Закон Челябинской области от 20 апреля 2021 г. N 339-ЗО "О комплексном развитии территории в Челябинской области" (с изменениями и дополнениями)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Статья 2. Полномочия Правительства Челябинской области в сфере комплексного развития территории
Статья 3. Полномочия органа исполнительной власти Челябинской области, осуществляющего функции по разработке и реализации в Челябинской области единой государственной политики в отраслях строительства, архитектуры и градостроительства, в сфере комплексного развития территории
Статья 4. Критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки
Статья 5. Критерии, которым должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, не признанные аварийными и расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки
Статья 6. Перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории
Статья 7. Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, в целях принятия и реализации решений о комплексном развитии территории жилой застройки Правительством Челябинской области и главой местной администрации
Статья 8. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации
Статья 9. Предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки
Статья 10. Порядок заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона

Закон Челябинской области от 20 апреля 2021 г. N 339-ЗО
"О комплексном развитии территории в Челябинской области"

ГАРАНТ:

Принят Законодательным Собранием Челябинской области 15 апреля 2021 г.

Губернатор Челябинской области

А.Л. Текслер

N 339-ЗО от 20 апреля 2021 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Требования к многоквартирным домам (далее - МКД):

1) физический износ основных конструктивных элементов МКД выше 4-х этажей (крыша, стены, фундамент) превышает 60%;

2) физический износ основных конструктивных элементов МКД (крыша, стены, фундамент) ниже 4-х этажей превышает 55%;

3) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капремонту в расчете на 1 кв. м. общей площади жилых помещений превышает 60% средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения для соответствующего муниципального образования Челябинской области;

4) МКД построены в период до 1980 г. по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;

5) МКД признаны находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии;

6) в МКД отсутствуют одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения.

Также определены критерии, которым должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, не признанные аварийными и расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Закон Челябинской области от 20 апреля 2021 г. N 339-ЗО "О комплексном развитии территории в Челябинской области" (с изменениями и дополнениями)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Статья 2. Полномочия Правительства Челябинской области в сфере комплексного развития территории

Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас