Приложение. Программа управления муниципальным имуществом муниципального образования Кильмезский муниципальный район на 2021 год и плановый период 2022 - 2023 годы

Приложение

Утверждена
решением
Кильмезской районной Думы
от 20.10.2020 N 4/3

Программа
управления муниципальным имуществом муниципального образования Кильмезский муниципальный район на 2021 год и плановый период 2022 - 2023 годы

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2020 г.

Паспорт
Программы управления муниципальным имуществом муниципального образования Кильмезский муниципальный район на 2021 год и плановый период 2022 - 2023 годы

Наименование субъекта бюджетного планирования (главного распорядителя бюджетных средств)	Администрация МО Кильмезский муниципальный район
Цели и задачи программы	Цель Программы: Повышение эффективности управления муниципальным имуществом муниципального образования муниципального образования "Кильмезский муниципальный район" Задачи Программы: - увеличение доходов бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью; - полная инвентаризация объектов муниципальной собственности, реализация системы учета этих объектов и оформление прав на них; - детальная правовая регламентация процессов управления; - обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, а также контроля за деятельностью лиц, привлекаемых в качестве управляющих.
Цель Программы	Увеличение доходов районного бюджета на основе эффективного управления имуществом; Переход к новой модели управления муниципальной собственностью, основанной на принципах строго соответствия состава муниципального имущества функциям муниципального образования. Развитие механизма передачи прав на земельные участки, в том числе в целях получения доходов в районный бюджет.
Срок реализации Программы	2021 год и плановый период 2022 - 2023 годы
Характеристика программных мероприятий	Мероприятия по программе имеют следующую направленность: Управление движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности; Управление земельными ресурсами.
Объем финансирования Программы	Всего на реализацию Программы за счет районного бюджета потребуется 1808 тыс. рублей, в том числе по годам: 2021 - 616 тыс. руб. 2022 - 596 тыс. руб. 2023 - 596 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация Программы будет способствовать повышению эффективности управления муниципальным имуществом, увеличению доли собственных доходов бюджета Кильмезского района, усилению контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.

1. Характеристика задач, решение которых осуществляется путем реализации Программы

Управление муниципальной собственностью является одной из важнейших функций муниципального образования.

Все муниципальное имущество разделено в соответствии с законодательством на муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, муниципальное имущество, переданное поселениям, а также имущество казны.

В целях коммерческого использования муниципального имущества по состоянию на 01.07.2020 года заключено 16 договоров аренды муниципального имущества. На безвозмездной основе передан 21 объект недвижимости.

За 6 месяцев 2020 года доходы от сдачи в аренду муниципального имущества составили 445,5 тыс. рублей, при плане 2020 года 1097,6 тыс. руб. Управлением планирования и экономического развития администрации Кильмезского района проводится определенная работа по минимизации задолженности за арендованное муниципальное имущество.

Работа с муниципальным имуществом в прошедшем году, так и в последующие годы подчинена достижению цели - получение максимального дохода в районный бюджет.

В 2021 году управление муниципальным имуществом будет осуществляться под воздействием следующих факторов:

- соответствия состава муниципального имущества функциям органов местного самоуправления с последовательной приватизацией или ликвидацией избыточного имущества;

- текущего и перспективного планирования при системном контроле за использованием имущества.

Важнейшим направлением работы с муниципальным имуществом является управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений.

В целом мероприятия Программы представляют собой логическое продолжение работы, начатой в предыдущий период.

С целью осуществления контроля за использованием земель юридическими и физическими лицами, на территории Кильмезского района, Кильмезской районной Думой принято решение "Об утверждении положения об организации муниципального земельного контроля на территории Кильмезского района". На основании данного положения в районе осуществляются проверки использования земельных участков.

С целью организации взаимодействия с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Управлении Росреестра) по обеспечению, установленного земельным законодательством порядка по использованию и охране земель на территории Кильмезского района, предотвращение и устранение выявленных фактов нарушения земельного законодательства, заключено Соглашение по осуществлению государственного и муниципального контроля на территории Кильмезского района.

Совершенствуется механизм аренды земельных участков, путем реализации мероприятий по:

Контролю за поступлением платежей от сдачи в аренду земельных участков;

Своевременному перезаключению договоров аренды;

Своевременному подписанию дополнительных соглашений по вопросам изменения договоров аренды.

По состоянию на 01.07.2020 года заключено 3579 договоров аренды земельных участков. Оформляемые договора соответствуют нормам действующего законодательства.

За 6 мес. 2020 года в консолидированный бюджет поступило арендной платы за землю 949,7 тыс. рублей, при годовом плане 2514,3 тыс. рублей. За 6 мес. 2020 года при плане продажи земельных участков 70,0 тыс. рублей фактически продано на сумму 109,2 тыс. рублей.

Распоряжение земельными участками осуществляется в следующих направлениях:

- предпродажной подготовки земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости муниципальной собственности;

- предоставление земельных участков, отнесение земельных участков к категориям и перевод их из одной категории в другую;

- организация работ по межеванию земельных участков, обеспечению постановки их на государственный кадастровый учет при приватизации муниципального имущества в соответствии с планом приватизации.

Работа по управлению земельными ресурсами в 2021 году и на плановый период 2022 - 2023 годы будет направлена на:

- выполнение бюджетных заданий в части поступления доходов от арендной платы за землю и продажи земельных участков;

- создание и совершенствование необходимой нормативно-правовой, методической и материально-технической базы по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

2. Основные мероприятия по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Кильмезский муниципальный район на 2021 год и плановый период 2022 - 2023 годы

2.1. Мероприятия по приватизации муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности

N п/п	Наименование мероприятий	Участники Программы
1.	Приватизация отдельных объектов недвижимости (приложение 2)	Управление планирования и экономического развития

2.2. Мероприятия по управлению движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности

1.	Проведение инвентаризации муниципального недвижимого имущества	Управление планирования и экономического развития поселения
2.	Оформление прав собственности муниципального образования Кильмезский муниципальный район	Управление планирования и экономического развития
3.	Внедрение механизма рыночной оценки при использовании недвижимого имущества	Управление планирования и экономического развития
4.	Использование конкурсного отбора при предоставлении (отчуждении) объектов недвижимого имущества муниципальной собственности	Управление планирования и экономического развития Кильмезского района
5.	Осуществление контроля за своевременностью и полнотой перечисления в районный бюджет арендной платы за объекты недвижимого имущества муниципальной собственности	Управление планирования и экономического развития, сельские и городское поселения
6.	Внедрение программных методов текущего начисления пени за просрочку платежей с ежемесячным предъявлением арендаторам суммы пени к уплате	Управление планирования и экономического развития Сельские и городское поселения
7	Ведение реестра муниципального имущества в электронном виде	Управление планирования и экономического развития

2.3. Мероприятия по управлению земельными ресурсами

N п/п	Наименование мероприятий	Участники Программы
1.	Разграничение государственной собственности на землю при подготовке перечней земельных участков, на которые у муниципального образования Кильмезский муниципальный район возникает право собственности	Управление планирования и экономического развития, сельские и городское поселение
1.1.	Формирование сведений о земельных участках для включения их в перечни земельных участков, на которые у муниципального образования Кильмезский муниципальный район возникает право собственности, а также согласование и утверждение данных перечней	Управление планирования и экономического развития Сельские и городское поселения
1.2.	Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, подлежащих отнесению к собственности муниципального образования Кильмезский муниципальный район	Управление планирования и экономического развития
1.3.	Проведение землеустройства на землях, подлежащих отнесению в соответствии с действующим законодательством к муниципальной собственности при разграничении государственной собственности на землю	Управление планирования и экономического развития
1.4.	Формирование и ведение реестра муниципальных земель	Управление планирования и экономического развития Сельские и городское поселение
1.5.	Государственная регистрация права собственности на земельные участки, подлежащие отнесению к муниципальной собственности	Управление планирования и экономического развития
2.	Совершенствование нормативно-правовой базы земельной реформы	Управление планирования и экономического развития
2.1.	Проведение работ, связанных с территориальным зонированием земель муниципального образования Кильмезский муниципальный район	Управление планирования и экономического развития
2.2.	Создание реестра свободных земельных участков по результатам землеустройства, которые могут быть использованы под промышленную застройку в целях вовлечения в экономический оборот	Управление планирования и экономического развития отдел архитектуры и градостроительства, Сельские и городское поселения
2.3.	Осуществление контроля за охраной и использованием земель в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками	Управление планирования и экономического развития отдел архитектуры и градостроительства, сельские и городское поселения
3.	Организация работ по межеванию земельных участков, обеспечению постановки их на государственный кадастровый учет	Управление планирования и экономического развития, сельские и городское поселения
4.	Оказание организационно-методической помощи сельским поселениям в сфере земельных отношений	Управление планирования и экономического развития
5.	Осуществление контроля за своевременностью и полнотой перечисления в районный бюджет арендной платы за землю	Управление планирования и экономического развития Сельские и городское поселения