Постановление администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 30 июля 2020 г. N 2501 "О внесении изменений в муниципальную программу "Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2019-2026 годах"

В соответствии с Порядком разработки, формирования и реализации муниципальных и ведомственных целевых программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 06.04.2010 года N 2105, протоколом заседания комиссии по рассмотрению проектов муниципальных и ведомственных целевых программ от 08.07.2020 года N 14 администрация Энгельсского муниципального района постановляет:

1. Внести в муниципальную программу "Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2019-2026 годах", утвержденную постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 25.04.2019 года N 1793, следующие изменения:

1.1. в паспорте Программы:

1.1.1. позицию "Исполнители программы" изложить в редакции:

Исполнители программы

- комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района; - комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района; - комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района; - муниципальное казенное учреждение "Энгельсская недвижимость"

1.1.2. позицию "Объемы и источники финансирования" изложить в редакции:

Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования Программы - 3897768583,08 рубля (прогнозно), в том числе: - средства областного бюджета (прогнозно) - 50000000,00 рублей; - средства бюджета Энгельсского муниципального района (прогнозно) - 3847768583,08 рубля

1.1.3. позицию "Прогноз ожидаемых результатов реализации программы" изложить в редакции:

Прогноз ожидаемых результатов реализации программы

К концу 2026 года будут достигнуты следующие показатели: - количество расселенных многоквартирных аварийных домов составит 99 (прогнозно); - количество расселенных жилых помещений составит 2763 (прогнозно); - общая расселенная площади составит 100043,76 кв.м (прогнозно)

1.2. таблицу раздела 5 "Ресурсное обеспечение программы" изложить в редакции:

Источники финансирования (прогнозно)	Сумма, руб.
Всего, в том числе:	3897768583,08
средства областного бюджета, в том числе:	50000000,00
- на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения, расположенные в аварийных жилых домах;	50000000,00
средства бюджета Энгельсского муниципального района, в том числе:	3847768583,08
- на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения, расположенные в аварийных жилых домах;	2986550677,07
- на оценку объектов недвижимости;	6412588,88
- на приобретение жилых помещений	854805317,13

1.3. раздел 6 "Механизм реализации Программы" изложить в редакции:

"6. Механизм реализации Программы

Реализация программных мероприятий осуществляется исполнителями Программы в соответствии с нормами Бюджетного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, федерального законодательства о контрактной системе, иных правовых актов, регламентирующих правоотношения в соответствующей сфере деятельности.

Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда производится в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях на условиях социального найма, осуществляется посредством предоставления им жилого помещения на условиях социального найма из муниципального жилищного фонда Энгельсского муниципального района.

Гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, выселяемым в порядке, предусмотренном статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (Приложение 4).

Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками непригодных для проживания жилых помещений, осуществляется посредством:

- выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по соглашению с собственником, либо на основании судебного акта;

- предоставления по соглашению с собственником, за исключением граждан, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования), взамен изымаемого жилого помещения в собственность другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (Приложение 4).

Способ возмещения за изымаемое жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется на основании результатов оценки рыночной стоимости жилого помещения, проводимой в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение. выплачиваемого гражданам, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования) рассчитывается в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Заключение соглашения с собственником изымаемого жилого помещения осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством РФ.

Комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района:

- запрашивает сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - квартиры, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также сведения о квартирах, право на которые возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (до 31.01.1998 года) и сведения о правах на которые отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

- осуществляет переговоры с правообладателями изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;

- выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;

- осуществляет подготовку и заключение соглашений с собственниками изымаемых жилых помещений, определяющих размер и способ возмещения за изымаемое жилое помещение, сроки и иные условия изъятия жилого помещения;

- осуществляет выплату возмещения собственнику изымаемого жилого помещения на основании заключенного соглашения либо судебного постановления (решения, определения), исполнительного листа;

- заключает договоры купли-продажи, долевого участия в строительстве, их оплату с целью приобретения жилых помещений для отселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах;

- выполняет мероприятия, направленные на государственную регистрацию прав на жилые помещения;

- заключает договоры социального найма жилого помещения.

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района в пределах компетенции:

- обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в случае если правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены в порядке, установленном статьей 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

- осуществляет мероприятия, направленные на оформление права муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выявленное выморочное имущество в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, в порядке, предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района:

- осуществляет мероприятия по формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков под аварийными многоквартирными домами с целью последующего изъятия земельных участков для муниципальных нужд Энгельсского муниципального района в связи с признанием расположенных на земельных участках многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу;

- совместно с комитетом ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района осуществляет мероприятия по подготовке проекта решения об изъятии у собственников помещений в аварийном многоквартирном доме земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

Муниципальное казенное учреждение "Энгельсская недвижимость" в соответствии с компетенцией, определенной учредительными документами, муниципальными правовыми актами организует проведение мероприятий по сносу аварийных многоквартирных домов после отселения из них граждан, уборке и зачистке освободившихся площадок.

Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляется в соответствии с Порядком разработки, утверждения и реализации целевых программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 6 апреля 2010 года N 2105.";

1.4. абзац 4 раздела 7 "Прогноз ожидаемых результатов реализации Программы" изложить в редакции:

"К концу 2026 года будут достигнуты следующие показатели:

- количество расселенных многоквартирных аварийных домов составит 99 (прогнозно);

- количество расселенных жилых помещений составит 2763 (прогнозно);

- общая расселенная площадь составит 100 043,76 кв.м (прогнозно).";

1.5. приложения 1, 2, 3, 4 изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2, 3, 4 к настоящему постановлению.

2. Управлению информации администрации Энгельсского муниципального района (В.В.Пашковский):

- опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете Энгельсского муниципального района "Наше слово - газета для всех и для каждого" и сетевом издании www.nashe-slovo21.ru;

- во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района (А.П.Мартынов) разместить информацию об издании настоящего постановления путем размещения на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.

Глава Энгельсского муниципального района

А.В.Стрельников