Приложение 6. Перечень необходимой документации для сдачи выполненных работ по капитальному ремонту МКД

Приложение 6

Перечень
необходимой документации для сдачи выполненных работ по капитальному ремонту МКД

NN пп	Перечень документации	Требования к документации	Кол-во экз.
1	АКТ приемки передачи объекта до капитального ремонта Приложение 2	В актах обязательно указывается информация о наличии/отсутствии: точек подключения к инженерным сетям, мусора в технических помещениях (подвальное, чердачное) Акт подписывается уполномоченными представителями: собственников МКД (жильцов), подрядной организации, управляющей компании (организации), лица, осуществляющего стройконтроль	2 экз. оригинал,
2	АКТ приемки-передачи объекта после капитального ремонта Приложение 2-1	В актах обязательно указывается информация об отсутствии претензий к подрядной организации в части вывоза мусора и расчетов за потребленные ресурсы. Акт подписывается уполномоченными представителями: собственников МКД (жильцов), подрядной организации, управляющей компании (организации), лица, осуществляющего стройконтроль	2 экз. оригинал,
3	Исполнительная документация в соответствии с Приложением 3	ППР с отметкой "В производство работ", и всеми предусмотренными согласованиями; Общий журнал работ должен быть прошит, пронумерован, подписан и скреплен печатью Заказчика; Акты на скрытые работы должны быть в количестве указанном в ППР. Акты должны быть подписаны представителями: подрядчика, лица осуществлявшее строительный контроль, Представитель подрядчика: могут расписаться только ответственные лица в соответствии с приказом и (или) руководитель организации	1 экз. оригинал, 1 экз. копия
4	АКТ входного контроля качества проектно-сметной документации (ПСД) Приложение 5	Дата подписания акта должна быть не позднее 10 рабочих дней после заключения контракта на производство СМР	2 экз. оригинал,
5	Приказ (выписка из приказа) на ответственных за производство работ лиц на объекте	Приказ (выписка из приказа) должен быть на фирменном бланке организации, иметь номер по внутреннему документообороту. В тексте приказа должны быть указаны: работники, которые ответственны за соблюдение тех или иных условий на производстве. В частности, указывается вид ответственности, а также полные их фамилии, имена и отчества (имя - отчество можно вносить инициалами) Отдельным пунктом указываются лица, которые в случае отсутствия ответственных сотрудников на рабочем месте будут их замещать	Приказ - 2 экз. копия (в случае предоставления выписки - 1 экз. - оригинал, 1 экз. - копия)
6	Фотографии объекта до начала проведения работ, во время и после (в электронном виде)	Формируются подрядной организацией на электронный носитель: CD/DVD-диск или переносной электронный носитель (USB-флеш-накопитель). Наименование общей папки содержит: адрес объекта, наименование подрядной организации. Все фотографии находятся в отдельных папках: "До проведения ремонта", "В процессе проведения ремонта", "После окончания ремонта", "Скрытые работы"	2 экз. - оригинал
7	Договор на вывоз мусора, справка об утилизации	Оформляется по форме организации осуществляющей вывоз и утилизацию мусора	2 экз. - копии
8	Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту Приложение 7	Подписи членов комиссии: - Закрепленный приказом инженер Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области. - Представитель Мин ТЭК и ЖКХ Рязанской области; - руководитель подрядной организации; - лицо, осуществляющее стройконтроль; - уполномоченный представитель собственников МКД (жильцов); - представитель управляющей или обслуживающей компании (организации)	4 экз. - оригинал
9	Сметные расчеты по факту выполненных работ (итоговая смета, сметы на включение/исключение)	Итоговая смета (после экспертизы) подписывается: - сметчиком (расшифровка фамилии); - руководителями Заказчика и подрядной организации; - администрацией МО или уполномоченным представителем собственников МКД (жильцов); отделом проектно-сметной документации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области Печать организаций обязательна	4 экз. - оригинал 4 экз. - оригинал
		Сметы на исключение (включение) подписываются: - сметчиком (расшифровка фамилии); - руководителями Заказчика и подрядной организации; - отделом проектно-сметной документации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области
10	Положительное заключение о достоверности сметной стоимости;	Положительное заключение о достоверности сметной стоимости должно сопровождаться локальным сметным расчетом и ведомостью объемов работ, заверенными подписью и печатью руководителя Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области	1 экз. - оригинал, 1 экз. - копия
11	Акты исключаемых видов и объемов работ	Акты подписывают: руководители Заказчика и подрядной организации; лицо, осуществляющее стройконтроль администрация МО или уполномоченный представитель собственников МКД (жильцов); Все подписи должны быть заверены печатями	по 4 экз. - оригинал
12	Акты включаемых видов и объемов работ
13	Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2)	Заполняются в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ"	5 экз. - оригинал
14	Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3)
15	Протокол общего собрания собственников помещений МКД, по решению вопроса о рассмотрении выполнения работ по капитальному ремонту - включаемые, исключаемые виды и объемы работ	Оформляется в соответствии с требованиями ЖК РФ Обязательно: При смене во время проведения капитального ремонта уполномоченного представителя собственников МКД (жильцов), необходимо предоставить 2 экземпляра (оригинала) Протокола общего собрания собственников МКД о переизбрании уполномоченного представителя	2 экз. - оригинал
16	Протокол общего собрания собственников помещений МКД, по решению вопроса утверждения акта приемки в эксплуатацию законченного капитального ремонта и утверждении фактической сметной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома		2 экз. - оригинал

Примечание:

1. Документация формируется отдельными комплектами документов, собранными в папки (закрытые со всех сторон на завязках, например, архивные), с указанием на папке наименования подрядной организации, адреса МКД, вида(ов) работ.

2. Все подписи уполномоченного представителя собственников МКД (жильцов) должны быть расшифрованы (Ф.И.О.) с указанием номера квартиры.

3. При смене во время проведения капитального ремонта уполномоченного представителя собственников МКД (жильцов), подрядной организации необходимо предоставить 2 экземпляра (оригинала) Протокола общего собрания собственников МКД о переизбрании уполномоченного представителя.

4. На всех документах, полученных в копиях от подрядной организации, должна быть отметка "копия верна", подпись ответственного лица (руководитель) и печать подрядной организации.

5. На всех документах полученных в копиях от Подрядчика должна быть отметка "копия верна" подпись ответственного лица (руководитель) и печать Подрядной организации.