Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 марта 2000 г. N КГ-А40/1038-00 В соответствии с нормами АПК РФ отсутствие в мотивировочной части решения вывода о частичной ничтожности второго договора не может служить основанием к отмене в целом правильного решения суда об отказе в иске (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 23 марта 2000 г. N КГ-А40/1038-00
(извлечение)

Арбитражным судом г. Москвы рассмотрен иск ПОО "Омега" об обязании ЗАО ПТК "Евротекс-сервис" освободить арендуемый истцом земельный участок, расположенный по адресу: ул. Маршала Бирюзова, вл. 1. В качестве третьих лиц на стороне ответчика были привлечены - Московский земельный комитет и Государственное предприятие Московский производственный комбинат автообслуживания.

Решением от 16.12.99 в иске отказано.

В порядке апелляции решение не обжаловалось.

Считая решение незаконным, ПОО "Омега" направило кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО), которой просит его отменить, иск удовлетворить.

Рассмотрев жалобу, ФАС МО нашел ее не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела земельный участок площадью 114 кв.м., об освобождении которого заявлен иск, в результате допущенной при оформлении договоров ошибки оказался одновременно предметом аренды у ГП МПКА и ПОО "Омега".

Причем с ГП МПКА договор N Н-08-002536 Москомземом заключен на 15 лет - 20-го июня 1995 г., а с ПОО "Омега" N Н-08-500718 на 4 года - 23-го августа 1996 года.

Таким образом второй договор в части совпадения площади земли в 114 кв.м. был заключен в отношении имущества, обремененного ранее заключенным договором с другим арендатором, следовательно в части аренды указанной площади земельного участка договор от 23.08.96 N Н-08-500718 является ничтожным (ст. 168 ГК РФ).

Отсутствие в мотивировочной части решения вывода о частичной ничтожности второго договора не может служить основанием к отмене в целом правильного решения суда об отказе в иске.

Согласно ст. 176 АПК РФ суд кассационной инстанции праве отменить или изменить судебный акт, принятый судами первой и апелляционной инстанций лишь в случае, когда такой судебный акт принят с нарушением либо неправильным применением норм материального или процессуального права.

При проверке принятого по делу решения от 16.12.99 Федеральный арбитражный суд Московского округа не установил нарушений судом законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 171, 173-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.12.99 по делу N А40-33638/99-56-283 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.