Приложение. Изменения, которые вносятся в постановление администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района от 16.11.2016 года (в редакции постановления от 15.04.2019 года N 313) "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения"

Приложение
к постановлению администрации района
от 19 апреля 2021 года N 267

Изменения, которые вносятся в постановление администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района от 16.11.2016 года (в редакции постановления от 15.04.2019 года N 313) "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда и перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения"

Раздел 4 "Предоставление жилых помещений маневренного фонда", изложить в новой редакции:

"4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда.

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

4.2. Использование жилого помещения муниципального жилищного фонда в качестве специализированного жилого помещения маневренного фонда допускается после включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к жилому помещению маневренного фонда.

4.3 Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям маневренного фонда, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42.

4.4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, отчуждению, обмену, передаче в поднаем.

4.5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам при наличии свободных жилых помещений маневренного фонда.

4.6. При предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания следующим категориям граждан:

а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственные жилые помещения, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

4.8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.9. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане, указанные в пункте 4.7. настоящего Порядка, представляют в администрацию Кичменгско-Городецкого муниципального района в лице Отдела жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации района (далее - Уполномоченный орган) заявление по установленной форме и следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность заявителя;

- документы, подтверждающие состав семьи, к которым относятся:

- выписка из регистрационной карточки;

- выписка из поквартирной карточки;

- выписка из домовой книги;

- решения об усыновлении (удочерении);

- судебные решения о признании членом семьи;

- иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);

- копию решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них);

- документ, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкцию дома (предоставляют заявители в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения);

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, членов его семьи, в случае, если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии).

Документы (сведения) о составе семьи запрашиваются администрацией Кичменгско-Городецкого района посредством направления соответствующего межведомственного запроса в орган, в распоряжении которого находятся необходимые сведения, в соответствии с порядком предоставления и получения документов и информации при межведомственном информационном взаимодействии, утвержденном постановлением Правительства Вологодской области от 17 февраля 2012 года N 133.

Помимо документов, указанных в настоящем пункте, гражданин вправе по своему усмотрению представить в Уполномоченный орган:

- документ о необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится занимаемое заявителем по договору социального найма жилое помещение;

- акт межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- документ, подтверждающий непригодность жилого помещения для проживания (если заявитель имеет единственное жилое помещение, которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);

В случае непредставления гражданином документов их запрашивает Уполномоченный орган.

4.10. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляется в виде постановления и принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в настоящем Порядке, в Уполномоченный орган.

4.11. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, извещаются о нем Уполномоченным органом в течение трех календарных дней с даты принятия решения.

4.12. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

а) не представлены документы предусмотренных настоящим Порядком, подлежащих представлению заявителем;

б) представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление жилого помещения маневренного фонда;

4.13. Предоставление жилого помещения маневренного фонда осуществляется по договору найма жилого помещения маневренного фонда, заключенному на основании постановления администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

4.14. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.7. настоящего Порядка);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.7. настоящего Порядка);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.7. настоящего Порядка);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.7. настоящего Порядка).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

4.15. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года N 25.

4.16. Изменение условий договора найма и его досрочное прекращение осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и условиями договора.

4.17. Размер и порядок внесения платы за жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения маневренного фонда, определяются в соответствии с действующим законодательством".