Приложение N 4. Положение об очередности планируемого развития территории

Приложение N 4
к распоряжению Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 09.04.2021 г. N 125

Положение
об очередности планируемого развития территории

Проектирование и строительство объектов капитального строительства в границах проектирования предусматривается в три этапа.

На первый этап развития территории планируется реконструкция существующих улиц в жилой застройке (основных) и капитальный ремонт существующего проезда для дальнейшего присоединения новой улично-дорожной сети населенного пункта и обеспечения подъезда к новой жилой застройке.

Во второй этап проектирования и строительства планируется строительство новой улично-дорожной сети населенного пункта и объектов инженерной инфраструктуры.

На третий этап проектирования и строительства планируется размещение индивидуальных жилых домов и объекта торговли.

Очередь и этапы проектирования и строительства сетей газоснабжения и электроснабжения, а также объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования жилой застройки, будут предусмотрены в соответствии с инвестиционными программами обслуживающих организаций и программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Большелуцкое сельское поселение" муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области.

В таблице 3 представлены этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства.

Таблица 3

Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Наименование зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
1 этап
1	1, 17	Объекты улично-дорожной сети в границах населённого пункта и объекты инженерной инфраструктуры	Зона планируемого размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры
2	18	Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод	Зона планируемого размещения объектов коммунальной инфраструктуры
2 этап
1	3, 56	Объекты улично-дорожной сети в границах населённого пункта и объекты инженерной инфраструктуры	Зона планируемого размещения объектов транспортной и инженерной инфраструктуры
2	26	Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод	Зона планируемого размещения объектов коммунальной инфраструктуры
3	13, 55	Трансформаторная подстанция	Зона планируемого размещения объектов коммунальной инфраструктуры
3 этап
1	4 - 12, 14 - 16, 19 - 25, 27 - 54, 57	Индивидуальный жилой дом	Зона планируемого размещения объектов индивидуального жилищного строительства
2	2	Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м (магазин)	Зона планируемого размещения объектов торгового назначения