Приложение. Порядок осуществления контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Тахтамукайский район", предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение
к постановлению
N 410 от 14 апреля 2021 года

Порядок
осуществления контроля за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Тахтамукайский район", предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Тахтамукайский район" предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в рамках заключенных договоров найма жилых помещений (далее - Порядок).

2. Контроль за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Тахтамукайский район" осуществляется в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Республики Адыгея от 28.12.2012 года N 159 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечение родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

3. Организационные единицы, принимающие участие в контроле за надлежащим использованием жилых помещений из специализированного жилищного фонда:

- Отдел по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования "Тахтамукайский район";

- Юридический отдел администрации муниципального образования "Тахтамукайский район";

- Отдел по вопросам инфраструктуры и благоустройства администрации муниципального образования "Тахтамукайский район";

- Отдел по опеке и попечительству администрации муниципального образования "Тахтамукайский район" (по согласованию);

- Подразделения ОМВД России по "Тахтамукайскому району (по согласованию);

- Представители Управляющей организации (по согласованию).

4. Контроль осуществляется согласно Графика, утвержденного заместителем главы администрации муниципального образования "Тахтамукайский район".

5. Контроль осуществляется:

- путем осмотра жилых помещений на предмет использования жилых помещений по назначению, поддержания в надлежащем состоянии, соблюдения пожарной безопасности и санитарно-гигиенических требований, выявления случаев проживания в жилом помещении лиц, не имеющих законных оснований занимать его;

- проверкой исполнения нанимателем обязанностей по своевременному внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги;

- посредством запроса в компетентных органах (организациях) сведений, необходимых для определения надлежащего исполнения нанимателем иных условий договора найма.

В случае необходимости при осмотре помещения применяются фотосъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации информации.

6. При проведении контроля за надлежащим использованием жилых помещений из специализированного жилищного фонда оформляется Акт проверки исполнения договора найма жилого помещения, предоставленного детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

7. Образец Акта проверки является приложением к настоящему Порядку.

8. При установлении фактов нарушения условий договора найма специализированного жилого помещения, отраженных в Акте, Отдел по земельно-имущественным отношениям направляет в адрес Нанимателя жилого помещения предупреждение (претензию) об устранении нарушений с указанием сроков.

9. Отдел по земельно-имущественным отношениям, по истечении срока, предоставленного для устранения нарушений, направляет в Юридический отдел Администрации служебную записку о необходимости обращения в суд с требованием о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, с приложением необходимых документов.

10. Юридический отдел в течение 14 дней подготавливает исковое заявление в суд с требованиями о расторжении договора найма специализированного жилого помещения.

11. В случае, если при осуществлении контроля выявлены признаки административных правонарушений, принятие мер по пресечению и (или) устранению которых не относится к компетенции органа местного самоуправления, Отдел по земельно-имущественным отношениям совместно с Юридическим отделом направляет материалы проверки в органы, наделенные в соответствии с законодательством соответствующей компетенцией, в течение 3-х рабочих дней со дня составления акта проверки.