Приложение. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования муниципального района "Койгородский"

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 21 июня 2021 г. - Постановление Администрации муниципального района "Койгородский" Республики Коми от 21 июня 2021 г. N 29/06

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению
администрации МР "Койгородский"
от 25 марта 2021 г. N 38/03

Порядок
размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования муниципального района "Койгородский"

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2021 г., 10 января 2022 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального района "Койгородский" (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Приказом Министерства сельского хозяйства и потребительского рынка Республики Коми N 125 от 17 февраля 2017 г.

1.2. Целями настоящего Порядка являются:

- обеспечение единых требований к размещению нестационарных торговых объектов (далее - НТО), отбору хозяйствующих субъектов, которым предоставляется право на осуществление торговой деятельности через нестационарные торговые объекты на территории муниципального района "Койгородский";

- обеспечение равных возможностей для реализации прав хозяйствующих субъектов на осуществление торговой деятельности, предоставления услуг населению на территории муниципального района "Койгородский";

- создание условий для улучшения организации торгового обслуживания и обеспечения доступности товаров для населения;

- создание условий для предоставления жителям муниципального района "Койгородский" безопасных и качественных услуг в сфере уличной торговли;

- улучшение благоустройства и облика поселений муниципального района "Койгородский".

1.3. Настоящий Порядок распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.4. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с:

а) осуществлением развозной торговли;

б) размещением нестационарных торговых объектов, расположенных:

- на территории розничных рынков, ярмарок, при проведении праздничных,

общественно-политических, спортивно-массовых и культурно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер;

- в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности.

Порядок такого размещения и использования устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации, с последующим уведомлением администрации муниципального района "Койгородский", для включения в дислокацию торговых объектов на территории муниципального района "Койгородский".

Администрация муниципального района "Койгородский", в течение 30-ти рабочих дней с даты регистрации заявления, выдает уведомление о внесении в дислокацию по форме согласно Приложению N 8 к Порядку.

1.5. Размещение нестационарных торговых объектов на территории МО МР "Койгородский" осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), утвержденной постановлением администрации муниципального района "Койгородский" от 29.09.2016 N 48/09 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории МО МР "Койгородский".

1.6. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, являющихся муниципальной собственностью муниципального района "Койгородский", и земельных участках, право собственности на которые не разграничено, осуществляется на конкурсной основе.

1.7. Основанием для размещения НТО является договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный администрацией муниципального района "Койгородский" с победителем конкурса (с единственным участником конкурса, единственным подавшим заявку на участие в аукционе) на право размещения НТО.

1.8. Организатором Конкурса является администрация муниципального района "Койгородский" (далее - Организатор).

1.9. Размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального района "Койгородский" осуществляется на конкурсной основе за исключением случаев:

1.9.1 Размещение на новый срок НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору размещения указанного НТО.

2. Условия проведения конкурса

2.1. Предметом конкурса является предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта на территории МО МР "Койгородский" в соответствии с утвержденной Схемой.

2.2. Срок предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается:

- для объектов, функционирующих круглогодично - до 60 месяцев;

- для объектов, функционирующих в весенне-летний период - до 7 месяцев (с 1 апреля по 31 октября);

- для объектов, функционирующих в осенне-зимний период - до 5 месяцев (с 1 ноября по 31 марта).

2.3. Конкурс проводится конкурсной комиссией по проведению конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов, в составе согласно Приложению N 10 к Порядку (далее - конкурсная комиссия).

2.4. Организатор обеспечивает размещение информационного сообщения о проведении Конкурса на официальном сайте администрации муниципального района "Койгородский" не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения Конкурса, и не позднее 10-ти календарных дней со дня официального опубликования постановления администрации муниципального района "Койгородский" о внесении изменений в Схему, касающихся включения в Схему дополнительных нестационарных торговых объектов. Организатор конкурса вправе внести изменения в извещение о проведении Конкурса не позднее, чем за 5 календарных дней до дня окончания приема заявок.

2.5. Информационное сообщение о проведении Конкурса (Приложение N 1 к порядку) должно содержать следующую информацию:

- предмет и порядок проведения конкурса;

- срок, на который заключается договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта;

- наименование, адрес и телефон организатора конкурса;

- место, дату начала и окончания приема заявок на участие в конкурсе;

- дату, время и место проведения конкурса;

- условия и требования, предъявляемые к участникам конкурса.

