Постановление Правительства Республики Башкортостан от 19 апреля 2021 г. N 163 "О внесении изменений в Порядок реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений"

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Порядок реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений, утвержденный постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 февраля 2014 года N 56 (с последующими изменениями).

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

А.Г. Назаров

Утверждены

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 19 апреля 2021 г. N 163

Изменения,
вносимые в Порядок реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений

1) в пункте 1.2.1:

а) абзац первый после слов "(далее - генеральное соглашение) по" дополнить словом "рекомендуемой";

б) подпункт "в" дополнить словами ", или "Национальные Кредитные Рейтинги" ("НКР");";

2) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Кредитные организации, соответствующие требованиям настоящего Порядка и желающие принять участие в мероприятиях, подают соответствующее заявление в Правительство Республики Башкортостан. По итогам рассмотрения заявлений в течение 30 календарных дней Правительством Республики Башкортостан заключаются с Кредитными организациями генеральные соглашения.

При наличии у Кредитных организаций предложений (дополнений), не предусмотренных формой генерального соглашения, Минстрой РБ готовит проект генерального соглашения с учетом предложенных Кредитными организациями изменений и дополнений и направляет проект на согласование в Правительство Республики Башкортостан.";

3) абзац четвертый пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

"Ставка, устанавливаемая Кредитной организацией по новому вкладу Участника при продлении им срока накопления, не может быть ниже 0,5 процента годовых.";

4) пункты 2.3 и 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.3. Сумма максимального жилищного (ипотечного) кредита (займа) исчисляется Кредитной организацией и основывается на сумме накопленных Участником средств во вкладе с учетом периодичности и размеров ежемесячных взносов Участника, а также положений пункта 2.4 настоящего Порядка.

2.4. Минимальный размер жилищного (ипотечного) кредита (займа) устанавливается Кредитной организацией в размере не менее 150000 рублей.

Максимальный размер жилищного (ипотечного) кредита (займа) устанавливается Кредитной организацией в соответствии со сроком накопления средств во вкладе:

в размере от 500000 рублей до 1000000 рублей - после окончания накопления средств во вкладе в течение 3 лет;

в размере от 650000 рублей до 1500000 рублей - после окончания накопления средств во вкладе в течение 4 лет;

в размере от 800000 рублей до 1500000 рублей - после окончания накопления средств во вкладе в течение 5 лет;

в размере от 1000000 рублей до 1500000 рублей - после окончания накопления средств во вкладе в течение 6 лет.";

5) пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Размер процентной ставки по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) устанавливается Кредитной организацией в зависимости от установленных ею размеров процентных ставок по вкладу в соответствии с условиями пунктов 2.5.1-2.5.4 настоящего Порядка.";

6) дополнить пунктами 2.5.1-2.5.4 следующего содержания:

"2.5.1. После окончания накопления Участником средств во вкладе в течение 3 лет процентная ставка по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) устанавливается Кредитной организацией в размере:

не более 7 процентов годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 1 процента годовых (включительно);

не более 6,95 процента годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 0,5 процента годовых (включительно).

2.5.2. После окончания накопления Участником средств во вкладе в течение 4 лет процентная ставка по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) устанавливается Кредитной организацией в размере:

не более 7 процентов годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 1,25 процента годовых (включительно);

не более 6,95 процента годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 0,75 процента годовых (включительно).

2.5.3. После окончания накопления Участником средств во вкладе в течение 5 лет процентная ставка по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) устанавливается Кредитной организацией в размере:

не более 7 процентов годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 1,5 процента годовых (включительно);

не более 5,95 процента годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 0,75 процента годовых (включительно).

2.5.4. После окончания накопления Участником средств во вкладе в течение 6 лет процентная ставка по жилищному (ипотечному) кредиту (займу) устанавливается Кредитной организацией в размере:

не более 6 процентов годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 1,5 процента годовых (включительно);

не более 4,95 процента годовых (включительно) - в случае, если накопление средств во вкладе осуществлялось по ставке не менее 1 процента годовых (включительно).";

7) пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Кредитная организация в течение 5 рабочих дней со дня принятия от заявителя заявления, указанного в подпункте "а" пункта 3.1 настоящего Порядка, направляет через Уполномоченную организацию в Управление документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, в рамках электронного документооборота.

