Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 11 марта 2021 г. N 22-7 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области"

Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 11 марта 2021 г. N 22-7
"О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Чапаевск Самарской области, Постановлением Главы городского округа Чапаевск от 02.08.2010 N 980 "О комиссии по правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск", Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 15.01.2019 г. N 43, Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 29.09.2020 N 46, Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 25.02.2020 г. N 262 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 N 470", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 19.10.2020 г. N 1640 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 N 470", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 19.11.2020 г. N 1766 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", заключением о результатах публичных слушаний от 05.01.2021 г., рассмотрев проект, внесенный Главой городского округа Чапаевск, Дума городского округа Чапаевск Самарской области решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области" следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения Думы городского округа Чапаевск N 470 следует читать как "от 24.04.2019 г."

1.1. В статье 44 в Карте градостроительного зонирования городского округа Чапаевск изменить:

1.1.1. Границу градостроительной зоны Ж5 (Зона размещения объектов образования) на градостроительную зону Р3 (Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом) с целью строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:10:0207038:2243, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Жуковского, 35Б, согласно Приложению N 1.

1.1.2 Границу градостроительной зоны Т (Зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону П2 (Коммунальная зона) с целью обслуживания автотранспорта, размещения постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Запорожская, 1, согласно Приложению N 2.

1.1.3. Границу градостроительной зоны Т (Зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район пер. Новый, 2, согласно Приложению N 3.

1.1.4. Границу градостроительной зоны Ж5 (Зона размещения объектов образования) на градостроительную зону П2 (Коммунальная зона) с целью размещения тепловой сети, транспортирующей горячую воду с температурой 115.0 С со вспомогательным сооружением - модульной котельной для бесперебойного теплоснабжения общеобразовательного учреждения ГБОУ СОШ N 21, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Мирная, 38, согласно Приложению N 4.

1.1.5. Границу градостроительной зоны Ж3 (Зона застройки многоквартирными жилыми домами) на градостроительную зону Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью застройки территории блокированными жилыми домами для переселения граждан из ветхого аварийного жилья, в отношении территории, расположенной по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, в границах улиц Спортивная, Красина, Л. Толстого, Салтыкова-Щедрина, Фрунзе, согласно Приложению N 5.

1.1.6. Границу градостроительной зоны О1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения), Т (Зона транспортной инфраструктуры) и Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) на градостроительную зону О6 (Зона размещения объектов здравоохранения) с целью размещения фельдшерско-акушерского пункта в соответствии с проектом планировки территории, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. У. Громовой, согласно Приложению N 6.

1.1.7. Границу градостроительной зоны Р2 (Зона естественного природного ландшафта) и градостроительной зоны И (Зоны инженерной инфраструктуры) на градостроительную зону П1 (Производственная зона) с целью реконструкции комплекса биологических очистных сооружений мощностью 40 тыс. м3/сутки в г.о. Чапаевск, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Орджоникидзе, согласно Приложению N 7.

1.2. В статье 46 Правил:

1.2.1. В таблице "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" для градостроительной зоны Ж1 и в таблице "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" для градостроительной зоны Ж3 для вида разрешенного использования "Блокированная жилая застройка (2.3.)" изменить предельный минимальный размер земельного участка "150 кв. м." на "80 кв. м.".

1.2.2. В таблице "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" для градостроительной зоны П1 в части описания вида разрешенного использования земельного участка "Нефтехимическая промышленность (6.5.)" слова "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции" заменить словами "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия".

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Чапаевский рабочий".

3. Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Председатель Думы городского округа Чапаевск

А.М. Шамьянов

Глава городского округа Чапаевск

В.В. Ащепков