрополитена - 0,24; санитарно-защитные зоны - 0,24 |
- |
|
|
19 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,77 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,77; техническая зона метрополитена - 0,77; санитарно-защитные зоны - 0,14 |
- |
|
|
21 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,54 |
Полоса отвода железной дороги - 0,54; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,43; техническая зона метрополитена - 0,54; ограничение использования воздушного пространства - 0,25; санитарно-защитные зоны - 0,13; защитная зона объектов культурного наследия - 0,04 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,21 га |
|
|
33 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,04 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,04 |
- |
|
|
34 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,005 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,005 |
- |
|
|
36 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,006 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,006; техническая зона метрополитена - 0,006 |
- |
|
|
37 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,001 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,001; техническая зона метрополитена - 0,001; санитарно-защитные зоны - 0,001 |
- |
|
|
38 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,001 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,001; техническая зона метрополитена - 0,001; санитарно-защитные зоны - 0,001 |
- |
|
|
47 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
0,015 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,015; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,015 |
- |
|
|
ИТОГО территории участков нежилых зданий и сооружений |
47,757 |
- |
- |
||
|
Территории участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
17 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,54 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,54; техническая зона метрополитена - 0,16; санитарно-защитные зоны - 0,09 |
- |
|
18 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,49 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,49; санитарно-защитные зоны - 0,06 |
- |
|
|
20 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,64 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4; техническая зона метрополитена - 0,34; ограничение использования воздушного пространства - 0,17; защитная зона объектов культурного наследия - 0,06; санитарно-защитные зоны - 0,08 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,14 га |
|
|
22 |
Ф - фактическое использование - 1 |
1,22 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,99; ограничение использования воздушного пространства - 0,29; санитарно-защитные зоны - 0,05; защитная зона объектов культурного наследия - 0,02 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,25 га |
|
|
29 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станции, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
5,3 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 5,3; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,004; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,66; охранная зона объектов культурного наследия - 0,11; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,53; зона охраняемого природного ландшафта - 0,42 |
- |
|
|
30 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружении, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог; трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
1,2 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,2; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,15; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,73; санитарно-защитные зоны - 0,003 |
- |
|
|
31 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
3,19 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3,19; водоохранная (рыбоохранная) зона - 2,3; прибрежная защитная полоса - 0,38; береговая полоса - 0,07; санитарно-защитные зоны - 0,91 |
- |
|
|
56 |
12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
0,28 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,28; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,16 |
Для образования участка требуется изъятие - 0,28 га, в установленном законом порядке из участка с кадастровым номером 77:07:0007006:1001 |
|
|
ИТОГО территории участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
12,86 |
- |
- |
||
|
Территории участков полосы отвода железной дороги |
1 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
55,85 |
Полоса отвода железной дороги - 55,85; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 55,01; территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территорий выявленных объектов культурного наследия - 2.29; охранная зона объектов культурного наследия - 4,05; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,25; техническая зона метрополитена - 1,41; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,53; ограничение использования воздушного пространства - 3,59; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 3,54; санитарно-защитные зоны - 33,97; защитная зона объектов культурного наследия - 0,98 |
Планируемый к установлению сервитут - 2,68 га |
|
24 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных здании, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог. трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,5 J |
Полоса отвода железной дороги - 0,51; территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территорий выявленных объектов культурного наследия - 0,04; защитная зона объектов культурного наследия - 0,51 |
- |
|
|
25 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,04 |
Полоса отвода железной дороги - 0,04; ограничение использования воздушного пространства - 0,03; защитная зона объектов культурного наследия - 0,04 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,03 га |
|
|
26 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,78 |
Полоса отвода железной дороги - 0,78; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,36; ограничение использования воздушного пространства - 0,37; защитная зона объектов культурного наследия - 0,36 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,37 га |
|
|
27 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
1,77 |
Полоса отвода железной дороги - 1,77; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,85; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,58; ограничение использования воздушного пространства - 0,32; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,72 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,32 га |
|
|
28 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,79 |
Полоса отвода железной дороги - 0,79; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,77; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,1; ограничение использования воздушного пространства - 0,004; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,14 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,004 га |
|
|
32 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружении, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
1,32 |
Полоса отвода железной дороги - 1,32; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,32; территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территорий выявленных объектов культурного наследия - 0,04; охранная зона объектов культурного наследия - 0,03; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,62 |
- |
|
|
ИТОГО территории участков полосы отвода железной дороги |
61,06 |
- |
- |
||
|
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
23 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,48 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,004; техническая зона метрополитена - 0,06; защитная зона объектов культурного наследия - 0,19 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,002 га |
|
35 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,13 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,13; техническая зона метрополитена - 0,06 |
- |
|
|
39 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,01 |
Защитная зона объектов культурного наследия - 0,01 |
- |
|
|
40 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7,6 |
0,05 |
Полоса отвода железной дороги - 0,05; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,05; ограничение использования воздушного пространства - 0,02 |
Планируемый к установлению сервитут - 0,02 га |
|
|
41 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружении иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,54 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,08; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,13; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,09 |
- |
|
|
42 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станции, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,60 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,60; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,003 |
- |
|
|
43 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,01 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,01 |
- |
|
|
44 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,48 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,48 |
- |
|
|
45 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,64 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,64; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,22; санитарно-защитные зоны - 0,64 |
- |
|
|
46 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
0,42 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,42; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,38; санитарно-защитные зоны - 0,09 |
- |
|
|
48 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,07 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,07; территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территории выявленных объектов культурного наследия - 0,001; охранная зона объектов культурного наследия - 0,001 |
- |
|
|
49 |
7.1.1. Железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей 7.1.2. Обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.6. Внеуличный транспорт. Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 |
0,008 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,008; территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территорий выявленных объектов культурного наследия - 0,008 |
- |
|
|
50 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,25 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,25; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,08; санитарно-защитные зоны - 0,25 |
- |
|
|
51 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,09 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,09; охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,03; санитарно-защитные зоны - 0,09 |
- |
|
|
52 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,02 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,02; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,007; санитарно-защитные зоны - 0,02 |
- |
|
|
53 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,03 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,03; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01; санитарно-защитные зоны - 0,03 |
- |
|
|
54 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,07 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,07 |
- |
|
|
55 |
Ф - фактическое использование - 1 |
0,22 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,22 |
- |
|
|
ИТОГО земли, государственная собственность на которые не разграничена |
4,118 |
- |
- |
||
|
Всего |
125,8 |
- |
- |
||
------------------------------
1 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП
------------------------------
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию территории подготовки проекта планировки территории в один этап:
- строительство внеуличного пешеходного перехода в районе дома N 22 по Киевской улице;
- строительство внеуличного пешеходного перехода в районе Третьего транспортного кольца;
- реконструкция участка двухцепной воздушной линии 110 кВ с заменой двух существующих опор протяженностью 0,3 км;
- организация навесов "Сухие ноги" от станции метрополитена "Студенческая" до пешеходного перехода в районе дома N 22 по Киевской улице.
"План красных линий"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Межевание территории"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2021 г. N 188-ПП "Об утверждении проекта планировки территории вдоль... |