Приложение. Методика расчета платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке, находящихся на территории Юргинского муниципального района

Приложение
к решению Думы Юргинского
муниципального района 6 созыва
от 26 апреля 2021 г. N 15/6-21

Методика
расчета платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке, находящихся на территории Юргинского муниципального района

1. Методика расчета платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке, находящихся на территории Юргинского муниципального района (далее - Методика) распространяется на правоотношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельном участке, находящихся в собственности Юргинского муниципального района, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

2. Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор), заключаемого без проведения торгов, рассчитывается по следующей формуле:

, где:

П - размер платы по Договору (без учета налога на добавленную стоимость), рублей;

Б - базовый размер платы, равный кадастровой стоимости 1 кв. м земли, установленный для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, в кадастровом квартале, на котором планируется размещение нестационарного торгового объекта, рублей;

Пл - площадь используемых земель или земельного участка, определяется исходя из параметра нестационарного торгового объекта, определенного в схеме размещения нестационарных торговых объектов, кв. м.;

Кд - коэффициент детализации, %;

Км - количество месяцев.

3. Размер коэффициента детализации (Кд) определяется в зависимости от видов объектов:

N п/п	Вид объекта	Коэффициент, %
1	Киоск, павильон	5
2	Иные нестационарные торговые объекты	3,5

4. Плата по Договору, заключаемому по результатам аукциона, определяется по результатам такого аукциона.

В случае, если предметом торгов является плата за размещение нестационарного торгового объекта, то начальная цена предмета аукциона определяется по формуле, указанной в пункте 2 Методики.

В случае, если предметом торгов является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, то начальная цена предмета аукциона определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

5. Плата по Договору перечисляется ежеквартально в сроки до:

15 февраля - за I квартал;

15 мая - за II квартал;

15 августа - за III квартал;

15 ноября - за IV квартал.

6. Исчисление размера платы за размещение нестационарного торгового объекта в отношении земельного участка производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых правообладатель использовал земельный участок.

Исчисление размера платы за размещение нестационарного торгового объекта производится при возникновении (прекращении) у правообладателя права на земельный участок, изменении размера коэффициента детализации.

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта подлежит изменению по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором утверждена кадастровая стоимость земельного участка, на основании проведенной государственной кадастровой оценки земель.

7. Если возникновение прав (изменение коэффициентов) произошло:

- до 15-го числа месяца включительно - за полный месяц принимается месяц возникновения прав;

- после 15-го числа месяца - за полный месяц принимается месяц, следующий за месяцем возникновения прав;

Если прекращение прав (изменение коэффициентов) произошло:

- до 15-го числа соответствующего месяца включительно - за полный месяц принимается месяц, предшествующий месяцу прекращения прав;

- после 15-го числа месяца - за полный месяц принимается месяц прекращения прав.

8. Если срок действия Договора составляет менее шести месяцев, то плата вносится единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня заключения Договора.

9. За несвоевременное или неполное перечисление платы по Договору уплачиваются пени в размере 0,05% от не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.

10. Изменение базового размера платы, равного кадастровой стоимости 1 кв. м земли, установленного для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, в кадастровом квартале (Б), коэффициента детализации (Кд), является основанием для изменения размера платы по Договору без подписания дополнительного соглашения к Договору.