Несоответствие заявителя как потенциального заемщика требованиям Кредитной организации является основанием для отказа в открытии вклада и счета. Предварительное решение о выдаче жилищного (ипотечного) кредита (займа) не является офертой.";

8) приложение N 1 к указанному Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1

к Порядку

реализации на территории

Республики Башкортостан

мероприятий по финансированию

жилищного строительства

с использованием системы

жилищных строительных сбережений

                          Генеральное соглашение

о сотрудничестве между Правительством Республики Башкортостан и кредитной

   дорганизацией по реализации на территории Республики Башкортостан

мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием

              системы жилищных строительных сбережений

г. Уфа                                            "__" __________ 20__ г.

     Правительство Республики    Башкортостан, в   дальнейшем   именуемое

"Правительство", в лице ________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                         (наименование кредитной организации)

именуемое в дальнейшем "Кредитная организация", в лице _________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, далее  совместно   именуемые    "Стороны",    заключили

настоящее Соглашение о нижеследующем.

                          1. Предмет Соглашения

     Предметом  настоящего  Соглашения  является осуществление совместных

действий  по реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий

по   финансированию  жилищного  строительства  с  использованием  системы

жилищных    строительных    сбережений,    основанной   на  формировании,

стимулировании  и  поддержке  целевых  жилищных накоплений граждан, в том

числе    с    оказанием   адресной  государственной  поддержки  (далее  -

мероприятия).  Мероприятия  направлены на повышение доступности жилищного

кредитования,  а  также  на развитие строительства жилья в соответствии с

постановлением  Правительства  Республики Башкортостан от 14 февраля 2014

года  N  56  "О  порядке реализации на территории Республики Башкортостан

мероприятий  по  финансированию  жилищного строительства с использованием

системы жилищных строительных сбережений" (далее - постановление).

                          2. Намерения Сторон

     2.1.  В  целях  реализации  настоящего  Соглашения  Стороны намерены

совместно осуществлять следующие действия:

     согласовывать и утверждать планы совместной работы;

     осуществлять    совместную  разработку  и  (или)  экспертную  оценку

предложений  и  нормативных  правовых  актов, направленных на обеспечение

эффективной реализации мероприятий;

     разрабатывать программы, методические материалы;

     оказывать взаимную методологическую помощь;

     создавать рабочие и экспертные группы и комиссии;

     заключать договоры и соглашения;

     проводить взаимные консультации.

     2.2.  В  рамках  Соглашения  Стороны намерены совместно осуществлять

следующие мероприятия:

     2.2.1. Правительство:

     а)  содействовать  развитию жилищного строительства с использованием

системы жилищных строительных сбережений;

     б)  обеспечивать адресную государственную поддержку и стимулирование

развития  системы  жилищных  строительных  сбережений  в  соответствии  с

мероприятиями;

     в)    организовывать    взаимодействие    республиканских    органов

исполнительной  власти в реализации на территории Республики Башкортостан

мероприятий;

     г)  обеспечивать  принятие в установленном законодательством порядке

нормативных    правовых   актов,  регламентирующих  порядок  и  процедуры

реализации мероприятий;

     д)    проводить    информационно-разъяснительные,   консультационные

мероприятия для граждан, касающиеся участия в реализации мероприятий.

     2.2.2. Кредитная организация:

     а)  осуществлять  открытие  и  ведение  банковских  вкладов и счетов

(далее    -   вклад(-ы),  счет(-а))  участников  мероприятий,  начисление

процентов    по    вкладам    в   соответствии  с  условиями  и  сроками,

установленными постановлением;

     б)  осуществлять  зачисление на счета участников мероприятий средств

бюджета  Республики Башкортостан, направляемых в рамках оказания адресной

государственной поддержки участникам мероприятий;

     в)    предоставлять    возможность    получения  кредита  участником

мероприятий    в    порядке    и  на  условиях,  установленных  Кредитной

организацией,  после окончания срока накопления средств во вкладе на цели

приобретения жилья, расположенного на территории Республики Башкортостан;

     г)    проводить    информационно-разъяснительные,   консультационные

мероприятия для граждан, касающиеся участия в реализации мероприятий.

                       3. Взаимодействие Сторон

     3.1.    Взаимодействие    Сторон   в  реализации  мероприятий  будет

осуществляться    на   основании  постановления,  настоящего  Соглашения,

отдельных   договоров  (соглашений),  заключаемых  между  уполномоченными

органами    государственной  власти  Республики  Башкортостан,  Кредитной

организацией,    а    также    заинтересованными  организациями  и  (или)

муниципальными  образованиями  Республики  Башкортостан  в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     3.2.   Информационное  сотрудничество  Сторон  в  рамках  реализации

мероприятий  осуществляется  с  соблюдением  требований  законодательства

Российской Федерации по защите информации.

