Глава I. Общие положения

Глава I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента

Настоящий административный регламент (далее - Административный регламент) предоставления муниципальной услуги "Признание молодых семей участниками основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества, доступности для граждан и создания оптимальных условий при предоставления муниципальной услуги. Административный регламент определяет сроки и последовательность административных процедур при осуществлении Муниципальной услуги.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется:

Администрацией муниципального образования "Балтийский городской округ" в лице уполномоченного органа - Управления социальной защиты населения Администрации муниципального образования "Балтийский городской округ" (далее - Управление).

1.3. Получателями Муниципальной услуги (далее - Заявитель) являются:

Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические лица, заинтересованные в предоставлении данной услуги, имеющие постоянную регистрацию и фактически проживающие на территории Балтийского городского округа, или их законные представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Заявители).

Заявителями может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящего из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Правительством Калининградской области решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2) оба супруга либо один родитель в неполной семье поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, или признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту из постоянного жительства нуждающимися в жилом помещении после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 1.4 настоящего Регламента не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.4. Социальная выплата используется на:

а) оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилым кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

1.5. Основные условия предоставления социальной выплаты

1. Направление социальной выплаты на оплату договора долевого участия в строительстве не предусмотрено, кроме тех условий, которые указаны в п. ж).

2. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.

3. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

4. Участие в основном мероприятии является добровольным.

1.6. Порядок информирования о предоставлении Муниципальной услуги

1. Информирование о порядке оказания Муниципальной услуги осуществляется Управлением по месту своей деятельности:

- посредством размещения на информационных стендах в Администрации Балтийского городского округа;

- на официальном интернет-сайте муниципального образования "Балтийский городской округ": www.baltijsk.gov39.ru;

- при личном обращении заявителя в Управление по адресу: г. Балтийск, пр. Ленина, д. 6, кабинет N 103. Время ожидания в очереди при личном обращении не должно превышать 15 минут;

- с использованием средств телефонной связи (тел. 8-401-45-3-20-37);

- почтовой связи (Управление социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа, 238520, Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, д. 6);

- посредством электронной почты (baltsoc@mail.ru);

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в официальном печатном издании газета "Вестник Балтийска", издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.), размещения на информационных стендах.

2. На информационном стенде Управления, установленном по адресу: г. Балтийск, пр. Ленина, д. 6, 1 этаж, размещается следующая информация:

- сведения о местонахождении Управления, номерах телефонов должностных лиц Управления для справок и консультаций;

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению Муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

- образец заявления;

- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

3. График работы Управления:

- понедельник - пятница: с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00;

- в предпраздничные дни: с 8:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00;

- суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.

4. Приемные дни для разъяснения порядка и положений действующего законодательства Российской Федерации по предоставлению Муниципальной услуги специалистами Управления:

- понедельник, вторник: с 8:30 до 11:30;

- среда, четверг: с 13:30 до 16:30;

- пятница - работа с документами;

суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.

5. Телефон для справок по предоставлению Муниципальной услуги: 8 (401-45)3-20-37; адрес электронной почты Управления: baltsoc@mail.ru.