Приложение N 3. Перечень основных мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и социальной сферы Магаданской области к работе в осенне-зимний отопительный период 2021 - 2022 годов

Приложение N 3

Утвержден
постановлением Правительства
Магаданской области
от "23" апреля 2021 г. N 321-пп

Перечень
основных мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и социальной сферы Магаданской области к работе в осенне-зимний отопительный период 2021 - 2022 годов

N п/п	Мероприятие	Планируемый объем работ на год
1	2	3
1	Планово-предупредительный ремонт оборудования, зданий и сооружений котельных, электрических и тепловых сетей, внутренних инженерных систем зданий	согласно графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков
Котельные, насосные
2	Техническое освидетельствование котлов и техническое диагностирование отработавших нормативный срок эксплуатации котлов (режимно-наладочные испытания в соответствии с действующими нормами, правилами и установленной законодательством периодичностью)	все котлы
3	Приборное обследование баков-аккумуляторов горячей воды	все баки-аккумуляторы не реже одного раза в 3 года
4	Осмотры и техническое освидетельствование строительных конструкций производственных зданий и сооружений для тепловых энергоустановок	все здания и сооружения согласно требованиям нормативных документов
5	Опробование насосных станций	все насосные станции перед началом отопительного периода
6	Ежегодное техническое обслуживание оборудования: промывка и очистка фильтров, отстойников, очистка мазутных резервуаров и мазутоподогревателей, очистка внутренних поверхностей котлов и теплообменников	все фильтры, отстойники, котлы, теплообменники, мазутоподогреватели; очистка мазутных резервуаров не реже одного раза в 5 лет
7	Текущий ремонт оборудования, арматуры, трубопроводов, замена и поверка приборов и систем контрольно-измерительных приборов, и автоматики, сигнализации	по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков
8	Консервация котлов и вспомогательного оборудования после завершения отопительного периода и выполнения работ по ремонту и обслуживанию	по завершении регламентных работ
Тепловые сети
9	Гидравлические и тепловые испытания тепловых сетей с устранением выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок. Техническое диагностирование трубопроводов тепловых сетей, работающих с параметрами теплоносителя более 115°С, отработавших нормативный срок службы	все сети
10	Осмотр трубопроводов наружной прокладки	все сети
11	Шурфовка трубопроводов подземной прокладки (дистанционный контроль для труб с пенополиуретановой изоляцией)	в объеме, установленном нормативными документами
12	Осмотр попутного дренажа, промывка дренажных трубопроводов и колодцев	весь дренаж
13	Текущий ремонт трубопроводов и арматуры, восстановление тепло- и гидроизоляции	по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков
14	Режимная наладка систем тепло снабжения	в межотопительный период
Электрические сети
15	Текущий ремонт трансформаторных подстанций и высоковольтных линий электропередачи	по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков
16	Испытания электроустановок и электрических сетей	в сроки, установленные нормативными документами
17	Текущий ремонт дизельных электростанций, обеспечение их работоспособности	в сроки, установленные нормативными документами
18	Проверка систем резервного электроснабжения объектов социальной сферы	ежегодно
Водозаборные сооружения и сети
19	Осмотры зданий, сооружений и сетей	не реже одного раза в 2 месяца
20	Профилактическое обслуживание сети (проведение мероприятий по предохранению устройств и оборудования сети от замерзания)	два раза в год
21	Проверка свободных напоров в водопроводной сети с установкой манометров в контрольных точках (колодцах с гидрантами, камерах со штуцерами)	выборочно один раз в квартал
22	Текущий ремонт сети: профилактические мероприятия (промывка и прочистка сети, колка льда, очистка колодцев и камер от грязи, откачка воды, другие мероприятия); ремонтные работы (замена люков, скоб, ремонт горловины колодца, подъем и спуск люков, другие мероприятия)	по графикам планово-предупредительного ремонта, по мере необходимости
Здания (жилищный фонд и объекты социальной сферы)
23	Очистка подвалов от мусора, проверка и ремонт системы канализации	в межотопительный период
24	Общие осмотры зданий для определения ремонтных работ по подготовке к началу отопительного периода	два раза в год, весной и осенью, до начала отопительного периода
25	Утепление оконных и балконных проемов, чердачных перекрытий, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, ремонт и утепление входных дверей, являющихся общим имуществом в многоквартирных домах	все здания
26	Промывка систем отопления и калориферов	все системы и калориферы
27	Гидравлическое испытание систем отопления, горячего водоснабжения, калориферов, теплообменников, элеваторных узлов	все системы, калориферы, теплообменники, узлы
28	Поверка общедомовых приборов учета	в сроки, установленные нормативными документами
29	Текущий ремонт трубопроводов, арматуры, насосов, восстановление теплоизоляции трубопроводов подвальной и чердачной разводки	все здания
30	Проверка уплотнений вводов и выпусков подземных инженерных коммуникаций в подвалах зданий	ежегодно