Приложение. Порядок организации кадастрового учета, регистрации прав на автомобильные дороги местного значения на территории сельского поселения Ерокко

Приложение

к постановлению

местной администрации

сельского поселения Ерокко

от 04.12.2018 г. N 22

Автомобильные дороги - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки, расположенные на территории сельского поселения Ерокко Лескенского муниципального района КБР.

Автомобильные дороги в зависимости от их значения подразделяются на:

1. Автомобильные дороги федерального значения

2. Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения

3. Автомобильные дороги местного значения

Автомобильные дороги общего пользования являются линейными сооружениями в зависимости от вида разрешенного использования подразделяются на автомобильные дороги общего пользования и автодороги необщего пользования. К собственности сельского поселения Ерокко относятся автомобильные дороги общего пользования местного значения, которые имеют наименование, присвоенные соответствующим органом местного самоуправления.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, с осуществлением государственного кадастрового учета регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Далее - Закон о кадастре).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона о кадастре постановка на кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для такого учета документов.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 22 Закона о кадастре необходимым для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости документом является технический план соответствующего объекта недвижимости.

Форма и требования к подготовке технического плана сооружения утверждены Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23.11.2011 N 693.

Сведения о сооружении за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта сооружения.

Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании декларации (далее - Декларация) подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации, утвержденными Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13.12.2010 N 628.

В соответствии с положением ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре и п. 22 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации N 628 для созданного сооружения декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится сооружение, а для бесхозяйного сооружения - органом местного самоуправления, на территории которого оно находится.

При выполнении кадастровых работ и подготовке технических планов сооружений (автомобильная дорога) возможно использование положений Письма Минэкономразвития России от 12.09.2014 N 3189, содержащего описание условий указания в техническом плане сведений о сооружении на основании декларации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер Письма Министерства экономического Российской Федерации от 12 сентября 2014 г. следует читать: "N Д23и-3189"

Для постановки на кадастровый учет линейного объекта необходимо сформировать земельный участок, занимаемый этим объектом с учетом технических охранных зон. Для этого местной администрации сельского поселения Ерокко необходимо провести ряд процедур:

1. Подготовительный этап - сбор информации по объекту;

2. Кадастровая съемка земельного участка;

3. Определение технических и охранных зон в соответствии со СНиП;

4. Формирование границ земельного участка под линейным объектом;

5. Подготовка межевого плана в связи с образованием (уточнением) земельного участка в результате работы по постановке на кадастровый учет линейного объекта.

Администрация получает на руки кадастровый паспорт земельного участка.

Государственный кадастровый учет земельных участков под автомобильными дорогами сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Кадастровый номер земельного участка под объектом автомобильная дорога состоит из кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале. Кадастровый квартал присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества (автомобильная дорога) права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.