Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 гг., Краснодарский край, Новокубанский район, село Новосельское, у клуба

Приложение 4

Утверждены
приказом администрации
Краснодарского края
от 01.04.2021 N 147-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, Краснодарский край, Новокубанский район, село Новосельское, у клуба

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы;

деятельность, способствующая использованию объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, в целях популяризации исторической информации и патриотического воспитания;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

озеленение:

сохранение исторического принципа посадок деревьев;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений и озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, организация газонов, цветников;

санация зеленых насаждений с сохранением состава ценных пород деревьев и кустарников (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением)

работы по уходу за произрастающими на территории зелеными насаждениями;

работы по содержанию и уборке территории;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением:

использование в покрытии пешеходных площадок, дорожек натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурно-природной среды;

организация ночной подсветки;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны);

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом.

установка следующих средств информации:

временные элементы информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, экспозиции), включая праздничное оформление;

строительная сетка с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы;

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы.

Запрещается:

строительство объектов капитальном) строительства и возведение некапитальных строений, за исключением скульптуры, монументальных объектов, малых архитектурных форм и элементов благоустройства;

размещение автостоянок и парковок;

размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), а также общественных туалетов;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы;

осуществление хозяйственной деятельности, приводящей к угрозе возникновения пожаров, экологическим нарушениям, изменению характера существующего рельефа;

размещение всех видов рекламных конструкций;

установка непрозрачных (глухих) ограждений;

размещение и хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов; установка вышек сотовой связи и базовых станций; вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок; устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок.

Режим использования земель и требовании к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, в его историко-градостроительной среде (максимальная высота застройки не более 4,5 м.);

функциональное использование земельных участков с учетом видов разрешенного использования, определенных для данной территориальной зоны;

благоустройство территории, включая организацию проходов, необходимых для обеспечения функционирования территории; размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение:

сохранение исторического принципа посадок деревьев;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений и озеленение территории, организация газонов, цветников;

санация зеленых насаждений с сохранением состава ценных пород деревьев и кустарников (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением)

работы по уходу за произрастающими на территории зелеными насаждениями;

работы по содержанию и уборке территории, в том числе уборка отходов от санитарной вырубки зеленых насаждений;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением при обязательном сохранении характера рельефа:

организация мест для пешеходных прогулок, устройство троп и дорожек, площадок отдыха с использованием в покрытии преимущественно натуральных и экологических материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

организация проездов в целях функционирования объектов парковой инфраструктуры;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурно-природной среды; организация ночной подсветки;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны);

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

размещение зон с игровым и спортивным оборудованием с сохранением сложившегося ландшафтного окружения;

установка следующих средств информации:

средства ориентирующей информации высотой не более 2 м и площадью информационного ноля не более 1,0 кв. метра;

временные элементы информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

строительная сетка с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры и их частей, иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков);

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных, строительных работ и иных видов хозяйственной деятельности при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы.

Запрещается:

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения "Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, и окружающую архитектурно-природную среду;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

использование глухих ограждений выше 1,0 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций, средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры;

средств наружной рекламы с использованием открытого способа свечения;

средств наружной рекламы в виде транспарантов-перетяжек;

осуществление хозяйственной деятельности, приводящей к угрозе возникновения пожаров, экологическим нарушениям, изменению характера существующего рельефа;

строительство автодорог, размещение автостоянок и парковок;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

хранение огнеопасных материалов.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко