Приложение

Приложение
к Решению Совета народных депутатов
Дондуковского сельского поселения
от "23" ноября 2017 г. N 59
с внесенными изменениями
и дополнениями
"25" марта 2021 N 208

Порядок
определения цены земельного участка находящегося в муниципальной собственности МО "Дондуковское сельское поселение", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности МО "Дондуковское сельское поселение", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами и законами Республики Адыгея.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 6 настоящего Порядка.

3. При продаже земельных участков в случаях, указанных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки приобретаются по цене, рассчитываемой по формуле:

,

где:

- цена земельного участка;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- процент от кадастровой стоимости земельного участка в размере, установленном согласно настоящему Порядку.

4. Цена земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, определяется:

1) в целях жилищного строительства:

а) в сельском поселении - в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

2) в иных целях - в размере кадастровой стоимости земельного участка.

5. Цена земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, при продаже земельного участка собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере:

- 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельного участка гражданам, являющимся собственниками индивидуального жилого дома, дачного или садового дома;

- в иных случаях определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка"

6. Цена земельного участка определяется в размере 3 процентов от его кадастровой стоимости при продаже:

1) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

2) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.