Постановление Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области от 26 января 2021 г. N 100 "О межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 26 января 2021 г. N 100
"О межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательства о градостроительной деятельности, в целях приемки работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах постановляю:

1. Утвердить прилагаемый состав межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

3. Считать утратившими силу:

распоряжение администрации города Ленинска-Кузнецкого от 05.10.2005 N 917 "О порядке рассмотрения заявлений по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком";

постановление администрации города Ленинска-Кузнецкого от 26.04.2006 N 404 "О делегировании полномочий городской межведомственной приемочной комиссии";

постановление администрации города Ленинска-Кузнецкого от 19.10.2006 N 1072 "О внесении изменений и дополнений в распоряжение администрации города от 05.10.2005 N 917";

постановление администрации города Ленинска-Кузнецкого от 10.12.2007 N 1667 "О делегировании полномочий городской межведомственной приемочной комиссии";

постановление администрации города Ленинска-Кузнецкого от 05.06.2008 N 869 "О внесении изменения в распоряжение администрации города от 05.10.2005 N 917 "О порядке рассмотрения заявлений по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком";

постановление администрации города Ленинска-Кузнецкого от 04.12.2009 N 1863 "О внесении изменений в распоряжение администрации города от 05.10.2005 N 917 "О порядке рассмотрения заявлений по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком";

постановление администрации города Ленинска-Кузнецкого от 09.02.2010 N 130 "О внесении изменения в состав межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений";

постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 06.09.2011 N 1226 "О внесении изменений в составы межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого".

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. первого заместителя главы Ленинск-Кузнецкого городского округа Р.Р. Бадертдинова, заместителя главы Ленинск-Кузнецкого городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству О.А. Михайлову.

Глава Ленинск-Кузнецкого городского округа

К.А. Тихонов

Утвержден
постановлением
администрации Ленинск-Кузнецкого
городского округа
от 26 января 2021 г. N 100

Состав
межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

Бадертдинов Рашид Раисович	- и.о. первого заместителя главы Ленинск-Кузнецкого городского округа, председатель комиссии
Михайлова Ольга Аверьяновна	- заместитель главы Ленинск-Кузнецкого городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству, заместитель председателя комиссии
Буренина Галина Александровна	- главный специалист управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, секретарь комиссии
Ащеулов Алексей Федорович	- начальник ОНДПР г. Ленинска-Кузнецкого и Промышленновского района УНДПР Главного управления МЧС России по Кемеровской области - Кузбассу (по согласованию)
Вавилова Наталья Николаевна	- начальник Ленинск-Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (по согласованию)
Козенкова Екатерина Сергеевна	- начальник филиала N 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого ГБУ "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса" (по согласованию)
Кулешов Владимир Сергеевич	- начальник территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области - Кузбассу в городе Ленинске-Кузнецком, городе Полысаево и Ленинск-Кузнецком районе (по согласованию)
Лучкина Елена Михайловна	- начальник отдела недвижимости и реестра комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа
Наймарк Яна Валериевна	- заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа
Петров Дмитрий Викторович	- начальник юридического отдела администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа
Проняева Марина Ивановна	- начальник жилищного отдела управления жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа
Червова Татьяна Борисовна	- директор МП "Управление капитального строительства г. Ленинска-Кузнецкого"
Представитель управляющей компании (по согласованию)
Представитель Государственной жилищной инспекции Кузбасса (по согласованию)

И.о. первого заместителя главы Ленинск-Кузнецкого городского округа

Р.Р. Бадертдинов

Утверждено
постановлением
администрации Ленинск-Кузнецкого
городского округа
от 26 января 2021 г. N 100

Положение
о межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (далее - положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (далее - комиссия) на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством о градостроительной деятельности, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Кемеровской области - Кузбасса, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

2. Цели и задачи комиссии

2.1. Комиссия создана в целях согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое с соблюдением требований законодательства на основании принятого ею решения.

