Приложение. Методические рекомендации по порядку предоставления льготы по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

Приложение
к совместному письму
министерства финансов Нижегородской области,
министерства имущественных и земельных отношений
Нижегородской области
и Управления Федеральной налоговой службы
по Нижегородской области
от 26.01.2021 N Сл-306-39176/21

Методические рекомендации
по порядку предоставления льготы по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость

1. Общие положения

В целях создания благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности на территории Нижегородской области в качестве дополнительных налоговых мер региональной поддержки для организаций, осуществляющих деятельность на территории региона, в соответствии с Законом Нижегородской области от 21.12.2020 N 158-З "О внесении изменения в статью 2.1 Закона Нижегородской области "О налоге на имущество организаций" в 2021 году предоставляется налоговая льгота в виде снижения суммы налога на имущество организаций.

Сумма налога в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в формируемый в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, снижается на процент роста кадастровой стоимости объекта в результате проведения в 2020 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, к кадастровой стоимости объекта, принимаемой при исчислении налога на имущество организаций по данному объекту за предыдущий налоговый период.

2. Порядок предоставления льготы

2.1. Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области представляет в Управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области в формате Excel по форме согласно приложению 1 к настоящим методическим рекомендациям:

- до 31 января 2021 года - актуальный перечень объектов недвижимости, по которым в результате переоценки, проведенной в 2020 году, произошел рост кадастровой стоимости (далее - Первоначальный перечень), с указанием всех необходимых данных (в т.ч. кадастровый номер, кадастровая стоимость за текущий и предыдущий налоговый период, процент роста кадастровой стоимости, ОКТМО территории, на которой расположен объект недвижимости);

- ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, - перечень объектов недвижимости, включенных в Первоначальный перечень, по которым в отчетном месяце изменена кадастровая стоимость по решениям ГБУ НО "Кадастровая оценка" или судебным решениям, с указанием всех необходимых данных (в т.ч. кадастровый номер, кадастровая стоимость за текущий и предыдущий налоговый период, процент роста кадастровой стоимости, при наличии - данные о собственнике объекта недвижимого имущества (наименование собственника, ИНН, КПП)).

2.2. Налогоплательщики-организации, претендующие на получение льготы, одновременно с декларацией по налогу на имущество организаций за отчетный год предоставляют в налоговые органы по месту постановки на налоговый учет объекта недвижимого имущества информацию в формате Excel по форме согласно приложению 2 к настоящим методическим рекомендациям, которая содержит следующие сведения:

а) перечень объектов недвижимости, по которым в результате проведенной переоценки в 2020 году произошел рост кадастровой стоимости;

б) расчет процента роста кадастровой стоимости по каждому объекту недвижимого имущества;

в) сумму налога на имущество организаций, исчисленную за 2021 год без учета льгот, по каждому объекту недвижимого имущества (в рублях);

г) сумму налога на имущество организаций, подлежащего уплате в областной бюджет за 2021 год, по каждому объекту недвижимого имущества (в рублях).

3. Порядок расчета

Сумма налога на имущество организаций, подлежащего уплате в областной бюджет за 2021 год по i-му объекту недвижимого имущества () (рублей), определяется по формуле:

, где

- кадастровая стоимость i-го объекта недвижимого имущества, полученная в результате проведения в 2020 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, рублей;

- процент роста кадастровой стоимости i-го объекта в результате проведения в 2020 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, к кадастровой стоимости i-го объекта, принимаемой при исчислении налога по данному объекту за 2020 год, %.

Сумма налога, подлежащая перечислению в областной бюджет за 2021 год по i-му объекту недвижимого имущества, не должна быть ниже суммы налога по данному объекту, исчисленной за 2020 год.

Процент роста кадастровой стоимости i-го объекта недвижимого имущества в 2021 году определяется по формуле:

, где

- кадастровая стоимость i-го объекта недвижимого имущества, принимаемая при исчислении налога по данному объекту за 2020 год, рублей.

Сумма налоговой льготы по i-му объекту недвижимого имущества (рублей) рассчитывается по следующей формуле:

, где

- сумма налога на имущество организаций за 2021 год без учета налоговой льготы, рублей.

Сумма налога на имущество организаций за 2021 год без учета налоговой льготы рассчитывается по следующей формуле:

.