Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 9 марта 2021 г. - Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 9 марта 2021 г. N 491-рз

См. предыдущую редакцию

Приложение
к распоряжению КИО
от 4 февраля 2021 г. N 230-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

С изменениями и дополнениями от:

9 марта 2021 г.

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера А, площадью 609.3, кадастровый номер 78:38:0011226:39	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объекты находятся в зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объекты находятся в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на территории периферийных и пригородных (включая исторически сложившиеся) районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Объекты расположены в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(38)03 объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (Курортный район, Тарховка), в связи с чем в отношении Объектов действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера Б, площадью 543.6, кадастровый номер 78:38:0011226:7
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера Д, площадью 112.2, кадастровый номер 78:38:0011226:13
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера Е, площадью 89, кадастровый номер 78:38:0011226:41
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера Ж, площадью 13.9, кадастровый номер 78:38:0011226:40
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера 3, площадью 51.6, кадастровый номер 78:38:0011226:10
Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера И, площадью 730.7, кадастровый номер 78:38:0011226:14
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера Л, площадью 44.2, кадастровый номер 78:38:0011226:12
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера М, площадью 202, кадастровый номер 78:38:0011226:9
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера Н, площадью 199.7, кадастровый номер 78:38:0011226:8
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Тарховский проспект, д. 46, литера В, площадью 192.6, кадастровый номер 78:38:0011226:11	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на территории периферийных и пригородных (включая исторически сложившиеся) районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры. Объект является выявленным объектом культурного наследия "Дача В.К. Ефремова (деревянная)" в связи с чем покупатель обязан выполнять требования, установленные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Тарховский проспект, д. 46, литера А, площадью 19799 кв. м, кадастровый номер 78:38:0011226:4	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на территории периферийных и пригородных (включая исторически сложившиеся) районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(38)03 объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (Курортный район, Тарховка), в связи с чем в отношении Объектов действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны. В границах Земельного участка расположен выявленный объект культурного наследия "Дача В.К. Ефремова (деревянная)" (Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Тарховский проспект, д. 46, литера В), в связи с чем покупатель обязан выполнять требования, установленные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Часть Земельного участка (19450 кв. м.) находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Часть Земельного участка (4237 кв. м.) находится в водоохранной зоне водного объекта. Части Земельного участка (228 кв. м., 121 кв. м.) являются территорией объекта культурного наследия. Части Земельного участка (33 кв. м., 31 кв. м.) находятся в охранной зоне водопроводных сетей. Часть Земельного участка (15 кв. м.) находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи. На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: охранная зона водопроводных сетей; водоохранная зона водного объекта; охранная зона сетей связи и сооружений связи; территория объекта культурного наследия; единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.