Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2.135
к постановлению
Администрации города Ижевска
от 18 марта 2021 г. N 396
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 3а по ул. Позимь | |||
N |
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Размер платы на 1 кв. м общей площади (руб. в месяц) |
I |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) МКД (за исключением текущего ремонта) |
|
2,11 |
1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, подвалов и в целях надлежащего содержания колонн и столбов МКД: |
|
0,12 |
фундамент |
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам |
2 раза в год |
0,12 |
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами | |||
при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций |
по мере необходимости |
||
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента |
2 раза в год |
||
2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
|
0,23 |
крыши |
проверка кровли на отсутствие протечек |
2 раза в год |
0,23 |
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше | |||
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, выходов на крыши | |||
проверка защитного окрасочного слоя металлических элементов, металлических креплений кровель | |||
проверка и очистка кровли от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи |
по мере необходимости |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ | |||
3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытий и покрытий, балок (ригелей) перекрытий и покрытий, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений многоквартирных домов. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения |
|
1,76 |
стены |
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами |
2 раза в год |
1,19 |
выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков | |||
выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней | |||
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение |
по мере необходимости |
||
перекрытия и покрытия, балки |
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний |
2 раза в год |
0,35 |
выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит | |||
выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила | |||
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия) | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ |
по мере необходимости |
||
контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин |
2 раза в год |
||
выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ |
по мере необходимости |
||
фасад |
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами |
2 раза в год |
0,02 |
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков | |||
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ |
по мере необходимости |
||
перегородки |
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов |
2 раза в год |
0,20 |
проверка звукоизоляции и огнезащиты | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ |
по мере необходимости |
||
II |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, мусоропровода, системы вентиляции и дымоудаления, лифтового оборудования входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (за исключением текущего ремонта) |
|
0,67 |
1 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: |
|
0,46 |
|
определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов |
по договору |
|
очистка от сажи дымоходов и труб печей | |||
устранение завалов в дымовых каналах | |||
2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: |
|
0,21 |
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры с |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.