Приложение. Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении приватизированных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от "09" апреля 2021 года N 230

Порядок
осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении приватизированных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 30.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ), Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ) и применяется при осуществлении контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, приватизированных в соответствии с планом (программой) приватизации муниципального имущества города Курска в порядке и способами, установленными Федеральным законом N 178-ФЗ (далее - Объекты).

2. Организация контроля за исполнением собственниками Объектов эксплуатационных обязательств возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Продавец).

В процессе реализации деятельности по контролю за исполнением эксплуатационных обязательств Продавец взаимодействует с комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска в соответствии с настоящим Порядком.

3. Условия эксплуатационных обязательств в отношении Объектов подлежат включению в состав решения об условиях приватизации муниципального имущества и в качестве существенных условий включения в договор купли-продажи Объектов.

4. Условия эксплуатационных обязательств в отношении Объектов включают в себя:

обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации;

максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг, превышение которого является существенным нарушением эксплуатационного обязательства собственником и (или) законным владельцем имущества;

допустимый объем непредоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которого является существенным нарушением эксплуатационного обязательства собственником и (или) законным владельцем имущества.

5. Контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств собственником Объектов осуществляется Продавцом на основании сведений, предоставленных комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

6. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса настоящим Порядком утверждается комиссия по контролю за выполнением эксплуатационных обязательств (далее - Комиссия), которая осуществляет прием и проверку, поступивших от покупателя отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, а также проводит проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов.

Продавцом утверждается персонализированный состав Комиссии в течение 5 рабочих дней со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса.

7. В целях осуществления контроля Продавец в течение 10 календарных дней с даты регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ договора купли-продажи, направляет копию указанного договора в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска с даты получения копии договора купли-продажи предоставляет Продавцу информацию по форме согласно приложению к настоящему Порядку в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. При наличии существенных нарушений эксплуатационного обязательства, сведения о существенных нарушениях отражаются в информации комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

8. Контроль за исполнением эксплуатационного обязательства осуществляется в виде проверок (плановых и внеплановых) фактического исполнения условий эксплуатационных обязательств в месте расположения приватизированного имущества.

Акт проверки вручается собственнику объектов и (или) законному владельцу, руководителю или иному уполномоченному представителю указанного собственника под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом непосредственно после составления акта.

9. Собственник и (или) законный владелец объектов вправе обжаловать акты проверок в соответствии с действующим законодательством.

10. В случае существенного нарушения эксплуатационного обязательства собственником Имущества Продавец обращается в суд с иском об изъятии посредством выкупа Имущества, стоимость которого определяется по результатам проведения оценки такого имущества в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".