Решение Николо-Александровского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 18 февраля 2021 г. N 1 "О налоге на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Решение Николо-Александровского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области
от 18 февраля 2021 г. N 1
"О налоге на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

20 мая 2021 г.

ГАРАНТ:

Решением Николо-Александровского сельского Совета народных депутатов от 22 июня 2021 г. N 14 настоящий документ признан утратившим силу. Действие названного решения распространяется на правоотношения, возникшие с исчислением налога на имущество физических лиц с 1 января 2021 г.

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом сельского поселения Николо-Александровского сельсовета Октябрьского муниципального района Амурской области, сельский Совет народных депутатов Николо-Александровского сельсовета Октябрьского муниципального района Амурской области

Решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2019 года на территории сельского поселения Николо-Александровского сельсовета Октябрьского муниципального района Амурской области налог на имущество физических лиц (далее - налог).

1. Общие положения

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации и разделом 2 настоящего решения.

2. Объект налогообложения

2.1. Объектами налогообложения является расположенное в пределах территории Николо-Александровского сельсовета Октябрьского муниципального района Амурской области следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иное здание, строение, сооружение, помещение.

2.2. Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

2.3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговая база

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости объекта налогообложения.

4. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.2. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

4.3. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

4.4. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4.5. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4.6. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.2 - 4.5 настоящего раздела, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

5. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен. - Решение Николо-Александровского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 20 мая 2021 г. N 8

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 г.

См. предыдущую редакцию

6. Налоговые ставки

На территории Николо-Александровского сельсовета Октябрьского муниципального района Амурской области устанавливаются следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

1) 0,1 процента в отношении, жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, гаражей и машино-мест;

2) 0,3 процента в отношении, объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

3) 0,9 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

7. Налоговые льготы

7.1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 статьи 403 НК РФ, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Налоговый вычет, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктами 6 и 7 статьи 407 НК РФ, в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.

7.2. Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории Николо-Александровского сельсовета Октябрьского муниципального района Амурской области поселение, льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

8. Порядок исчисления суммы налога

Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. Порядок и сроки уплаты налога

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

1) Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2019 года, после подписания и обнародования.

2) Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего Решения:

Решение Николо-Александровским сельским Советом Народных депутатов от 20.11.2014 года N 71 "О налоге на имущество физических лиц"

Председатель Николо-Александровского сельского Совета народных депутатов

А.П. Тесля

Глава Николо-Александровского сельсовета

Г.Т. Панарина