2.6. В случае изменения сроков, указанных в извещении, Организатор конкурса обязан известить об этом лиц, подавших в установленном порядке документы для участия в конкурсе, не менее чем за 3 рабочих дня до наступления ранее намеченного срока соответствующего мероприятия, опубликовать информацию об изменении сроков в тех же средствах массовой информации, что и извещение.

3. Условия участия в конкурсе

3.1. В конкурсе могут участвовать индивидуальные предприниматели и юридические лица, подавшие заявку на участие в конкурсе на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Организатора конкурса в месте, предусмотренном утвержденной Схемой (далее по тексту - Претенденты), при условии если они:

- зарегистрированы и осуществляют свою деятельность на территории муниципального района "Койгородский" и (или) Республики Коми;

- не имеют задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации;

- не имеют задолженности по оплате по договорам аренды земельных участков, нежилых помещений, заключенным с администрацией муниципального района "Койгородский";

- не находятся в процессе ликвидации;

- не признаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке банкротами, и в отношении которых не проводится процедура банкротства.

3.2. Для участия в конкурсе Претендентами представляется Организатору конкурса заявка на участие в Конкурсе установленной формы (приложения N 2, 3 к настоящему Порядку). На каждое место, предусмотренное Схемой, по которому проводится Конкурс, подается самостоятельная заявка на участие в Конкурсе (далее по тексту - Заявка).

Заявка является официальным документом Претендента, выражающим его намерение принять участие в Конкурсе на указанных условиях.

Одновременно к Заявке должны прилагаться следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц (оригинал), сформированной не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, в случае если субъект малого предпринимательства представляет ее самостоятельно;

2) справка об исполнении налогоплательщиком (плательщикам сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов по форме, утвержденной приказом ФНС России, сформированная не ранее чем за месяц до дня представления заявки, в случае если субъект малого предпринимательства представляет ее самостоятельно;

3) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса (для юридического лица - копии решения или выписки из решения о назначении руководителя, или копии доверенности уполномоченного представителя в случае представления интересов лицом, не имеющим права на основании учредительных документов действовать от имени юридического лица без доверенности, копии документа, удостоверяющего личность; для индивидуального предпринимателя - копии документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя, или копии доверенности уполномоченного индивидуальным предпринимателем представителя и копии документа, удостоверяющего личность представителя);

4) документы для оценки показателей, определенных в Приложении N 4:

- эскизный проект или фотографии архитектурного решения нестационарного торгового объекта;

- план благоустройства прилегающей территории, эскизный проект или фотографии в случае дополнительного озеленения;

- гарантийное письмо о трудоустройстве в случае создания новых рабочих мест;

- эскизный проект или фотографии в случае дополнительного применения осветительных средств;

- документы в обоснование соблюдения дополнительных требований к нестационарному торговому объекту, установленных Организатором конкурса (в случае, если таковые устанавливались и указывались в извещении);

- ассортиментный перечень;

- режим работы нестационарного торгового объекта.

5) опись представленных документов, подписанная Претендентом или его представителем.

3.3. Срок приема Заявок определяется организатором конкурса в извещении и не может составлять менее 15 календарных дней с момента официального опубликования извещения о проведении конкурса.

3.4. Все документы, представляемые участниками конкурса в составе заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам. Документы, представленные в составе заявки, претенденту не возвращаются. Организатор конкурса регистрирует заявку на участие в конкурсе в журнале регистрации с указанием даты и времени подачи. По требованию претендента, подавшего заявку, регистратор выдает расписку в получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.

3.5. Заявки и прилагаемые к ним документы, представленные позднее даты, указанной в извещении, приему не подлежат.

3.6. Претендент может отозвать заявку путем письменного уведомления Организатора конкурса до окончания срока приема заявок.

3.7. Организатор конкурса проверяет комплектность и оформление предоставленных документов, их соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком, готовит заключение по каждой заявке и в течение пяти дней со дня окончания приема заявок направляет заключение и документы претендентов в комиссию для рассмотрения.

