Приложение. Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенного использования земельного участка (Кд)

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 28 февраля 2021 г. - Решение Совета депутатов Богородского муниципального округа Нижегородской области от 18 февраля 2021 г. N 38

См. предыдущую редакцию

Приложение
к решению Совета депутатов
Богородского муниципального округа
Нижегородской области
от 10.12.2020 N 101

Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенного использования земельного участка (Кд)

С изменениями и дополнениями от:

18 февраля 2021 г.

Вид функционального использования	Код вида деятельности	Вид деятельности	Кд
1	2	3	4
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	1.01.	Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов. Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов. Земельные участки общежитий	2,68
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	1.01.
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	2.01.	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Земельные участки для размещения индивидуальных придомовых хозяйственных построек, в том числе бань, сараев, хозблоков и др., не используемых в коммерческих целях	0,191
	2.02.	Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных (до 3 этажей включительно) многоквартирных жилых домов)	0,68
	2.03.	Земельные участки, для иных видов использования характерных для населенных пунктов, для благоустройства (без размещения объектов индивидуального жилищного строительства)	0,16 - 0,36
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	2.01.	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Земельные участки для размещения индивидуальных придомовых хозяйственных построек, в том числе бань, сараев, хозблоков и др., не используемых в коммерческих целях	0,063
	2.02.	Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных (до 3 этажей включительно) многоквартирных жилых домов	2,15
	2.03.	Земельные участки, для иных видов использования характерных для населенных пунктов, для благоустройства (без размещения объектов индивидуального жилищного строительства)	60
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	3.01.	Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта. Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности	1,98
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	3.01.		0,96
4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	4.01.	Садовые, огородные и дачные земельные участки	0,937
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	4.01.
	4.02.	Дачное строительство	31,97
5 Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	5.01.	Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания. Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (в том числе автомойки, шиномонтажи и др.)	1,46
	5.02.	Земельные участки для строительства и эксплуатации автозаправочных станций (бензиновых, газовых и др.) и магазинов сопутствующей торговли	2,7
	5.03.	Земельные участки химчисток, прачечных, ателье. Земельные участки фотоателье, фотолабораторий. Земельные участки бань, используемых в коммерческих целях. Земельные участки парикмахерских. Земельные участки предприятий по прокату. Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев, похорон). Земельные участки экскурсионных и туристических бюро. Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения	0,10
	5.04.	Земельные участки ресторанов, столовых, кафе, закусочных, баров и другие в целях строительства и устройства мест питания за плату. Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания	0,65
	5.05.	Земельные участки для строительства и размещения объектов розничной торговли	1,03
	5.06.	Земельные участки игровых площадок и залов, игровых автоматов, тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов), дискотек, танцплощадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и прочие	2
	5.07.	Земельные участки для строительства и размещения объектов оптовой торговли, складских зданий и площадок, используемых для хранения предметов торговли	0,25
	5.08.	Земельные участки под рекламными конструкциями, пунктами приема металла, стеклотары и макулатуры	1,6
	5.09.	Земельные участки для постоянной или временной торговли: рынки, ярмарки, ярмарки-выставки, базары и т.п.	0,55
	5.10.	Земельные участки для размещения постоянных или временных гаражей, стоянок, парковок, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды для размещения автотранспорта	0,6
	5.11.	Земельные участки зданий гаражей и (или) парковок для размещения автомобилей сотрудников и посетителей магазинов	0,48
	5.12.	Земельные участки для строительства и реконструкция нежилых объектов	0,105
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	5.01.	Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания. Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (в том числе автомойки, шиномонтажи и др.)	1,83 - 23,99
	5.02.	Земельные участки для строительства и эксплуатации автозаправочных станций (бензиновых, газовых и др.) и магазинов сопутствующей торговли	5,2
	5.03.	Земельные участки химчисток, прачечных, ателье. Земельные участки фотоателье, фотолабораторий. Земельные участки бань, используемых в коммерческих целях. Земельные участки парикмахерских. Земельные участки предприятий по прокату. Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев, похорон). Земельные участки экскурсионных и туристических бюро. Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения	0,105
	5.04.	Земельные участки ресторанов, столовых, кафе, закусочных, баров и другие в целях строительства и устройства мест питания за плату. Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания	0,20 - 2,61
	5.05.	Земельные участки для строительства и размещения объектов розничной торговли	0,86 - 11,4
	5.06.	Земельные участки игровых площадок и залов, игровых автоматов, тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов), дискотек, танцплощадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и прочие	2,46 - 32,28
	5.07.	Земельные участки для строительства и размещения объектов оптовой торговли, складских зданий и площадок, используемых для хранения предметов торговли	0,32 - 4,16
	5.08.	Земельные участки под рекламными конструкциями, пунктами приема металла, стеклотары и макулатуры	2,06 - 27,10
	5.09.	Земельные участки для постоянной или временной торговли: рынки, ярмарки, ярмарки-выставки, базары и т.п.	0,69 - 8,99
	5.10.	Земельные участки для размещения постоянных или временных гаражей, стоянок, парковок, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды для размещения автотранспорта	1,1
	5.11.	Земельные участки зданий гаражей и (или) парковок для размещения автомобилей сотрудников и посетителей магазинов	0,18
	5.12.	Земельные участки для строительства и реконструкция нежилых объектов	0,105 - 1,37
	5.13.	Земельные участки объектов оптовой торговли вне границ населенных пунктов	3,82
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	6.01.	Земельные участки гостиниц, доходных домов, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуг по лечению, а также иных зданий и помещений, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления помещений для временного проживания в них (за исключением земельных участков, указанных в пункте 8 настоящего перечня)	0,19