     3.3.    Любые   сведения,  подлежащие  публикации  и  относящиеся  к

сотрудничеству   Сторон  в  рамках  настоящего  Соглашения,  должны  быть

предварительно согласованы обеими Сторонами.

                    4. Антикоррупционная оговорка

     4.1.  Стороны  признают  и  подтверждают, что каждая из них проводит

политику    полной    нетерпимости    к    взяточничеству   и  коррупции,

предполагающую  полный  запрет коррупционных действий и совершения выплат

за  содействие/выплат,  целью  которых является упрощение формальностей в

связи  с  хозяйственной деятельностью, обеспечение более быстрого решения

тех или иных вопросов.

     4.2.  Стороны руководствуются в своей деятельности законодательством

и    разработанными  на  его  основе  политиками,  а  также  процедурами,

направленными на борьбу со взяточничеством и коммерческим подкупом.

     4.3.  Стороны  гарантируют,  что  ни  они,  ни их работники не будут

предлагать,  предоставлять,  давать согласие на предоставление каких-либо

коррупционных  выплат  (денежных средств или ценных подарков) любым лицам

(включая,  помимо  прочего,  частных  лиц, коммерческие организации, лиц,

замещающих  государственные  должности,  государственных  и муниципальных

служащих),    а  также  не  будут  добиваться  получения,  принимать  или

соглашаться  принять  от  какого- либо лица прямо или косвенно какие-либо

коррупционные выплаты (денежные средства или ценные подарки).

     4.4.  В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или

может    произойти    нарушение   каких-либо  положений  пунктов  4.1-4.3

настоящего    Соглашения,  соответствующая  Сторона  обязуется  уведомить

другую  Сторону  в  письменной  форме.  В  письменном уведомлении Сторона

обязана    сослаться  на  факты  или  представить  материалы,  достоверно

подтверждающие  или  дающие  основание  предполагать,  что  произошло или

может    произойти   нарушение  каких-  либо  положений  пунктов  4.1-4.3

настоящего  Соглашения  другой  Стороной,  ее работниками, выражающееся в

действиях,  квалифицируемых  законодательством  как  дача  или  получение

взятки,  коммерческий  подкуп, незаконное вознаграждение, злоупотребление

полномочиями,  а  также действиях, нарушающих требования законодательства

и  международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов,

полученных  преступным  путем.  После  получения  письменного уведомления

Сторона,  в  адрес  которой оно направлено, направляет подтверждение, что

нарушения  не  произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть

направлено  в  течение  30  (тридцати)  календарных дней с даты получения

письменного уведомления.

     4.5.  В  случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться

от  запрещенных  в  настоящем  разделе  действий и/или неполучения другой

Стороной  в  установленный  Соглашением срок подтверждения, что нарушение

не  произошло  или  не произойдет, другая Сторона имеет право расторгнуть

Соглашение  в  одностороннем  порядке  полностью  или  в  части, направив

письменное  уведомление  о  расторжении. Сторона, по чьей инициативе было

расторгнуто  Соглашение  в  соответствии  с положениями настоящей статьи,

вправе  требовать  возмещения  реального  ущерба, возникшего в результате

такого расторжения.

                     5. Заключительные положения

     5.1.  Настоящее  Соглашение вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует до момента его расторжения.

     5.2.    Сторона,  инициирующая  расторжение  настоящего  Соглашения,

направляет  уведомление  в  адрес  второй  Стороны  не  позднее чем за 10

(десять) дней до предполагаемой даты расторжения.

     5.3.  Настоящее  Соглашение  может  быть  расторгнуто  по  взаимному

согласию  Сторон  при  условии  полного исполнения ранее принятых на себя

обязательств.

     5.4.  В случае недостижения взаимного согласия Сторон по расторжению

настоящего Соглашения оно подлежит расторжению в судебном порядке.