4. Порядок проведения конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов

4.1. Конкурс является открытым.

4.2. Конкурс проходит в определенном Организатором месте в установленную дату.

4.3. Формой работы конкурсной комиссии является заседание. Заседание конкурсной комиссии проводится в течение 7 рабочих дней со дня окончания приема заявок. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины количества членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии.

4.4. На основании предоставленных претендентами документов и заключения Организатора конкурса Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе и принимает решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе претенденту в допуске к участию в конкурсе.

4.5. Участнику конкурса отказывается в допуске к участию в конкурсе в случае:

- несоответствия претендента условиям, определенным п. 3.1 настоящего порядка;

- несоответствия заявки и (или) прилагаемых документов требованиям, предусмотренным п. 3.2 настоящего приложения;

- предоставления неполного пакета документов в соответствии с перечнем, установленным п. 3.2 настоящего положения;

- содержания недостоверных данных в документах, представленных для участия в конкурсе;

- несоответствия места расположения нестационарного торгового объекта Схеме.

4.6. В случае подачи только одной заявки на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта единственному претенденту без проведения конкурса при условии, если претендент и представленные им заявка и прилагаемые к ней документы соответствуют требованиям настоящего Положения. Указанному претенденту выдается соответствующая выписка из протокола заседания конкурсной комиссии в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения заседания конкурсной комиссии.

4.7. Конкурсная комиссия при возникновении сомнений в представленных документах вправе затребовать от претендента оригиналы (подлинники) документов.

4.8. После принятия решения о допуске претендента к участию в конкурсе конкурсная комиссия проводит конкурс, осуществляя оценку и сопоставление заявок с прилагаемыми к ним документами, и определяет победителя конкурса в соответствии с перечнем оцениваемых показателей по балльной системе (Приложение N 4).

Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное количество баллов. При равенстве баллов преимущество отдается участнику, который ранее подал заявку согласно записи в журнале регистрации заявок. Информация о количестве баллов, набранных другими участниками, заносится в протокол заседания конкурсной комиссии.

4.9. Конкурсная комиссия принимает решение в день проведения конкурса. Результаты конкурса в течение 3 рабочих дней оформляются протоколом оценки и сопоставления заявок (далее - Протокол), который подписывается членами конкурсной комиссии. Протокол размещается на официальном сайте Организатора конкурса в течение следующего рабочего дня со дня его подписания. Результаты конкурса в течение 3 рабочих дней со дня подписания Протокола вносятся в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального района "Койгородский".

Выписка из протокола об итогах конкурса выдается победителю конкурса в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола заседания конкурсной комиссии.

4.10. Протокол является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора о предоставлении права размещения нестационарного торгового объекта (далее - договор) в течение 10 рабочих дней от даты его опубликования.

4.11. Конкурс признается конкурсной комиссией несостоявшимся в случае, если не подана ни одна заявка.

В случае признания конкурса несостоявшимся и если право на размещение нестационарного торгового объекта не предоставлено в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, повторный конкурс проводится не позднее одного месяца со дня признания конкурса несостоявшимся.

4.12. В случае, если после объявления победителя конкурса Организатору конкурса станут известны факты несоответствия победителя конкурса требованиям к участникам конкурса, установленным организатором конкурса, решение конкурсной комиссии о признании такого участника победителем конкурса подлежит отмене, право на размещение нестационарного торгового объекта переходит к участнику конкурса, занявшему второе место.

4.13. В случае неявки победителя конкурса в установленный срок для заключения договора, задержки подписания указанного договора по вине победителя конкурса, а также отказа от заключения указанного договора конкурсная комиссия имеет право аннулировать решение о победителе, признать победителем участника конкурса, занявшего второе место, или выставить заявленное место на новый конкурс.

4.15. Решение конкурсной комиссии может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Обязанности победителя конкурса

5.1. Победителю конкурса необходимо заключить с Организатором конкурса договор в течение 10 рабочих дней от даты опубликования протокола конкурсной комиссии (приложение N 5 к порядку). Договор заключается без оформления земельно-правовых отношений.

5.2. Победитель Конкурса обязан в течение срока действия Договора, перечислять в бюджет муниципального района "Койгородский" плату за право размещения нестационарного торгового объекта ежеквартально: за I квартал - по 15.03, за II квартал - по 15.06, за III квартал - по 15.09, за IV квартал - по 15.12. - текущего года, а также представлять копии платежных документов в течение срока действия Договора по состоянию на 20 число месяца, следующего за отчетным кварталом. Размер платы за право размещения нестационарного торгового объекта устанавливается в соответствии с порядком, установленным постановлением администрации МР "Койгородский", регламентирующий порядок определения платы за право размещения сезонных нестационарных торговых объектов на территории муниципального района "Койгородский".

5.3. Победителю конкурса в течение 10 рабочих дней от даты подписания договора необходимо заключить со специализированными организациями и предоставить организатору конкурса в течение 10 рабочих дней от даты подписания Договора копии следующих документов:

- договор на санитарное содержание прилегающей территории либо письменное обязательство на уборку прилегающей территории самим хозяйствующим субъектом;

- договор на вывоз твердых и жидких отходов (при отсутствии лицензии);

- договор на подключение к источникам энергоснабжения (при необходимости).

5.4. Победитель обеспечивает ввод в эксплуатацию нестационарного торгового объекта в течение срока, указанного в договоре.

5.5. По окончании срока действия договора победитель обеспечивает демонтаж и вывоз нестационарного торгового объекта за счет собственных средств в течение срока, указанного в договоре.

5.6. С хозяйствующими субъектами, получившими право на размещение нестационарного торгового объекта и надлежащим образом исполнившими свои обязанности по Договору размещения указанного нестационарного торгового объекта, договор продлевается на новый срок без проведения Конкурса на основании письменного заявления в произвольной форме хозяйствующего субъекта, поданного не позднее чем за два месяца до истечения срока действия ранее заключенных договоров в администрацию МО МР "Койгородский".

5.7. В случае намерения передачи или продажи торгового объекта другому хозяйствующему субъекту, договор на право размещения расторгается, место для размещения выставляется на новый конкурс.

6. Порядок выдачи победителю конкурса свидетельства о праве на размещение нестационарного торгового объекта на территории МО МР "Койгородский"

6.1. Лицу, получившему право на размещение нестационарного торгового объекта, в установленном настоящим Порядком на основании соответствующей выписки из протокола заседания конкурсной комиссии Организатором конкурса после заключения Договора и предоставления копий документов, указанных в п. 5.3. оформляется и выдается под расписку Свидетельство на право размещения нестационарного торгового объекта на каждый нестационарный торговый объект по форме (приложение 6 к порядку).

6.2. Действие Свидетельства распространяется только на указанный нестационарный торговый объект в течение указанного срока. Передача Свидетельства другим лицам запрещается.

6.3. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя свидетельство на право размещения нестационарного торгового объекта подлежит переоформлению.

6.4. Копия Свидетельства недействительна.

6.5. В случае его утраты Свидетельство подлежит переоформлению на основании заявления, поданного Организатору конкурса.

7. Особенности предоставления торговых мест для осуществления деятельности по продаже продукции гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, занимающимся садоводством, огородничеством, осуществляющим заготовку пищевых лесных ресурсов

7.1 Право размещения торговых мест для осуществления деятельности по продаже продукции гражданами, ведущим личное подсобное хозяйство занимающимся садоводством, огородничеством, осуществляющим заготовку пищевых лесных ресурсов предоставляется без проведения конкурсных процедур на земельных участках, являющихся муниципальной собственностью, право собственности на которые не разграничено.

7.2. Заявление подается по форме согласно приложению N 7 к Порядку.

7.3. Организатор конкурса обеспечивают выдачу талонов на право размещения торгового места для осуществления деятельности по продаже продукции гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, занимающимся садоводством, огородничеством, осуществляющим заготовку пищевых лесных ресурсов, по форме согласно приложению N 9 к Порядку) в течение 10 дней со дня подачи заявления с приложением следующих документов:

- копия паспорта (с предъявлением оригинала);

- копия пенсионной книжки (с представлением оригинала);

- копия документа, удостоверяющего наличие земельного участка для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.

7.4. Право на получение талона имеют граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, занимающиеся садоводством, огородничеством, осуществляющим заготовку пищевых лесных ресурсов, зарегистрированные и проживающие на территории МР "Койгородский".