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	6.01.	Земельные участки гостиниц, доходных домов, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуг по лечению, а также иных зданий и помещений, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления помещений для временного проживания в них (за исключением земельных участков, указанных в пункте 8 настоящего перечня)	0,31 - 0,9
7. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	7.01.	Земельные участки организаций, занимающихся банковской, страховой и биржевой деятельностью	0,89
	7.02.	Земельные участки деловых, административных, коммерческих и офисных зданий и соответствующих помещений, принадлежащих организациям, занимающимся коммерческой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным и муниципальным управлением	0,127
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	7.01.	Земельные участки организаций, занимающихся банковской, страховой и биржевой деятельностью	0,83 - 7,22
	7.02.	Земельные участки деловых, административных, коммерческих и офисных зданий и соответствующих помещений, принадлежащих организациям, занимающимся коммерческой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным и муниципальным управлением	0,188
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	8.01.	Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей. Земельные участки домов рыболовов и охотников. Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей. Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земельные участки парков (культуры и отдыха)	13,39
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	8.01.	Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей. Земельные участки домов рыболовов и охотников. Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей. Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земельные участки парков (культуры и отдыха)	13,39
	8.02	Земельные участки для организации зоны отдыха	30,66
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	9.01.	Земельные участки ДЕЗов (РЭУ, ЖЭК). Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 13 настоящего перечня)	0,554
	9.02.	Земельные участки предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,51 - 0,27
	9.03.	Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов. Земельные участки административных зданий предприятий и организаций промышленности. Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов. Земельные участки типографий. Земельные участки других промышленных предприятий.	0,235
	9.04.	Земельные участки баз и складов.	0,25
	9.05.	Строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов	0,64
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	9.01.	Земельные участки ДЕЗов (РЭУ, ЖЭК). Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 13 настоящего перечня)	0,89
	9.02.	Земельные участки предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,15 - 0,84
	9.03.	Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов. Земельные участки административных зданий предприятий и организаций промышленности. Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов. Земельные участки типографий. Земельные участки других промышленных предприятий	0,235
	9.04.	Земельные участки баз и складов	0,25 - 1,4
	9.05.	Земельные участки производственных и административных здания, строения, сооружения для приема, хранения и перераспределения инертных строительных материалов	3,83
	9.06.	Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов. Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий	1,21
	9.07.	Строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов	0,25
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	11.01.	Земельные участки для размещения речных портов. Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций. Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций. Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов	0,235
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	11.01.
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	12.01.	Земельные участки для размещения водных объектов	13,5
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	12.01.
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	13.01.	Земельные участки для размещения антенно-мачтового сооружения и вышки сотовой связи и телерадиовещания	9,47
	13.02.	Земельные участки иной деятельности по данному виду	0,235
	13.03.	Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов. Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта	0,235
	13.04.	Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	1,34
	13.05	Земельные участки предназначенные для разработки полезных ископаемых	0,34
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	13.01.	Земельные участки для размещения антенно-мачтового сооружения и вышки сотовой связи и телерадиовещания	7,18 - 136,87
	13.02.	Земельные участки иной деятельности по данному виду	0,235
	13.03.	Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов. Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта	0,07 - 1,41
	13.04.	Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	10,19
	13.05	Земельные участки предназначенные для разработки полезных ископаемых	0,34
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск)	14.01.	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос). Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования). Земельные участки, занятые фонтанами, газонами, другими элементами благоустройства и озеленения. Земельные участки смотровых площадок, используемых для организации празднеств и гуляний	13,4
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск)	14.01.
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск) (вне границ населенного пункта)	15.01.	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями). Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения.	1,23
	15.02.	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках	286,58
Богородский муниципальный округ (на территории г. Богородск) (в границах населенного пункта)	15.03.	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями). Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	293,41
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск) (вне границ населенного пункта)	15.01.	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями). Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	1,23
	15.02.	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках	286,58
Богородский муниципальный округ (кроме территории г. Богородск) (в границах населенного пункта)	15.03.	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями). Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	293,41

Примечание: Кд рассчитывается по формуле (в случае, если установлено минимальное и максимальное значение):

Где,

У - Кд по виду деятельности для заданного земельного участка;

- Наибольшее значение кадастровой стоимости земельного участка по виду деятельности;

- Наименьшее значение кадастровой стоимости земельного участка по виду деятельности;

и при расчете Кд для земельных участков расположенных на территории Богородского муниципального округа Нижегородской области применяются исходя из постановления Правительства Нижегородской области от 10 декабря 2014 года N 863 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области";

- Значение кадастровой стоимости по виду деятельности для заданного земельного участка;

- Наименьшее значение Кд по виду деятельности;

- Наибольшее значение Кд по виду деятельности.

Для расчета арендной платы за земельные участки, используемые под благоустройство, применять коэффициент дифференциации, установленный для расчета арендной платы основного вида деятельности арендатора.