2.2. Задачей комиссии является обеспечение реализации жилищных прав граждан, проживающих на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации в рамках компетенции администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа.

Комиссия дает оценку представленным документам на соответствие требованиям действующего законодательства и рекомендацию о возможности согласования или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое и осуществляет приемку выполненных работ в соответствии с представленными документами.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Председатель комиссии организует работу комиссии, формирует повестку дня, созывает заседание комиссии, дает поручения членам комиссии, председательствует на заседаниях комиссии, осуществляет контроль за реализацией решений комиссии.

3.2. Заместитель председателя комиссии исполняет обязанности председателя комиссии во время его отсутствия.

3.3. Секретарь комиссии ведет протокол заседания комиссии, осуществляет подготовку необходимых материалов к заседанию комиссии, обеспечивает членов комиссии необходимой информацией по работе комиссии.

3.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

3.5. Перечень необходимых документов и процедура рассмотрения заявлений по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах определены статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое определены статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.6. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое с приложенными документами (далее - заявление) принимает секретарь комиссии или отдел "Мои документы" город Ленинск-Кузнецкий ГАУ "Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Кузбасса" (далее - МФЦ). Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.

3.7. По результатам рассмотрения заявления секретарем комиссии готовится постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю в соответствии со статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, либо через МФЦ документ, подтверждающий принятие соответствующего решения, согласно форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

3.8. По результатам рассмотрения возможности изменения функционального назначения помещения секретарем комиссии готовится постановление администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

Заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, либо через МФЦ уведомление, подтверждающее решение, согласно форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

При отсутствии работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения уведомление подтверждает окончание перевода и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого.

3.9. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения согласно установленной форме (приложение к настоящему Порядку).

3.10. Работа комиссии осуществляется в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

И.о. первого заместителя главы Ленинск-Кузнецкого городского округа

Р.Р. Бадертдинов

Приложение
к Положению
о межведомственной приемочной
комиссии по переустройству
и (или) перепланировке помещений
в многоквартирных домах,
переводу жилого помещения
в нежилое и нежилого
помещения в жилое

Форма

Акт
о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения

от "__"________ 20__ г.

г. Ленинск-Кузнецкий

Межведомственная приемочная комиссия по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в составе, утвержденном постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от ______ N ____, установила:

1. Заказчиком _____________________________________________________________

предъявлено к приемке в эксплуатацию помещение по адресу:

___________________________________________________________________________

2. Переустройство и (или) перепланировка помещения (нужное подчеркнуть) произведены на основании постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от ________ N ____.

3. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществлялись:

___________________________________________________________________________

(наименование подрядной организации)

выполнившей

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(виды работ)

4. Проектная документация разработана _____________________________________

___________________________________________________________________________

и утверждена протоколом заседания межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое от _______ N _______.

5. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ________________________ окончание работ ____________________.

6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели:

Наименование	Ед. изм.	После перепланировки			До перепланировки
		количество квартир	их общая площадь	жилая площадь	количество квартир	их общая площадь	жилая площадь
Общая (полезная) площадь квартир	кв. м
Площадь встроенных помещений	кв. м
Количество этажей
Всего квартир
в т.ч. однокомнатных	кв. м
двухкомнатных	кв. м
трехкомнатных	кв. м
четырехкомнатных и более	кв. м

7. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию объекту характеризуются данными:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(краткая техническая характеристика по планировке, этажности, материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)

8. Внешние наружные инженерные коммуникации тепло-, водо-, электроснабжения и канализации ____________ и обеспечивают нормативную эксплуатацию объекта.

9. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты установлены и устранены.

10. Работы по озеленению, благоустройству дворовых территорий и вывозу строительного мусора _____________________________________________________.

Решение межведомственной приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах, переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое:

Предъявленное к приемке помещение по адресу:

________________________________________________ пригодно для эксплуатации.

Председатель комиссии:

Члены комиссии: