Решение Энгельсского городского Совета депутатов муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области от 31 марта 2021 г. N 233/48-02 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области Энгельсский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденное решением Энгельсского городского Совета депутатов от 20 декабря 2013 года N 69/01 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области" следующие изменения:

1.1. В Разделе 2 "Разграничение компетенции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом":

1.1.1. В пункте 2.1:

- подпункт 5 дополнить словами "(за исключением создания муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального бюджетного учреждения)";

- дополнить подпунктами 10-13 следующего содержания:

10) об установлении порядка определения размеров и условий оплаты труда работников муниципальных учреждений;

11) о предоставлении арендаторам - хозяйствующим субъектам в целях и в порядке, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции", муниципальной преференции в виде льготы по арендной плате (полном или частичном освобождении) за пользование муниципальным недвижимым и особо ценным движимым имуществом, переданным (передаваемым) в аренду без проведения торгов в соответствии с пунктами 2-3 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции";

12) о предоставлении арендаторам - некоммерческим организациям, формы которых определены пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", льготы по арендной плате (полном или частичном освобождении) за пользование муниципальным недвижимым и особо ценным движимым имуществом, переданным (передаваемым) в аренду без проведения торгов;

13) иные решения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, принятие которых в соответствии с законодательством Российской Федерации, Саратовской области, Уставом муниципального образования город Энгельс отнесено к компетенции представительного органа местного самоуправлении.".

1.1.2. В пункте 2.2:

- дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1) о предоставлении арендаторам - государственным органам, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям льготы по арендной плате (полном или частичном освобождении) за пользование муниципальным недвижимым и особо ценным движимым имуществом, переданным (передаваемым) в аренду без проведения торгов в соответствии с пунктами 2-3 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции";";

- подпункт 6 изложить в редакции;

"6) о заключении концессионного соглашения в отношении муниципального имущества;";

- подпункты 19, 20 изложить в следующей редакции:

"19) об утверждении перечней муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

20) об установлении порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"; об установлении порядка и условий предоставления в аренду включенного в них муниципального имущества;".

1.1.3. Пункт 2.3 дополнить подпунктами 13.1 и 13.2 следующего содержания:

"13.1) принимает решение об определении размеров и условий оплаты труда работников муниципальных предприятий;

13.2) осуществляет формирование, ведение, дополнение перечней муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";".

1.2. В разделе 4 "Общие положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципальных учреждений" подпункт 1 пункта 4.8.1 дополнить словами "(за исключением создания муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального бюджетного учреждения)".

1.3. В разделе 6 "Отдельные вопросы пользования муниципальным имуществом":

1.3.1. Абзац второй пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"Размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении муниципального имущества, включенного в перечни муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Энгельс, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", устанавливается муниципальным правовым актом исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления.".

1.3.2. Пункты 6.3 и 6.4 изложить в следующей редакции:

"6.3. Арендаторам - хозяйствующим субъектам в целях и порядке, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции" могут быть предоставлены муниципальные преференции в виде льготы по арендной плате за пользование муниципальным недвижимым и особо ценным движимым имуществом, переданным (передаваемым) в аренду без проведения торгов.

Арендаторам - государственным органам, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, а также некоммерческим организациям, формы которых определены пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", может быть предоставлена льгота по арендной плате (полное или частичное освобождение) за пользование муниципальным недвижимым и особо ценным движимым имуществом, переданным (передаваемым) в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

Арендаторам по договорам аренды муниципального имущества по их требованию может быть уменьшена арендная плата в связи с невозможностью использования данного имущества, связанной с принятием федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, а также нормативных правовых актов органов государственной власти Саратовской области в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Саратовской области.

6.4. Решение о предоставлении муниципальных преференций (льгот), предусмотренных пунктом 6.3 настоящего Положения, принимаются один раз в год одновременно с утверждением бюджета муниципального образования город Энгельс на очередной финансовый год на основании мотивированного обращения арендатора. В исключительных случаях такие решения могут приниматься после утверждения бюджета муниципального образования город Энгельс в текущем финансовом году с одновременным внесением соответствующих изменений в бюджет муниципального образования город Энгельс.";

1.3.3. Дополнить пунктом 6.6 следующего содержания:

"6.6. Для проведения депутатами Энгельсского городского Совета депутатов личного приёма граждан на территориях избирательных округов, от которых они избраны, исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления предоставляет Энгельсскому городскому Совету депутатов нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования город Энгельс.

Нежилые помещения предоставляются на срок полномочий Энгельсского городского Совета депутатов на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с муниципальным правовым актом исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, изданным на основании письменного обращения Энгельсского городского Совета депутатов.".

1.4. В пункте 8.8 раздела 8 "Общие положения о порядке приватизации муниципального имущества" слово "ежегодно" исключить.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Со дня вступления в силу настоящего решения отменить:

- Решение Энгельсского городского Совета депутатов от 3 сентября 2010 года N 324/02 "Об утверждении Положения об оплате труда руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных автономных учреждений муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области";

- Решение Энгельсского городского Совета депутатов от 29 апреля 2011 года N 461/02 "О внесении изменений и дополнений в решение Энгельсского городского Совета депутатов от 3 сентября 2010 года N 324/02 "Об утверждении Положения об оплате труда руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных автономных учреждений муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области";

- Решение Энгельсского городского Совета депутатов от 26 октября 2012 года N 697/02 "О внесении изменений в Положение об оплате труда руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, не относящихся к социальной сфере, утвержденное решением Энгельсского городского Совета депутатов от 3 сентября 2010 года N 324/02".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комиссию по бюджетно-финансовым и экономическим вопросам, налогам, собственности и предпринимательству.

Глава муниципального образования город Энгельс

С.Е.Горевский