Приложение N 2. Порядок отбора кредитных (некредитных) организаций для участия в реализации мероприятий по предоставлению гражданам единовременных денежных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития Чувашской Республики на 2020 - 2024 годы

Утвержден
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 19.04.2021 N 149
(приложение N 2)

Порядок
отбора кредитных (некредитных) организаций для участия в реализации мероприятий по предоставлению гражданам единовременных денежных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития Чувашской Республики на 2020 - 2024 годы

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации мероприятия 4 перечня основных мероприятий, направленных на решение выявленных проблем в Чувашской Республике с указанием дополнительного финансирования (приложение N 2 к индивидуальной программе социально-экономического развития Чувашской Республики на 2020 - 2024 годы, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 865-р), и определяет процедуру отбора кредитных (некредитных) организаций для участия в реализации мероприятий по предоставлению гражданам единовременных денежных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития Чувашской Республики на 2020 - 2024 годы (далее соответственно - отбор, мероприятие).

В целях настоящего Порядка к некредитным организациям относятся организации, осуществляющие деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере, и включенные в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.

1.2. Отбор осуществляется в соответствии со следующими требованиями:

кредитная (некредитная) организация на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором проводится отбор:

не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся участником отбора, другого юридического лица), ликвидации, в отношении нее не введена процедура банкротства, ее деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

имеет опыт ипотечного жилищного кредитования населения (срок осуществления ипотечного жилищного кредитования населения более одного года);

имеет лицензию на осуществление банковских операций, в соответствии с которой кредитной организации предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте (для кредитных организаций);

включена в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов (для некредитных организаций);

не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

выполняет обязательные нормативы кредитных организаций, установленные Центральным банком Российской Федерации (для кредитных организаций);

не имеет убытка за последний отчетный год;

имеет филиал, и (или) представительство, и (или) внутреннее структурное подразделение на территории Чувашской Республики;

имеет обязательство об установлении процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере, не превышающем размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на дату выдачи кредита (займа), увеличенной на 2 процентных пункта. Изменение, приводящее к превышению процентной ставки по кредитному договору (договору займа), допускается в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором (договором займа) условий указанных договоров личного страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт.

II. Организация отбора

2.1. Организатором отбора является Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии), расположенное по адресу: 428004, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Президентский бульвар, д. 17 (e-mail: construc@cap.ru; телефон 8 (8352) 62-10-31; факс 8 (8352) 62-23-51).

2.2. Проведение отбора осуществляется межведомственной рабочей группой, создаваемой Минстроем Чувашии (далее - рабочая группа).

В состав рабочей группы включаются представители Минстроя Чувашии и других органов исполнительной власти Чувашской Республики.

Руководителем рабочей группы является министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - министр) либо лицо, исполняющее обязанности министра.

Состав рабочей группы утверждается приказом Минстроя Чувашии. Минимальное количество членов рабочей группы - семь человек.

Руководитель рабочей группы обеспечивает деятельность рабочей группы, организует ее работу, председательствует на заседаниях. Обязанности руководителя рабочей группы во время его отсутствия возлагаются на лицо, исполняющее обязанности министра.

2.3. Заседание рабочей группы считается правомочным при условии присутствия на нем не менее половины членов рабочей группы. Члены рабочей группы принимают участие в ее заседании лично. Решения принимаются большинством голосов от количества членов рабочей группы, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос руководителя рабочей группы является решающим. Решение оформляется протоколом заседания рабочей группы в соответствии с разделом IV настоящего Порядка.

2.4. Минстрой Чувашии:

не позднее чем за пять рабочих дней до дня окончания приема заявок на участие в отборе (далее - заявка) размещает на официальном сайте Минстроя Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт Минстроя Чувашии) извещение о сроках, порядке проведения отбора, сроках начала и окончания приема заявок (далее - извещение о проведении отбора);

обеспечивает прием, регистрацию в день поступления представленных кредитными (некредитными) организациями заявок и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, а также их учет и хранение;

проверяет достоверность и полноту представленных кредитными (некредитными) организациями документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка;

размещает протокол заседания рабочей группы на официальном сайте Минстроя Чувашии в течение двух рабочих дней со дня его подписания членами рабочей группы;

оказывает консультативную помощь по вопросам, указанным в пункте 3.5 настоящего Порядка;

осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком.

III. Документы, необходимые для участия в отборе

3.1. Для участия в отборе кредитная (некредитная) организация представляет в Минстрой Чувашии:

заявку по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

копии лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой кредитной организации предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте (для кредитных организаций);

письменного обязательства об установлении процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере, не превышающем размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на дату выдачи кредита (займа), увеличенной на 2 процентных пункта, включающего обязательство, что изменение, приводящее к превышению процентной ставки по кредитному договору (договору займа), допускается в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором (договором займа) условий указанных договоров личного страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт;

справки, подписанной руководителем некредитной организации или уполномоченным им лицом и ее главным бухгалтером (при наличии), подтверждающей включение некредитной организации в перечень, указанный в абзаце седьмом пункта 1.2 настоящего Порядка (для некредитных организаций);

справки, подписанной руководителем кредитной (некредитной) организации или уполномоченным им лицом и ее главным бухгалтером (при наличии), скрепленной печатью (при наличии), подтверждающей сведения, указанные в абзацах третьем - пятом, восьмом - одиннадцатом пункта 1.2 настоящего Порядка.

Копии документов заверяются в установленном порядке.

3.2. Кредитная (некредитная) организация вправе представить по собственной инициативе:

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

справку из налогового органа о наличии (об отсутствии) у кредитной (некредитной) организации неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, выданную не ранее чем за один месяц до дня ее представления в Минстрой Чувашии.

В случае если кредитная (некредитная) организация не представила указанные документы по собственной инициативе, Минстрой Чувашии для их получения в течение двух рабочих дней со дня представления заявки и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, направляет соответствующие межведомственные запросы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

3.3. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных кредитной (некредитной) организацией, несет кредитная (некредитная) организация.

3.4. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть прошиты, пронумерованы, заверены подписью и печатью (при наличии) кредитной (некредитной) организации.

3.5. Кредитная (некредитная) организация, которой необходимо получение консультативной помощи по содержанию документов и порядку проведения отбора, установленным настоящим Порядком, и (или) информации, содержащейся в извещении о проведении отбора, вправе получить консультацию в Минстрое Чувашии.

3.6. Кредитная (некредитная) организация может отозвать заявку при условии, что уведомление об отзыве заявки направлено в Минстрой Чувашии до истечения срока окончания приема заявок, указанного в извещении о проведении отбора. Заявка считается отозванной в день получения Минстроем Чувашии уведомления об отзыве заявки.

3.7. Заявка и документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, не рассматриваются рабочей группой в случае их поступления в Минстрой Чувашии по истечении срока окончания приема заявок, указанного в извещении о проведении отбора.

IV. Порядок проведения отбора

4.1. Все зарегистрированные заявки Минстрой Чувашии представляет на рассмотрение рабочей группы не позднее одного рабочего дня после дня окончания приема заявок.

4.2. Рабочая группа в течение пяти рабочих дней после дня окончания приема заявок рассматривает заявки и документы, указанные в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, на соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком, и принимает решение об отборе кредитной (некредитной) организации или об отказе в отборе кредитной (некредитной) организации.

Решение рабочей группы об отборе или об отказе в отборе оформляется протоколом заседания рабочей группы, который подписывается всеми присутствующими на заседании рабочей группы членами рабочей группы в течение трех рабочих дней со дня проведения заседания.

4.3. Рабочая группа принимает решение об отказе в отборе кредитной (некредитной) организации по следующим основаниям:

представление кредитной (некредитной) организацией заявки и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, с нарушением сроков, установленных в извещении о проведении отбора;

представление кредитной (некредитной) организацией заявки и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, не в полном объеме;

несоответствие кредитной (некредитной) организации требованиям, предусмотренным пунктом 1.2 настоящего Порядка;

представление кредитной (некредитной) организацией недостоверных сведений.

4.4. В случае отсутствия заявок или в случае принятия рабочей группой решения об отказе в отборе всех кредитных (некредитных) организаций, представивших заявки и документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, отбор признается несостоявшимся и проводится повторный отбор в соответствии с настоящим Порядком.

4.5. Заявки и документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, представленные для участия в отборе, кредитным (некредитным) организациям не возвращаются.

4.6. Кредитная (некредитная) организация вправе обжаловать решение рабочей группы об отказе в отборе в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.7. Не позднее трех рабочих дней со дня размещения на официальном сайте Минстроя Чувашии протокола заседания рабочей группы Минстрой Чувашии направляет в кредитные (некредитные) организации, прошедшие отбор, для подписания проект соглашения о взаимодействии в рамках реализации мероприятий (далее - соглашение).

4.8. Соглашение заключается в течение 10 рабочих дней со дня получения кредитной (некредитной) организацией проекта соглашения. Соглашение заключается по форме, установленной Минстроем Чувашии.

4.9. Минстрой Чувашии не позднее следующего рабочего дня после дня заключения соглашения размещает на своем официальном сайте информацию о кредитных (некредитных) организациях, участвующих в реализации мероприятий.

4.10. Рабочая группа принимает решение об аннулировании результата отбора в отношении кредитной (некредитной) организации, прошедшей отбор, в следующих случаях:

1) кредитная (некредитная) организация представила недостоверную информацию, которая повлияла на результат отбора;

2) кредитная (некредитная) организация отказалась от заключения с Минстроем Чувашии соглашения или нарушила срок заключения соглашения, указанный в пункте 4.8 настоящего Порядка.

Решение об аннулировании результата отбора принимается рабочей группой в течение 10 рабочих дней со дня установления хотя бы одного из случаев, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта.

4.11. В случае если отбор прошла одна кредитная (некредитная) организация и в отношении нее рабочей группой принято решение об аннулировании результата отбора, проводится повторный отбор в соответствии с настоящим Порядком.

4.12. Решение рабочей группы об аннулировании результата отбора оформляется протоколом заседания рабочей группы, который подписывается всеми присутствующими на заседании рабочей группы членами рабочей группы в течение трех рабочих дней со дня проведения заседания.

4.13. Решение рабочей группы об аннулировании результата отбора кредитная (некредитная) организация, в отношении которой данное решение принято, вправе обжаловать в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.14. При поступлении от кредитных (некредитных) организаций, не участвовавших в отборе, информации о готовности принять участие в реализации мероприятий Минстрой Чувашии в течение 10 рабочих дней после дня поступления такой информации, но не ранее чем через три месяца со дня принятия последнего решения об отборе в соответствии с настоящим Порядком размещает объявление о проведении дополнительного отбора в соответствии с настоящим Порядком.