Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар О предоставлении гражданину Г.А. Бугаевскому разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 05.04.2021N 1334

Проект

Постановление администрации
муниципального образования город Краснодар О предоставлении гражданину Г.А. Бугаевскому разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59

Гражданину Бугаевскому Геннадию Александровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0132083:30 площадью 906 кв. м по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59 - ЛПХ (государственная регистрация права от 17.01.2017 N 23:43:0132083:30-23/001/2017-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами за границами города Краснодара (Ж.1.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 м, максимальный процент застройки земельного участка - 50%.

Гражданин Бугаевский Геннадий Александрович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0132083:30 площадью 906 кв. м по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по ул. Курганной, 59 со стороны земельного участка по ул. Курганной, 61 - 1,5 м, со стороны земельного участка по ул. Курганной, 57 - 1,0 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Г.А. Бугаевскому разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Г.А. Бугаевскому разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Г.А. Бугаевскому разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятной конфигурацией земельного участка, а также наличием охранной зоны газопровода, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Г.А. Бугаевскому разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0132083:30 площадью 906 кв. м по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по ул. Курганной, 59 со стороны земельного участка по ул. Курганной, 61 - 1,5 м, со стороны земельного участка по ул. Курганной, 57 - 1,0 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Г.А. Бугаевскому разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0132083:30 площадью 906 кв. м по адресу: город Краснодар, Елизаветинский сельский округ, станица Елизаветинская, ул. Курганная, 59 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от земельного участка по ул. Курганной, 59 со стороны земельного участка по ул. Курганной, 61 - 1,5 м, со стороны земельного участка по ул. Курганной, 57 - 1,0 м.

2. Рекомендовать гражданину Г.А. Бугаевскому обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 24.12.2020, подготовленном ООО "Альфа Строй".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

Н.А. Панаетова