Постановление Администрации города Хабаровска от 9 апреля 2021 г. N 1263 "О внесении изменений в Положение "О порядке дачи согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями", утвержденное постановлением мэра города Хабаровска от 16.01.2009 N 173"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского округа "Город Хабаровск", положением "О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51, администрация города постановляет:

1. Внести в постановление мэра города от 16.01.2009 N 173 "Об утверждении положения "О порядке дачи согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями" следующие изменения:

1.1. В наименовании, преамбуле, пункте 1 постановления после слов "договоров аренды" добавить слова "договоров безвозмездного пользования,".

1.2. В пункте 5 постановления слова "(Лебеда В.Ф.)" заменить словами "(Соловьёв Е.И.)".

1.3. В Положении "О порядке дачи согласия на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями":

1.3.1. В наименовании после слов "договоров аренды" добавить слова "договоров безвозмездного пользования,".

1.3.2. В пунктах 1.2, 1.4, 2.2 после слов "договоров аренды" добавить слова "договоров безвозмездного пользования,".

1.3.3. В наименовании раздела 2 после слов "договоров аренды" добавить слова "договоров безвозмездного пользования,".

1.3.4. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Для получения согласия на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальные унитарные предприятия, представляют в департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска следующие документы:

2.1.1. Письмо за подписью директора, а в случае его отсутствия, исполняющего обязанности директора муниципального унитарного предприятия о даче согласия на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, согласованное с отраслевым структурным подразделением администрации города Хабаровска, осуществляющим оперативное управление муниципальными унитарными предприятиями подведомственной отрасли, которое содержит:

- информацию об объекте недвижимости, планируемом для передачи в пользование (адрес, номера помещений, площадь объекта, кадастровый или условный номер, границы части помещения (в случае заключения договора на часть помещения в установленных границах);

- информацию о сроке передачи объекта;

- информацию о размере платы за пользование имуществом (в случае заключения договора возмездной передаче имущества);

- обоснование необходимости заключения договора.

2.1.2. Расчет платы за пользование имуществом, определенный по результатам оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, проведенной в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации (в случае заключения договора возмездной передачи имущества).

2.1.3. Технический паспорт или технический план объекта недвижимости.

2.1.4. План помещения с указанием границ помещения (в случае заключения договора на часть помещения в установленных границах).".

1.3.5. Пункт 2.2.1 изложить в следующей редакции:

"2.2.1. Персональный состав комиссии утверждается приказом отраслевого структурного подразделения, осуществляющего оперативное управление муниципального унитарного предприятия, наделенного рассматриваемым имуществом, отдельно по каждому вопросу, планируемому к рассмотрению на заседании.".

1.3.6. Абзац второй пункта 2.2.2 изложить в следующей редакции:

"- председатель комиссии - руководитель (в случае отсутствия руководителя, лицо, исполняющее обязанности руководителя) структурного подразделения, осуществляющего оперативное управление муниципального унитарного предприятия, наделенного рассматриваемым имуществом;".

1.3.7. В абзаце пятом пункта 2.2.2 после слов "представитель отдела" дополнить словом "контроля".

1.3.8. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, устанавливает соответствие представленных документов требованиям пункта 2.1 Положения.".

1.3.9. Пункт 2.3.1 изложить в следующей редакции:

"2.3.1. В случае если представленные предприятием документы соответствуют требованиям, установленным в п. 2.1 настоящего Положения, департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в течение 3 рабочих дней со дня установления соответствия представленных документов требованиям пункта 2.1 Положения представляет их на рассмотрение комиссии.".

1.3.10. В пункте 2.3.2:

1.3.10.1. В абзаце первом слова "и (или) отсутствие достоверных и полных сведений, указанных в документах" заменить словами "указанных в пункте 2.1 настоящего Положения".

1.3.10.2. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"При устранении обстоятельств, послуживших основанием для отказа в передаче документов для рассмотрения комиссии, муниципальное унитарное предприятие вправе повторно обратиться в целях получения согласия на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования в порядке, установленном данным Положением.".

1.3.11. Пункт 2.6 дополнить абзацем следующего содержания:

"Протокол комиссии оформляется представителем отдела контроля имущества муниципальных предприятий и муниципальных учреждений департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в течение 3 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии".

1.3.12. В пункте 2.6.1:

1.3.12.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.6.1. В случае если заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, повлечет за собой отсутствие возможности осуществления уставной деятельности муниципального унитарного предприятия, комиссия принимает решение рекомендовать отказать в даче согласия на заключение таких договоров.".

1.3.12.2. В абзаце втором слово "руководителем" заменить словом "директором", после слов "договоров аренды," дополнить словами "договоров безвозмездного пользования,".

1.3.13. В абзаце первом пункта 2.7 после слов "договора аренды" добавить слова "договора безвозмездного пользования".

1.3.14. В пункте 2.8 после слов "договора аренды" добавить слова "договора безвозмездного пользования,".

1.3.15. В наименовании раздела 3 слова "отдельных видов договоров" заменить словами "договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,".

1.3.16. В пункте 3.1.5.1 слова "использовании арендной платы" исключить.

1.3.17. Пункт 3.2 исключить.

1.3.18. Раздел 3 дополнить пунктами 3.4, 3.5 следующего содержания:

"3.4. При заключении договора безвозмездного пользования:

3.4.1. Ссудодателями недвижимого имущества выступают муниципальные унитарные предприятия.

3.4.2. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3.4.3. Текущий и капитальный ремонт недвижимого имущества возлагается на ссудополучателя на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования.

3.5. Ответственность за исполнение пункта 3.4 настоящего Положения несут руководители муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством.".

2. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города (Цай Е.М.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьёва Е.И.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города

С.А. Кравчук