Раздел III. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Раздел III
Предоставление жилых помещений маневренного фонда

26. Маневренный фонд может состоять из квартир и иных жилых помещений.

27. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на 1 человека в соответствии со статьей 106 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 28 изменен с 26 мая 2021 г. - Решение Городской Думы города Усть-Илимска Иркутской области от 26 мая 2021 г. N 25/157

См. предыдущую редакцию

28. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

1) в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, на территории города;

2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены на территории города, за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) у которых единственные жилые помещения, расположенные на территории города, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) у которых жилые помещения, расположенные на территории города, стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

29. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда заявитель представляет в Департамент следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении;

3) копии документов, удостоверяющих личность представителя заявителя и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (доверенность, свидетельство о назначении опеки и т.д.) - при подаче заявления представителем заявителя;

4) согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи;

5) справку о зарегистрированных гражданах с места жительства;

6) копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи;

7) документы, подтверждающие право пользования, владения жилыми помещениями (долями в них) заявителем и членами его семьи (ордер, договор социального найма, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением и т.д.), - при обращении заявителя в случае, указанном в подпунктах 1, 3, 4 пункта 28 настоящего Порядка;

8) заявитель вправе представить выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, справки о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости;

9) копии документов, подтверждающих наличие одного из случаев, указанных в подпунктах 2, 3, 4 пункта 28 настоящего Порядка:

вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, договор о предоставлении кредита банком или иной кредитной организацией, договор ипотеки (залога) - при обращении заявителя в случае, указанном в подпункте 2 пункта 28 настоящего Порядка;

документы, выданные уполномоченным органом, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств (справка о произошедшем чрезвычайном обстоятельстве) - при обращении заявителя в случае, указанном в подпункте 3 пункта 28 настоящего Порядка;

заключение межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории города - при обращении заявителя в случае, указанном в подпункте 4 пункта 28 настоящего Порядка.

30. Копии документов представляются совместно с соответствующими оригиналами документов и заверяются работником Департамента. В случае если копии документов представляются без предъявления оригиналов, они должны быть заверены в порядке, установленным законодательством.

31. Документы рассматриваются в порядке очередности согласно дате их поступления в течение 30 календарных дней.

32. По результатам рассмотрения представленных документов, заявителям направляется уведомление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда на основании приказа начальника Департамента, в приказе указывается место нахождения (адрес) предоставляемого жилого помещения; общая площадь жилого помещения; фамилия, имя, отчество лица, которому предоставляется жилое помещение; срок, на который предоставляется жилое помещение; либо направляется уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения, с обоснованием причин отказа.

33. Заявитель в течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда обязан заключить договор найма.

34. Договор найма заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома - при заключении договора найма в случае, установленном подпунктом 1 пункта 28 настоящего Порядка;

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание - при заключении договора найма в случае, установленном подпунктом 2 пункта 28 настоящего Порядка;

3) на один календарный год в случае, когда единственные жилые помещения утрачены либо повреждены в результате чрезвычайных обстоятельств, с пролонгацией на тот же срок при подтверждении оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда и отсутствии заключения межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории города на каждый новый календарный год, но не более чем на 3 года - при заключении договора найма в случае, установленном подпунктом 3 пункта 28 настоящего Порядка.

При предоставлении заключения межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории города договор найма перезаключается по срокам и основаниям, предусмотренным подпунктом 4 пункта 28 настоящего Порядка;

4) на один календарный год, с пролонгацией на тот же срок при подтверждении оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда на каждый новый календарный год до получения гражданами жилых помещений - при заключении договора найма в случае, установленном подпунктом 4 пункта 28 настоящего Порядка;

35. В случаях расторжения или прекращения договоров найма граждане должны освободить жилые помещения маневренного фонда, которые они занимали по данным договорам.

36. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

37. В период проживания в жилом помещении маневренного фонда по основаниям, предусмотренным подпунктом 1 пункта 28 настоящего Порядка, граждане освобождаются от платы за жилое помещение и коммунальные услуги по основному месту жительства.