Раздел I. Общие положения

Раздел I
Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Усть-Илимск (далее - Порядок) определяет условия, категории граждан, основания предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Усть-Илимск (далее - специализированный жилищный фонд).

2. Специализированный жилищный фонд - совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск (далее - город), включает в себя следующие виды жилых помещений:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения маневренного фонда.

3. Использование жилых помещений муниципального жилищного фонда в качестве специализированного жилищного фонда допускается после отнесения их к таковому с соблюдением требований, установленных постановлением Правительством Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании приказа начальника Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска (далее - Департамент).

5. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании соответствующего решения начальника Департамента, принимаемого в течение 30 календарных дней со дня представления гражданами документов, указанных в пунктах 19, 29 настоящего Порядка, в случае отсутствия оснований для отказа, предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка.

6. Решение о предоставлении жилых помещений по договору найма специализированных жилых помещений является основанием для заключения соответствующего договора найма специализированных жилых помещений в срок, установленный данным решением.

7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором найма специализированного жилого помещения, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - договор найма).

8. Заселение и использование специализированных жилых помещений осуществляется после заключения договора найма.

Заключение договора найма не является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение.

9. К договору найма применяются нормы жилищного законодательства, а в части, им не урегулированной, - нормы гражданского законодательства.

10. Вселение в специализированные жилые помещения лиц, не оговоренных в договоре найма, не допускается.

11. Расторжение или прекращение договора найма влечет возникновение у нанимателей и проживающих совместно с ним членов семьи обязанности освободить занимаемое ими жилое помещение специализированного жилищного фонда.

12. Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда не является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

13. Основаниями для отказа в предоставлении специализированного жилого помещения являются:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктами 19, 29 настоящего Порядка;

2) невозможность отнесения заявителя к категориям граждан, имеющим право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда;

3) отсутствие свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

14. Плата за жилые помещения специализированного жилищного фонда и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены указанные жилые помещения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

15. В случае, когда жилые помещения специализированного жилищного фонда не заселены, расходы по содержанию, текущему ремонту, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются за счет средств бюджета города в соответствии с утвержденной бюджетной сметой Департамента.