     5.5.    Сотрудничество    Сторон  по  вопросам,  не  урегулированным

настоящим  Соглашением,  оформляется  путем  составления  дополнительного

соглашения,  которое становится неотъемлемой частью настоящего Соглашения

с    момента    его    подписания  Сторонами,  либо  отдельных  договоров

(соглашений),  заключаемых между уполномоченными органами государственной

власти    Республики    Башкортостан.    Во    всем    остальном  Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     5.6.    Настоящее  Соглашение  не  ограничивает  конкуренцию  других

кредитных    организаций  и  не  препятствует  сотрудничеству  с  другими

кредитными  организациями  для  достижения  целей,  являющихся  предметом

Соглашения.

     5.7.  Участие каждой из Сторон в Соглашении не является приоритетным

по  отношению  к  другим  аналогичным соглашениям и не ограничивает права

Сторон на их участие в других соглашениях.

     5.8.    В    случае    необходимости    оказания  финансовых  услуг,

перечисленных  в  статье  18  Федерального закона "О защите конкуренции",

отбор  финансовых  организаций  осуществляется путем проведения открытого

конкурса или аукциона.

     5.9.  Настоящее  Соглашение  составлено  в двух экземплярах, имеющих

одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                 5. Адреса и подписи Сторон

Правительство		Кредитная организация
";

9) приложение N 2 к указанному Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2

к Порядку

реализации на территории

Республики Башкортостан

мероприятий по финансированию

жилищного строительства

с использованием системы

жилищных строительных сбережений

                                              Начальнику государственного

                                          казенного учреждения Управление

                                          по реализации жилищных программ

                                                  Республики Башкортостан

                                                от гражданина (гражданки)

                                         _______________________________,

                                                  (Ф.И.О., дата рождения)

                                             проживающего(-ей) по адресу:

                                          _______________________________

                                         _______________________________,

                                     тел. (дом., раб.) _________________,

                                        моб. тел. _______________________

                                  Заявление

     Прошу  предоставить  адресную  государственную  поддержку  (премию),

ежемесячно    начисляемую    и  ежеквартально  перечисляемую  из  бюджета

Республики  Башкортостан на мой банковский счет в кредитной организации в

рамках  реализации  на  территории Республики Башкортостан мероприятий по

финансированию  жилищного строительства с использованием системы жилищных

строительных сбережений.

     С    условиями    участия    и    порядком  предоставления  адресной

государственной  поддержки  (премии)  в  рамках  реализации на территории

Республики    Башкортостан    мероприятий   по  финансированию  жилищного

строительства  с  использованием системы жилищных строительных сбережений

ознакомлен(-а) и обязуюсь их выполнять.

     Информация,  представленная мной в настоящем заявлении и прилагаемых

документах, является полной, точной и достоверной во всех отношениях.

     С    условиями    участия,    порядком  выдачи  (списания)  жилищных

строительных   сбережений  и  порядком  предоставления  премии  в  рамках

реализации    на    территории  Республики  Башкортостан  мероприятий  по

финансированию  жилищного строительства с использованием системы жилищных

строительных сбережений ознакомлен(-а) и обязуюсь их выполнять.

     Я,  нижеподписавшийся(-аяся),  даю  свое  согласие  государственному

казенному    учреждению    Управление  по  реализации  жилищных  программ

Республики    Башкортостан,   Некоммерческой  организации  Фонд  развития

жилищного    строительства    Республики    Башкортостан,  а  также  иным

организациям,    указанным    в  постановлении  Правительства  Республики

Башкортостан  от  14  февраля  2014  года  N  56  "Об утверждении Порядка

реализации    на    территории  Республики  Башкортостан  мероприятий  по

финансированию  жилищного строительства с использованием системы жилищных

строительных  сбережений"  на  обработку (в том числе автоматизированную)

моих  персональных  данных, указанных в настоящем заявлении и прилагаемом

пакете  документов,  включая  сбор,  запись,  систематизацию, накопление,

хранение,  уточнение, извлечение, использование, обезличивание, удаление,

уничтожение  персональных  данных  в  целях  участия  в  мероприятиях  по

финансированию  жилищного строительства с использованием системы жилищных

строительных сбережений.

     Настоящее  согласие  действует  до  момента  его  отзыва  мною путем

подачи  письменного уведомления в указанные организации не менее чем за 3

(три) месяца до момента отзыва согласия.

     Подтверждаю  факт ознакомления с требованиями Федерального закона "О

персональных  данных",  права и обязанности в области защиты персональных

данных мне разъяснены.

"__" __________ 20__ г. _____________           _______________________".

                           (подпись)             (расшифровка подписи)